十年前的地產(chǎn)江湖，是房地產(chǎn)講究質(zhì)量和創(chuàng)新的年代。十年后，地產(chǎn)行業(yè)滄海桑田，眾多房企迷失在“規(guī)模”之下，產(chǎn)品初心已然盡失。

然而，卻有這樣一家房企，“數(shù)載光陰彈指過(guò)，未應(yīng)磨染是初心”，它便是金茂。

不變的是做好產(chǎn)品的初心，而變化的是當(dāng)代年輕人對(duì)住房的需求：既要考慮錢(qián)包的感受，又想要保證功能齊全。為此，金茂不斷迭代產(chǎn)品系并保證品質(zhì)兌現(xiàn)，近日，更是推出了“青年置業(yè)計(jì)劃”活動(dòng)，助力年輕人輕松置業(yè)。

01【安心】金茂三道紅線全綠檔

作為世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)中化旗下的城市運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，金茂已連續(xù)19年入選中國(guó)500最具影響力品牌(來(lái)源：證券市場(chǎng)周刊市場(chǎng)號(hào))。其代表作更是深入人心：上海陸家嘴金融地標(biāo)金茂大廈、城市地標(biāo)建筑群金茂北外灘，以及明星們?cè)讶胱〉慕鹈?/p>

今年上半年，金茂2022年業(yè)績(jī)發(fā)布：中國(guó)金茂取得簽約銷(xiāo)售金額1550億元；全年回款1616億元，回款率104%，創(chuàng)下歷史新高；同時(shí)，2022年融資成本3.9%，為歷史新低，“三道紅線”保持全綠檔，財(cái)務(wù)穩(wěn)健安全。

回款率高、融資成本低、現(xiàn)金流充足，從而有效避免了延遲交付、項(xiàng)目爛尾、企業(yè)爆雷等情況發(fā)生。金茂正是以穩(wěn)健的姿態(tài)面向廣大社會(huì)，讓購(gòu)房者更安心、更放心。

02【匠心】金茂產(chǎn)品年輕化

如此穩(wěn)健的數(shù)據(jù)背后，是金茂核心競(jìng)爭(zhēng)力的支撐。

無(wú)論房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生什么變化，進(jìn)入到何種周期，對(duì)于金茂來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品力永遠(yuǎn)是企業(yè)贏得身位的法門(mén)。這一點(diǎn)在南昌各大項(xiàng)目中展現(xiàn)得淋漓盡致。

| 金茂南昌國(guó)際社區(qū)：“為更年輕的你”做產(chǎn)品 

金茂南昌國(guó)際社區(qū)，作為金茂的年輕產(chǎn)品——國(guó)社系列，更生活，更青春，也更豐富。目前在售單價(jià)約6千多，卻能給你遠(yuǎn)超此價(jià)格的顏值與品質(zhì)，成為眾多不愿將就的年輕購(gòu)房者們首選之地。

在開(kāi)盤(pán)之初，金茂就斥資約4000萬(wàn)打造了300米實(shí)景長(zhǎng)街示范區(qū)，鏡面水景與跳泉的動(dòng)靜結(jié)合的中庭水院，在陽(yáng)光的照耀下熠熠生輝，不同角度折射出不同的靈動(dòng)光影，而當(dāng)夜幕降臨，燈光亮起，示范區(qū)宛若一條璀璨星河。

金茂南昌國(guó)際社區(qū)實(shí)景圖

大手筆的投入，大師級(jí)的設(shè)計(jì)，帶給人們前所未有的美學(xué)沖擊，吸引不少人來(lái)此打卡，一度成為刷屏熱詞。正是抓住了年輕人的關(guān)注點(diǎn)，國(guó)際社區(qū)才能在一眾樓盤(pán)中脫穎而出，成為區(qū)域熱銷(xiāo)樓盤(pán)。

| 望悅湖金茂悅：剛需價(jià)格走出改善氣場(chǎng)

同樣位于新建區(qū)，地處望悅湖的金茂悅，不負(fù)悅系產(chǎn)品，無(wú)論是在園林設(shè)計(jì)還是公區(qū)打造上，配置都特別高，而且更幸運(yùn)的是，這個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格才七八千，剛需的價(jià)格走出了改善氣場(chǎng)。

約3.3萬(wàn)㎡的景觀空間，規(guī)劃八大主題生活場(chǎng)景，沉浸式的生態(tài)園林盛境，可觀、可感、可參與的全齡段社區(qū)，包括恐龍主題樂(lè)園、環(huán)形跑道、室外吧臺(tái)空間、陽(yáng)光大草坪、健身區(qū)、林下花園等等，讓業(yè)主生活充滿(mǎn)更多的可能。

