好消息！九龍湖又要拍地啦！

1、九龍湖JLH503-C06地塊地價評估

近日，南昌市相關(guān)平臺發(fā)布了紅谷灘區(qū)上饒大街以北、楓生快速路以西、（JLH503-C06地塊）約153畝擬出讓用地地價評估，這也意味著九龍湖又要有地拍賣了！

采購項目名稱：紅谷灘區(qū)上饒大街以北、楓生快速路以西、（JLH503-C06地塊）約153畝擬出讓用地地價評估

項目規(guī)模：102000平方米

1、評估目的：為宗地公開出讓設(shè)定起始價提供參考依據(jù)。2、服務(wù)內(nèi)容：包括對擬出讓用地進行地價評估。3、服務(wù)要求：需熟悉南昌市土地市場，在南昌市設(shè)有辦公場所，負責(zé)該項目的評估師及公司主管能同時到場洽談。

2、緊鄰獅子山大道學(xué)校，已列入第二批出讓住宅清單

從位置上看，JLH503-C06地塊位于九龍湖上饒大街以北、楓生快速路以西，緊鄰獅子山大道九年制學(xué)校，距離地鐵4號線禮莊山站約600米，地理位置還不錯。

據(jù)悉，獅子山大道學(xué)校（暫定名）位于獅子山大道以東、文淵街以南，規(guī)劃建設(shè)小學(xué)36個教學(xué)班，初中18個教學(xué)班，可提供學(xué)位2500個。學(xué)校目前已啟動EPC招標，即將開建，預(yù)計2025年秋9月開學(xué)。

根據(jù)南昌市自然資源局發(fā)布的《南昌市本級2023年第二批擬出讓住宅用地清單》，其中就包含了JLH503-C06地塊，該清單擬出讓時間為6月16日-9月16日，此次土地評估的推進，也意味著土地出讓越來越近！

3、此前為安置房用地

其實，早在2022年，九龍湖JLH503-C06地塊是規(guī)劃為拆遷安置房，從南昌市自然資源局與規(guī)劃局公布的建設(shè)工程規(guī)劃許可證上可以看出，JLH503-C06地塊報建項目為23棟住宅樓、1棟幼兒園、1棟鄰里中心、1棟商業(yè)、2棟門衛(wèi)、2棟配電間、地下室及圍墻，總建筑面積271653.84平方米，其中計容建筑面積204530.18平方米，不計容建筑面積67123.66平方米。

時隔近一年，地塊改為經(jīng)營性用地進行出讓，那對于項目內(nèi)部的規(guī)劃應(yīng)該也會進行調(diào)整。那奇怪的是，安置房又變到哪里去了呢？