8月7日，南昌公積金扔出重磅炸彈：省內(nèi)公積金均可在南昌貸款買房。這下，地市的朋友又歡騰起來了！

買房，地市的朋友們都喜歡選哪里呢？

為此，小編特意跟多個地市的朋友們聊過，他們的第一反應(yīng)是：紅谷灘！

作為南昌的行政中心、金融中心、商務(wù)中心、文化旅游中心、創(chuàng)新中心，紅谷灘已然成為眾多外來人員首選之地。然而，近年來紅谷灘的新房屈指可數(shù)，僅有的新盤也都以大戶型為主，動不動就幾百萬，上車門檻太高。

“那就九龍湖吧！”買不起紅谷灘，九龍湖依然是地市朋友們的鐘愛之地。

01

縱觀九龍湖目前在售樓盤，清一色的洋房大戶型產(chǎn)品，有小戶型在售的樓盤，也就僅剩它了——金地九峯境！

說到金地九峯境，不得不說說平安了。2020年11月27日，平安拿下九龍湖78.559畝沿江商業(yè)商務(wù)地塊，即為眾望所歸的平安金融中心，超375米，建成后將成為江西省第一高樓。同步拿下的還有九龍湖西258畝居住用地，住宅部分成交樓面價3351元/㎡，毛坯限價12618元/㎡。

隨后，寶龍入股，這258畝住宅用地也同步引入新力來操盤，當(dāng)時的案名為新力寶龍理想城。誰知，產(chǎn)品定了、房子建了、售樓處對外開放了，眾多購房者都準(zhǔn)備好錢等著開盤時，新力卻出了問題。一時間，項目停滯不前，逐漸被人遺忘。

今年4月份，項目終于迎來了轉(zhuǎn)機。金地集團(tuán)正式接手，負(fù)責(zé)代建代銷，項目也正式改名為金地九峯境。金地可是一家穩(wěn)定的老牌房地產(chǎn)企業(yè)，在南昌開發(fā)了不少樓盤，資金穩(wěn)健且交付穩(wěn)妥，甚至有幾個盤都提前交付，或許九峯境也會迎來提前交付。

總之，憑借金地的品牌與口碑，這個項目終于要活了。

02

金地九峯境到底在哪里？

從圖上可以看到，九峯境位于上饒大街與獅子山大道交界處，項目西面即為九龍湖大學(xué)城，匯集了南昌工學(xué)院、衛(wèi)生學(xué)校、醫(yī)學(xué)院、應(yīng)用技術(shù)師范學(xué)院等院校，未來聚集的人群將十分龐大。

項目沿上饒大街往東，穿過楓生快速路，即為虎形山居住板塊，此處聚集有金地九峯府、新力東園、華潤昆侖御等已交付小區(qū)，目前在售的聯(lián)發(fā)紅城投藏瓏大境，以洋房為主，均價在16000+元/㎡。

據(jù)悉，上繞大街穿越楓生快速路段今年年底將通車，屆時開車去九龍湖沿江區(qū)域終于不用再繞大圈了。從價格上看，僅僅是隔了一條楓生快速路，房價就相差了近4500元/㎡（金地九峯境精裝均價11000-11500元/㎡）。

北面獅子山大道學(xué)校已經(jīng)動工，規(guī)劃有小學(xué)36個班，初中18個班，可提供學(xué)位2500個，預(yù)計2025年秋9月開學(xué)。再往北即為已開通運營的地鐵4號線，項目距離禮莊山站步行約1.5公里。

03

位置明確了，再來看看產(chǎn)品吧！

雖說新力走了，但其產(chǎn)品在當(dāng)時做得還是十分超前的。

此次，金地延續(xù)了此前的產(chǎn)品優(yōu)勢，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有幼兒園、泳池、兒童樂玩天地、長者樂園、萌寵樂園、環(huán)形跑道、羽毛球場、中央會客廳等。

辛巴兒童樂園    

泳池

漫悅生活館內(nèi)部實景圖

目前，漫悅生活館、泳池均已實景呈現(xiàn)，生活館內(nèi)設(shè)置有健身房、書吧、共享廚房、4點半學(xué)堂等。單單泳池這一點，放在現(xiàn)在，就已經(jīng)沒有哪個剛需盤會愿意做了。

此外，項目目前一期6棟樓均已封頂，預(yù)計明年年底交付，而且是帶中央空調(diào)的精裝交付。

想必你已經(jīng)對九峯境的戶型很好奇了吧！放心，作為一個258畝的超級大盤，不管是剛需還是改善，都給你準(zhǔn)備得妥妥的。

89㎡的3+2+1、98㎡的3+2+2，剛需客戶鐘愛這兩個；

110㎡的3+2+2、129㎡的4+2+2，手頭寬裕的，就選這兩個；

要是還嫌小，那就來看143㎡的4+2+2……

實話說，看多了現(xiàn)在的大戶型，再來看89㎡戶型，突然覺得不夠看圖片特別是陽臺，現(xiàn)在大部分的小戶型都做到了南向大陽臺，占據(jù)客廳和臥室兩個開間，而九峯境因為當(dāng)時對戶型的贈送面積有嚴(yán)格要求，不能超過一定的比例。而今，樓盤都已經(jīng)封頂了，也無法再改戶型設(shè)計了。

98㎡三房兩廳兩衛(wèi)，相比89㎡，主臥多了一個衛(wèi)生間，是比較實用的戶型。

110㎡的大三房，主臥套房設(shè)計，南向大陽臺，延伸到了次臥，客廳北面大轉(zhuǎn)角飄窗，這個戶型還是蠻主流的。

最后143㎡戶型，專梯專戶，算得上是大平層，南向大橫廳，主臥套房設(shè)計，這個戶型拿到現(xiàn)在來看也十分能打。

最后說下精裝交付標(biāo)準(zhǔn)：日立的中央空調(diào)、老板的燃?xì)庠钣蜔煓C及消毒柜、廚房抽拉式水龍頭，TOTO的臺盆馬桶、錫紙全包的抽拉式柜子、衛(wèi)生間帶隔斷門以及門底部均瓷磚包邊，防止受潮……細(xì)節(jié)上依然非常貼心。

最后說說價格，記得早在新力操盤那會，對外宣傳要賣14000+，而今市場行情冷淡，目前在售價格在11000-11500元/㎡左右，而所有的配置上均沒有變，這個羊毛，還是值得大家來薅的。

最最重要的一點，目前九龍湖西的配套陸陸續(xù)續(xù)在落地，區(qū)域價值逐步提升。而與九峯境相比，同產(chǎn)品類型的競品基本沒有，剛需想在九龍湖買房，只有九峯境了！關(guān)鍵人家并沒有擺爛，依然在用心做產(chǎn)品。此時不買，難道等著漲價！！

在南昌買房，有任何疑問歡迎撥打18170928110，咨詢愛房置業(yè)管家。

↑掃碼添加愛房君咨詢南昌好房     ↑掃碼關(guān)注江西愛房網(wǎng)公眾號

專車接送預(yù)約熱線：18970955076

返回愛房網(wǎng)首頁>>>

返回新房中心>>>