望悅湖金茂悅實(shí)景圖

望悅湖金茂悅的出現(xiàn)，讓曾經(jīng)那些遙不可及的品質(zhì)人居變得現(xiàn)實(shí)起來(lái)，超高配的產(chǎn)品力+單價(jià)7字頭+現(xiàn)房，這一次，剛需購(gòu)房者不需要委屈自己將就。

| 金茂云境：區(qū)域內(nèi)首個(gè)提前交付

說(shuō)到象湖濱江，大家得第一反應(yīng)就是住宅扎堆。而想在眾多同類(lèi)型產(chǎn)品中脫穎而出，就得抓住購(gòu)房者的痛點(diǎn)，金茂云境深知這一點(diǎn)。

2022年12月12日，在眾多樓盤(pán)還深陷停工風(fēng)波中時(shí)，金茂云境竟然迎來(lái)了提前交付。這對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)振奮人心的好消息，甚至，樓棟、園林配套等的實(shí)景呈現(xiàn)，都超出了業(yè)主的預(yù)期。

金茂云境實(shí)景圖

比如專(zhuān)為兒童打造的游樂(lè)場(chǎng)，以“飛船”作為設(shè)計(jì)主體，營(yíng)造充滿(mǎn)生機(jī)與活力的趣味場(chǎng)地，針對(duì)不同年齡段的兒童，樂(lè)園還分為三個(gè)主要功能分區(qū)，小齡兒童的戲沙區(qū)；中齡兒童的蹦跳區(qū)以及大齡兒童的穿越區(qū)。交付后實(shí)景還原度很高，藍(lán)黃配色充滿(mǎn)了活力和童趣，成為了小孩子們最喜歡聚集之地。

云境一期的提前交付，讓購(gòu)房者們?cè)俅我?jiàn)識(shí)到金茂作為央企的實(shí)力，而目前在售的二期，更是一度霸占區(qū)域成交榜單，給了剛需購(gòu)房者們一個(gè)更加安心的購(gòu)房選擇。

| 金茂宸南里：品質(zhì)做加法 交房即辦證

作為金茂在昌南的第一個(gè)項(xiàng)目，宸南里目前均已實(shí)景呈現(xiàn)。也就是說(shuō)，你想買(mǎi)哪套房，直接去房子里看，樓間距多少、樓下視野如何、太陽(yáng)光照如何，親眼就能看到。并且，目前項(xiàng)目沒(méi)有任何抵押，只要你貸款下來(lái)，收房后就可直接辦理產(chǎn)證。

此外，由于地段的原因，宸南里銷(xiāo)售價(jià)格很便宜，但其品質(zhì)卻一直在做加法。

大氣的小區(qū)大門(mén)，碧綠的大草坪，童趣的兒童樂(lè)園，精致的單元大門(mén)……不僅如此，針對(duì)之前規(guī)劃中沒(méi)有的一些公區(qū)配置，金茂也給免費(fèi)做了升級(jí)。

比如地庫(kù)到電梯的大堂和通道，全部增加了瓷磚鋪貼；公區(qū)大堂增加了大理石巖板造型，添置了藝術(shù)畫(huà)裝飾，讓小區(qū)變得更上檔次。

以上，也僅僅是金茂優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品里的冰山一角。在地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了大洗牌后，大家都意識(shí)到唯有好產(chǎn)品才能讓房企永保競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于金茂而言，保持初心不改，匠心做產(chǎn)品，才是值得堅(jiān)持的道路。

03【定心】金茂不停工不爛尾不降標(biāo)

這兩年，市場(chǎng)不景氣，不少樓盤(pán)都開(kāi)始降標(biāo)降價(jià)銷(xiāo)售。而作為央企的金茂，雖然不少盤(pán)都開(kāi)出了敬畏市場(chǎng)的價(jià)格，但兌現(xiàn)力卻毫不敷衍，不停工、不爛尾、不降標(biāo)，甚至還能做到提前交付，給眾多購(gòu)房者們吃下“定心丸”。

在交付之前，金茂都會(huì)舉辦工地開(kāi)放日活動(dòng)，讓業(yè)主們零距離親探新居，切身考察新家。陪驗(yàn)工程師一對(duì)一陪同驗(yàn)房，了解工程進(jìn)度和房屋細(xì)節(jié)。對(duì)于一些業(yè)主存疑的地方，陪驗(yàn)工程師也會(huì)認(rèn)真耐心記錄，后期給予反饋，這也是金茂在交付之前將產(chǎn)品打磨更完美的事實(shí)依據(jù)。

剛剛過(guò)去的7月，金茂南昌國(guó)際社區(qū)以及望悅湖金茂悅都舉辦了工地開(kāi)發(fā)日，業(yè)主們提前看到自家房子的建筑工藝、施工進(jìn)度及選材用料，打消其對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)憂(yōu)。

