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信邦龍湖時代公寓資金缺口大，已理出籌集資金思路

近日，新建區(qū)信邦龍湖時代公寓業(yè)主反映“本人購買新建區(qū)信邦龍湖時代公寓一套，合同是2020年12月底交付，但是一直現(xiàn)在也沒有回音，望政府領(lǐng)導(dǎo)主持公道，為民眾排憂解難?！?/span>

有關(guān)新建區(qū)信邦龍湖時代3號公寓逾期未交付問題，經(jīng)開區(qū)管委會回復(fù)如下：

一、信邦龍湖時代樓盤共9棟樓，停工多年。在國家政策支持下，經(jīng)新建經(jīng)開區(qū)監(jiān)管，前期已完成4、5、6號住宅完成交付。

二、7、8、9號樓也即將完成竣備交付，剩余1、3棟樓（公寓）盤要達(dá)到竣備條件，資金缺口3500萬元。

三、新建經(jīng)開區(qū)積極介入，理出可行性籌集資金的思路：一是協(xié)調(diào)解封信邦龍湖時代被法院查封的未售資產(chǎn)，盤活使用，籌集啟動資金；二是開發(fā)商現(xiàn)有車位可對外出售，籌集部分資金；三是部分業(yè)主暫未辦理按揭貸款，開發(fā)商可通過完成這類業(yè)主貸款手續(xù)籌集資金。

四、因資金未到位，具體復(fù)工時間未定。

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振飛學(xué)校好消息！洪都集團(tuán)承諾4月底前完成拆除工作！

南昌市自然資源局已于2月函告洪都集團(tuán)，告知其2月底自行拆除位于洪都新城振飛學(xué)校地塊上的廠房及設(shè)備，如今時間已經(jīng)過近一個月，附近居民看到廠房仍然沒有絲毫動工跡象，導(dǎo)致學(xué)校地塊遲遲不能收儲，影響振飛學(xué)校的開工建設(shè)。

由于洪都新城今明兩年有大量新房交付，師大博文學(xué)校將不能滿足洪都新城片區(qū)的入學(xué)要求，中航城業(yè)主強(qiáng)烈希望洪都集團(tuán)盡快拆除學(xué)校地塊廠房，讓振飛地塊盡快收儲，以便學(xué)校順利開工建設(shè)，解決新城學(xué)位緊張問題。

南昌市自然資源和規(guī)劃局將有關(guān)辦理情況回復(fù)稱：

經(jīng)核實，青云譜區(qū)振飛學(xué)校地塊位于《洪都老廠區(qū)剩余土地及地上、地下附著物收儲框架協(xié)議》收儲范圍內(nèi)，我局市土地儲備中心上個月已函告洪都集團(tuán)，要求其盡快完成清表工作。但目前洪都集團(tuán)因地塊上資產(chǎn)盤點和舊廠房殘值評估等原因，暫時無法達(dá)到要求的拆遷進(jìn)度，2023年3月3日洪都集團(tuán)復(fù)函我局市土地儲備中心，承諾4月底前完成拆除工作。我局市土地儲備中心會繼續(xù)督促其盡快完成拆遷工作，交付土地。

振飛學(xué)校位于洪都片區(qū)，為九年一貫制學(xué)校學(xué)校，學(xué)校占地面積約97畝，預(yù)計總建筑面積51839平方米，規(guī)劃班級數(shù)為63個（其中小學(xué)42個，初中21個），規(guī)劃總學(xué)位2940個（其中小學(xué)1890個，初中1050個），預(yù)計總投資約20000萬元。

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西湖區(qū)大型商業(yè)重啟！官方：預(yù)計2025年4月完工

規(guī)劃中的華僑城城市綠洲購物中心去年下半年開始了基坑開挖，因為疫情停滯數(shù)月后，現(xiàn)場已經(jīng)恢復(fù)了施工。從項目最新的現(xiàn)場看，地塊內(nèi)原先的建筑已經(jīng)完成了拆除，積水也進(jìn)行了清理，現(xiàn)正在進(jìn)行地下室基坑開挖施工。

根據(jù)官方回復(fù)，“華僑城綠洲購物中心規(guī)劃無變化。華僑城綠洲購物中心原定2021年動工事宜，因疫情原因處于停滯狀態(tài)，目前華僑城重新啟動了該項目，處于招標(biāo)狀態(tài)，預(yù)計今年5月份開始動工，2025年4月完工。”

△五期文旅商業(yè)綜合體-效果圖

△五期文旅商業(yè)綜合體-效果圖

從區(qū)位看，華僑城歡樂象湖購物中心位于九洲大街以北，鶯歌路以南，子羽路以東，真君路以西。從建筑布局看，項目由一棟4層商業(yè)建筑組成，項目商業(yè)建筑面積約13.7萬平米。

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