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紛紛流拍!青云譜、經(jīng)開(kāi)區(qū)宅地?zé)o人競(jìng)價(jià)!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-09-07
  • 編輯:熊文婷

9月7日,南昌5宗住宅用地集中開(kāi)拍,西湖區(qū)2宗(朝陽(yáng)中央公園1宗、老城區(qū)孺子路1宗)、青云譜1宗(保利天匯北面),高新艾溪湖東岸一宗、經(jīng)開(kāi)區(qū)一宗(臨空區(qū)域),合計(jì)5宗,共計(jì)258.7147畝,起拍總價(jià)16.26億!


讓人意外的是,除了西湖區(qū)2宗地塊熔斷,進(jìn)行線下?lián)u號(hào)外,其他地塊全部流拍。


高新區(qū):再次流拍!艾溪湖東45.393畝宅地?zé)o人競(jìng)拍!


青云譜區(qū):


廣州路DADJ2023031地塊


DADJ2023031地塊位于青云譜區(qū)博學(xué)路以東、強(qiáng)五路以南(CN205-K01地塊),為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容幼兒園用地,地塊面積93.266畝,最大容積率2.2,起始單價(jià)540萬(wàn)元/畝,起始樓面價(jià)3682元/㎡;競(jìng)價(jià)上限為621萬(wàn)元/畝,最高樓面價(jià)4234元/㎡。


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根據(jù)拍地要求,宗地受讓人須按規(guī)劃要求在地塊內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施的建設(shè),且須與住宅建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步配套建設(shè)、同步交付使用,其中社區(qū)服務(wù)站(含黨建工作站、居委會(huì))、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站、9班幼兒園和3班托兒所等配套設(shè)施建成后應(yīng)無(wú)償移交給青云譜區(qū)人民政府指定主管部門,并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下。


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從位置上看,該地塊位于廣州路以北,南面即為保利天匯,東面為保利8月10日剛拿下的CN205-K02地塊(被戲稱為保利天匯三期),與規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線、南昌二中教育集團(tuán)萬(wàn)溪學(xué)校都十分近??上?,此次無(wú)人競(jìng)價(jià),保利天匯四期也無(wú)望了。


經(jīng)開(kāi)區(qū)


臨空DAGJ2023032地塊


DAGJ2023032地塊位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金水大道以西、七里崗大街以南、規(guī)劃路以東、云蓋路以北(LKQ203-D06地塊),為二類城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地,地塊面積77.4927畝,最大容積率1.8,起始單價(jià)307萬(wàn)元/畝,起始樓面價(jià)2558元/㎡;競(jìng)價(jià)上限為353萬(wàn)元/畝,最高樓面價(jià)2942元/㎡。


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從位置上看,該地塊地處經(jīng)開(kāi)臨空組團(tuán),周邊產(chǎn)業(yè)園聚集,臨空銅鑼灣廣場(chǎng)、儒樂(lè)湖濱江公園、楊家湖等都距離不遠(yuǎn),未來(lái)住宅建成后,主要面向該片區(qū)產(chǎn)業(yè)園工作人員,從地價(jià)上看,未來(lái)房?jī)r(jià)很有優(yōu)勢(shì)。此次流拍,后期會(huì)否再次上線呢?愛(ài)房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。


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