金茂南昌國(guó)際社區(qū) 活動(dòng)實(shí)拍圖

而在交付時(shí)間上，金茂更是屢屢提前，宸南里提前5個(gè)月交付；云境提前1個(gè)月交付；國(guó)際社區(qū)把交付時(shí)間兩度提前，將在9月3日迎來(lái)交付；望悅湖金茂悅也將在9月1日提前交付……有媒體戲說(shuō)金茂這家開(kāi)發(fā)商這兩年就沒(méi)有按時(shí)交付的項(xiàng)目，都是提前交付。

能給業(yè)主如此多“定心丸”，除了金茂還有誰(shuí)？

04【暖心】金茂全周期服務(wù)力

樓市下半場(chǎng)，但凡品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)，都早已意識(shí)到服務(wù)的重要性，力求為項(xiàng)目賦能更多軟實(shí)力。

對(duì)于金茂而言，除了硬核產(chǎn)品力、精準(zhǔn)兌現(xiàn)力，以全周期客戶(hù)觸點(diǎn)為中心，構(gòu)建一個(gè)龐大且嚴(yán)密的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，甚至于每個(gè)項(xiàng)目從拿地到交付入住，都已有了金茂服務(wù)的滲透。

| 交付前：舉辦各類(lèi)暖心社群活動(dòng)

很多房企，在業(yè)主買(mǎi)房之后，就徹底變成了陌生人，無(wú)人關(guān)懷。而金茂卻不同，在房屋交付前，金茂就會(huì)不間斷地舉辦各類(lèi)暖心社群活動(dòng)，為業(yè)主之間增進(jìn)感情搭建橋梁。

以南昌金茂國(guó)際社區(qū)為例，還未交付就已啟動(dòng)【光合計(jì)劃】，通過(guò)舉辦學(xué)術(shù)沙龍、露營(yíng)游玩、潮童星童模選拔賽、楊梅采摘等各類(lèi)社群活動(dòng)，將志同道合的業(yè)主聚集在一起，暢享健康、有趣、充滿(mǎn)元?dú)獾男〖t書(shū)式生活。

| 交付后：暖心服務(wù)滲透日常生活

在交付之后，金茂服務(wù)也必發(fā)軔于精微，從日常點(diǎn)滴入手，讓業(yè)主處處感受到暖心服務(wù)。

制定合理的維保方案，提供快捷的入戶(hù)維修，解決業(yè)主生活的后顧之憂(yōu)；采用電子圍欄、紅外脈沖技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)封閉管理；24小時(shí)熱線服務(wù)，一個(gè)電話、一條微信，總有笑語(yǔ)盈盈的管家為您解決各種問(wèn)題……

此外，金茂還會(huì)舉辦免費(fèi)觀影活動(dòng)、免費(fèi)理發(fā)活動(dòng)等，遇上端午節(jié)、中秋節(jié)、兒童節(jié)等特殊的日子，金茂服務(wù)也將為業(yè)主們帶去溫馨禮物。

九龍湖金茂悅?cè)屡窆?jié)活動(dòng)

高質(zhì)量的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)謹(jǐn)專(zhuān)業(yè)的態(tài)度、細(xì)致暖心的關(guān)懷、科技智慧的生活……金茂服務(wù)的每一個(gè)暖心舉動(dòng)，都讓人留下了深刻的印象。這才是作為央企該有的服務(wù)力。

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初心不改，方得始終。

做企業(yè)、做產(chǎn)品、做服務(wù)，最難的就是靜守初心。深耕南昌近6年，不管是市場(chǎng)普漲的順風(fēng)期，還是跌跌不休的逆風(fēng)期，金茂依然初心不改，為市場(chǎng)呈上一個(gè)又一個(gè)行業(yè)范本。

目前，金茂南昌在售四盤(pán)單價(jià)都在萬(wàn)元以?xún)?nèi)，購(gòu)房成本不高，品質(zhì)卻有保障，非常符合當(dāng)代年輕人的購(gòu)房選擇。近期，金茂更是推出青年安心置業(yè)活動(dòng)，讓廣大青年人能夠以一種更輕松的方式，高品質(zhì)安家南昌。

金茂青年安心置業(yè)活動(dòng)

· 交房安心：現(xiàn)房銷(xiāo)售，交房即可辦證；

· 居住安心：超高配置，花小錢(qián)享高品質(zhì)；

· 價(jià)格安心：20套一口價(jià)房源，一價(jià)到底；

· 物業(yè)安心：購(gòu)房即送2年物業(yè)費(fèi)；

· 選房安心：新加推房源及樓棟，給你更多選擇

活動(dòng)時(shí)間:2023年9月1日-9月30日

還沒(méi)買(mǎi)房的朋友們，不妨來(lái)售樓處現(xiàn)場(chǎng)親身感受下吧。