這兩年，保交付成為時(shí)下重點(diǎn)關(guān)注事件，房子交了可隨之而來的產(chǎn)證問題，依然還是個(gè)大難題。對(duì)于現(xiàn)在越來越精明的購(gòu)房者來說，再花里胡哨的營(yíng)銷與傳播，都比不上品質(zhì)交付有說服力，如今還要再加一條：能辦產(chǎn)證。

于是，交房即交證孕育而生。

在南昌，目前能做到交房即交證的房企，屈指可數(shù)。畢竟對(duì)于房企而言，要做到交房即交證，不管是對(duì)其資金要求還是建筑質(zhì)量要求，都非常嚴(yán)苛。

近日，南昌就有這么一家房企，敢于鄭重承諾：交房即交證！并且，它還是南昌品質(zhì)與口碑并存的本土民企！

沒錯(cuò)，它就是——中大地產(chǎn)！

01交房即交證，南昌這家民企率先承諾

據(jù)了解，中大集團(tuán)是一家集智能建筑、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、科技研發(fā)、礦業(yè)開發(fā)等多業(yè)態(tài)為一身的集團(tuán)化公司。成立于1990年，迄今已具有33年建筑經(jīng)驗(yàn)，2022年入選中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，榮登江西民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)第7位(來源江西省地產(chǎn)協(xié)會(huì))。

一直以來，中大集團(tuán)堅(jiān)持全產(chǎn)業(yè)鏈布局，開發(fā)商是中大地產(chǎn)，承建商是中大建設(shè)，后期服務(wù)是中大物業(yè)，全方位保障業(yè)主居住體驗(yàn)。目前中大地產(chǎn)已經(jīng)是贛系地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP5企業(yè)，其開發(fā)的南昌中大府項(xiàng)目榮獲中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)最高獎(jiǎng)——廣廈獎(jiǎng)，中大建設(shè)承建的南昌中大城項(xiàng)目榮獲了江西省首個(gè)住宅類工程魯班獎(jiǎng)，這可是中國(guó)建筑界最高獎(jiǎng)項(xiàng)。

中大地產(chǎn)品牌墻

正是有全產(chǎn)業(yè)鏈的布局，讓中大實(shí)現(xiàn)交房即交證更加容易。畢竟，想要順利開展交房即交證，意味著房企對(duì)所開發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量等都要進(jìn)行更全面更嚴(yán)格的把控，確保按時(shí)按質(zhì)的通過驗(yàn)收，才能有更多的時(shí)間去與規(guī)劃資源、稅務(wù)、住建等部門協(xié)調(diào)辦理產(chǎn)證。

以往，業(yè)主在收房后需要半年到一年的時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證，有些項(xiàng)目甚至需要兩年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，而中間等待的時(shí)間越長(zhǎng)，不確定風(fēng)險(xiǎn)越高。

這也是為何越來越多城市提倡交房即交證的原因。對(duì)于業(yè)主來說，越早拿到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以早點(diǎn)落戶，子女也能夠盡早入學(xué)；購(gòu)房者還可以進(jìn)行抵押，方便資金周轉(zhuǎn)；想要把房子賣掉，交易時(shí)間也能夠提前，更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益。

中大敢于走在行業(yè)前列，提出承諾交房即交證。不僅有企業(yè)自身的硬核實(shí)力，還有落地項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品稀缺優(yōu)勢(shì)，天時(shí)地利人和，成就了這一樓市新風(fēng)向。

02實(shí)現(xiàn)交房即交證的三大利器！

中大艾溪府，即為此次中大承諾交房即交證的第一個(gè)落地項(xiàng)目。

眾所周知，高新區(qū)作為科創(chuàng)引領(lǐng)的城市發(fā)展高地，去年GDP已挺進(jìn)“千億級(jí)”圈子，未來還將沖刺萬億。區(qū)域內(nèi)不管是交通、教育、醫(yī)療還是文化等配套資源都十分成熟，已然成為南昌受追捧的置業(yè)領(lǐng)地。而中大艾溪府，就位于高新區(qū)艾溪湖東岸。

成熟的生活圈，便利的出行方式，優(yōu)質(zhì)的教育資源，完善的醫(yī)療體系，讓整個(gè)艾溪湖東價(jià)值優(yōu)勢(shì)凸顯。而作為區(qū)域內(nèi)屈指可數(shù)的住宅用地，艾溪府項(xiàng)目出身即金貴。

自今年4月面市以來，中大艾溪府憑借自身過硬的綜合素質(zhì)，區(qū)域價(jià)值與產(chǎn)品價(jià)值的雙重Buff疊加，兩度開盤即售罄，如此優(yōu)秀的銷售額讓艾溪府有充足的資金流，不僅解除了土地的抵押，也留有足夠的資金進(jìn)行后續(xù)開發(fā)建設(shè)。

此外，從工程建設(shè)進(jìn)度上了解到，艾溪府總共規(guī)劃6棟住宅樓，目前已有3棟樓順利封頂，從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的實(shí)景圖上也能看到，挨近售樓處的5#已經(jīng)完全脫下“綠網(wǎng)”，在陸續(xù)安裝鋁合金窗戶；1#也順利封頂，正在拆卸“綠網(wǎng)”中；洋房6#也已順利封頂。

按照合同規(guī)定，項(xiàng)目整體將于2025年3月毛坯交付，如今整個(gè)小區(qū)建設(shè)進(jìn)程已經(jīng)過半，未來提前交付的概率非常大。

實(shí)景圖（拍攝時(shí)間：2023年8月30日）

資金充足、土地已解押、工程進(jìn)展迅速，這三大利器給中大艾溪府留有非常充足的時(shí)間來落實(shí)交房即交證。在如今的市場(chǎng)上，能做到如此硬核實(shí)力的民企

已經(jīng)少有了。

03稀缺洋房，賣一套少一套！

交付、產(chǎn)證兩大痛點(diǎn)都已解決，那么，目前中大艾溪府還有哪些戶型在售呢？

據(jù)了解，項(xiàng)目目前僅剩3、7#在售，其中洋房103㎡戶型熱銷中，是眾多“洋房粉”們的首選。

從洋房103㎡戶型來看，雖然是中間戶，但也做到了南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，真正的南北通透，此外，南向陽(yáng)臺(tái)還延伸到書房，面寬達(dá)6.8米，再加上93%的超高得房率，讓你的每一分錢，都花在刀刃上。

洋房103㎡戶型樣板間

并且，該項(xiàng)目是毛坯交付，在房間布局、陽(yáng)臺(tái)的利用上，都更加靈活多變。

如今，房貸利率下調(diào)，公積金貸款政策放松，首付比例也已達(dá)最低，各項(xiàng)購(gòu)房政策都十分利好，首次置業(yè)、改善換房的朋友們，都可以行動(dòng)起來了。

畢竟，在高新這種土地資源越來越稀缺的板塊，洋房產(chǎn)品可是賣一套少一套了。對(duì)中大艾溪府有興趣的朋友們，不妨去實(shí)地看看吧！