樓盤(pán)信息

開(kāi)盤(pán)時(shí)間	2023-06-07 1#-10#
開(kāi)發(fā)商	江西金開(kāi)正合實(shí)業(yè)有限公司（金開(kāi)集團(tuán)）
物業(yè)公司	南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司
交房時(shí)間	2025年9月底
容積率	1.6
物業(yè)費(fèi)	1.98元/平米/月
預(yù)售證號(hào)	(2023)洪經(jīng)開(kāi)房預(yù)售證第0070號(hào),(2023)洪經(jīng)開(kāi)房預(yù)售證第0069號(hào),(2023)洪經(jīng)開(kāi)房預(yù)售證第0068號(hào),(2023)洪經(jīng)開(kāi)房預(yù)售證第0067號(hào)
綠化率	30.2%
裝修情況	精裝
樓盤(pán)地址	經(jīng)開(kāi)區(qū)上羅路（紫藤路）以東、青嵐水渠以南、桂苑大道以西
規(guī)劃戶(hù)數(shù)	554戶(hù)
建筑面積	73479平方米
售樓處地址	經(jīng)開(kāi)區(qū)桂苑大道以西、青嵐水渠以南
車(chē)位數(shù)	827個(gè)
總棟數(shù)	16棟6-11F洋房
占地面積	45924.4平方米
產(chǎn)權(quán)年限	住宅70年；商業(yè)40年年
樓盤(pán)類(lèi)型	住宅

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

金開(kāi)桂苑位于南昌市經(jīng)開(kāi)區(qū)上羅路（紫藤路）以東、青嵐水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北JQ401(C)-Q01地塊，項(xiàng)目總投資71825萬(wàn)元，建設(shè)單位江西金開(kāi)正誠(chéng)置業(yè)有限責(zé)任公司，開(kāi)工時(shí)間2022年，竣工時(shí)間2025年。

該項(xiàng)目用地于今年3月由江西金開(kāi)正合實(shí)業(yè)有限公司（金開(kāi)集團(tuán)）在4家房企中成功搖號(hào)中得，成為競(jìng)得入選人，土地競(jìng)價(jià)上限為392萬(wàn)元/畝，合約3675元/平方米，銷(xiāo)售限價(jià)1.01萬(wàn)元/平方米。共規(guī)劃16棟，6-11F洋房社區(qū)，主力戶(hù)型103-180㎡。地塊北高南低，其中南側(cè)規(guī)劃為5~9層洋房，地塊東側(cè)規(guī)劃有商業(yè)，西南角規(guī)劃有6班幼兒園。小區(qū)中心區(qū)為兒童老年人室外活動(dòng)場(chǎng)地、綜合活動(dòng)廣場(chǎng)、中心景觀(guān)，出入口位于東側(cè)桂苑大道。