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奇了!前身為安置房用地!九龍湖135畝宅地竟要上線拍賣!

  • 發(fā)布時間:2023-08-05
  • 編輯:熊文婷

好消息!九龍湖又要拍地啦!


1、九龍湖JLH503-C06地塊地價評估


近日,南昌市相關(guān)平臺發(fā)布了紅谷灘區(qū)上饒大街以北、楓生快速路以西、(JLH503-C06地塊)約153畝擬出讓用地地價評估,這也意味著九龍湖又要有地拍賣了!


九龍湖拍地


采購項目名稱:紅谷灘區(qū)上饒大街以北、楓生快速路以西、(JLH503-C06地塊)約153畝擬出讓用地地價評估


項目規(guī)模:102000平方米


1、評估目的:為宗地公開出讓設(shè)定起始價提供參考依據(jù)。2、服務(wù)內(nèi)容:包括對擬出讓用地進行地價評估。3、服務(wù)要求:需熟悉南昌市土地市場,在南昌市設(shè)有辦公場所,負責(zé)該項目的評估師及公司主管能同時到場洽談。


2、緊鄰獅子山大道學(xué)校,已列入第二批出讓住宅清單


從位置上看,JLH503-C06地塊位于九龍湖上饒大街以北、楓生快速路以西,緊鄰獅子山大道九年制學(xué)校,距離地鐵4號線禮莊山站約600米,地理位置還不錯。


九龍湖拍地


據(jù)悉,獅子山大道學(xué)校(暫定名)位于獅子山大道以東、文淵街以南,規(guī)劃建設(shè)小學(xué)36個教學(xué)班,初中18個教學(xué)班,可提供學(xué)位2500個。學(xué)校目前已啟動EPC招標,即將開建,預(yù)計2025年秋9月開學(xué)。


獅子山大道學(xué)校


根據(jù)南昌市自然資源局發(fā)布的《南昌市本級2023年第二批擬出讓住宅用地清單》,其中就包含了JLH503-C06地塊,該清單擬出讓時間為6月16日-9月16日,此次土地評估的推進,也意味著土地出讓越來越近!


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3、此前為安置房用地


其實,早在2022年,九龍湖JLH503-C06地塊是規(guī)劃為拆遷安置房,從南昌市自然資源局與規(guī)劃局公布的建設(shè)工程規(guī)劃許可證上可以看出,JLH503-C06地塊報建項目為23棟住宅樓、1棟幼兒園、1棟鄰里中心、1棟商業(yè)、2棟門衛(wèi)、2棟配電間、地下室及圍墻,總建筑面積271653.84平方米,其中計容建筑面積204530.18平方米,不計容建筑面積67123.66平方米。


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時隔近一年,地塊改為經(jīng)營性用地進行出讓,那對于項目內(nèi)部的規(guī)劃應(yīng)該也會進行調(diào)整。那奇怪的是,安置房又變到哪里去了呢?


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