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（09年1-11月紅角洲板塊與南昌總體價格走勢比較圖 單位：元/㎡） | 數(shù)據(jù)來源：愛房網(wǎng)

??? 愛房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，紅角洲11月板塊價格較上月下跌了83元/㎡，整體穩(wěn)中有跌。本月由于恒茂、綠地兩大巨頭旗下新盤的正式面市，板塊供應(yīng)量得到一定的提高，供求關(guān)系相對得到緩解。

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（南昌2009年11月紅角洲板塊各樓盤及其板塊參考價柱形圖）單位：元/㎡ | 數(shù)據(jù)來源：愛房網(wǎng)

??? 從圖中我們可以看到，本月聯(lián)發(fā)江岸匯景由于主推14#、15#、17#、18#樓中央園景房，價格較上月上漲了200元/㎡，而梵頓公館由于主推商鋪，不具有可比性，故未納入到參考價格范圍之內(nèi)。

??? 11月的紅角洲板塊出現(xiàn)了一股新興勢力——恒茂紅谷新城以及綠地香頌，這兩個大盤的加入為該板塊增色不少。

??? 恒茂紅谷新城作為恒茂出品的第八大力作，自曝光以來憑借其強(qiáng)大的品牌效應(yīng)以及良好的性價比吸引了無數(shù)購房者的關(guān)注。11月7日，該項目正式對外公布其銷售價格和房源情況。位于紅角洲大學(xué)城旁的恒茂紅谷新城首批上市的房源為一期地中海組團(tuán)，戶型為70—115平米不等，并擁有110%得房率和超高的附送面積。項目此次推出了500套價格為3500元/㎡的房源，共吸納了近2000組客戶購買VIP卡

??? 此外，值得關(guān)注的還有綠地集團(tuán)繼梵頓公館之后在紅角洲重點(diǎn)打造的作品——綠地香頌。該盤自規(guī)劃以來，一直以猶抱琵琶半遮面的姿態(tài)若隱若現(xiàn)的出現(xiàn)在人們的視線中，直至11月26日該項目售樓部正式開放，28日樣板房盛大開放才終于揭開了神秘的面紗。

??? 據(jù)悉，該項目承襲了綠地集團(tuán)一貫的高端路線，是南昌市首個以中高端客戶為主的高品質(zhì)法蘭西風(fēng)情社區(qū)。項目面市的房源為130-165平米的3+1的花院蝶形別墅，價格約為7000元/㎡左右。目前該項目首批別墅已基本封頂，客戶積累情況十分可觀。該項目的產(chǎn)品類型——蝶墅在整個紅角洲乃至整個南昌市來說均屬首創(chuàng)，這無疑為紅角洲板塊增添了新血液。

??? 隨著綠地集團(tuán)，恒茂地產(chǎn)這兩大地產(chǎn)巨頭在紅角洲上的齊聚而發(fā)，將南昌眾多購房者的眼球直接投向了這片以南昌水城而著稱的新城市片區(qū)。顯然，對于11月的南昌樓市而言，紅角洲無疑成為本月繼紅谷灘之后又一個備受矚目的區(qū)域。對于恒茂紅谷新城以及綠地香頌，愛房網(wǎng)分析，雖然這兩個項目目前還并未開盤，但他們必將成為下一輪房地產(chǎn)銷售的種子選手。