據(jù)了解，2012年長春房交會“最低價”房源來自長春市農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)一處樓盤。據(jù)該樓盤銷售人員姜女士介紹，該樓盤位于距長春市中心以北17公里處，戶型在65平方米至90平方米不等，起價為1690元／㎡，都為頂層、把山戶型，房屋最高價為2380元／㎡，平均房價在2000元／㎡左右。

    “1690元／㎡，瘋狂搶購長春后花園！”記者日前在本屆長春房交會上發(fā)現(xiàn)，前兩年曾出現(xiàn)的2字頭最低價房源已成歷史，一些開發(fā)商在本屆房交會上推出1字頭房源，讓購房者不由得感嘆“長春房價‘沒有最低，只有更低’”。

    記者采訪發(fā)現(xiàn)，像這樣的1字頭房源，在本屆房交會上不是個例。例如，有的開發(fā)商不僅打出“1700元／㎡超低起價”的廣告，并承諾“房交會期間購房享受3000元／戶特殊優(yōu)惠”；還有的開發(fā)商則推出“每平方米1880元起價，一次性付款每平方米優(yōu)惠100元，最低首付37102元即可入住”等誘人優(yōu)惠。

    據(jù)了解，長春市今年5月份房價為5994元／㎡，這些1字頭房源價格還不到長春目前房價的三分之一，與長春10年前房價差不多。

    對此，業(yè)內(nèi)人士分析，1字頭超低價房源的出現(xiàn)，一方面由于這些房源位于長春市近郊及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地理位置偏遠，且配套設(shè)施與市中心無法比擬，房價自然偏低；另一方面則有可能因為樓盤手續(xù)不全，或開發(fā)商急于回籠資金，便推出超低價格吸引購房者眼球。但這些超低價房源對長春房價的整體走勢并不具影響。

    業(yè)內(nèi)人士提醒，購房者在選購超低價房屋時還需謹慎，應(yīng)實地看房詳細了解樓盤情況，并查詢開發(fā)商資質(zhì)、樓盤手續(xù)等，為購房作參考。