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房地產(chǎn)與影子銀行

  • 發(fā)布時(shí)間:1970-01-01
  • 編輯:黃志
  • 來(lái)源:新華網(wǎng)

  為什么說(shuō)如今的影子銀行隱藏著極大地危機(jī)呢?那是因?yàn)楹陀白鱼y行相匹配的就是影子經(jīng)濟(jì)。

  相關(guān)專(zhuān)家分析稱(chēng):西方發(fā)達(dá)國(guó)家由于金融自由化形成已久,除金融衍生產(chǎn)品以外,全部都弄的過(guò)于繁雜,因此監(jiān)管出現(xiàn)了問(wèn)題,但是有關(guān)日常信貸監(jiān)管還是非常清晰,幾乎所有的銀行都在這個(gè)大體系里面生存,都是從同一個(gè)市場(chǎng)獲得資金。

而我國(guó)因?yàn)榻鹑隗w系一直是國(guó)有銀行的體系,大量的小微企業(yè)有很多行業(yè)他們用錢(qián)從來(lái)沒(méi)有加入到國(guó)有銀行的體系里面,所以就會(huì)出現(xiàn)了方方面面的影子銀行,最后來(lái)為影子經(jīng)濟(jì)服務(wù)。到底這個(gè)量有多大,現(xiàn)在還是一個(gè)謎。這里面潛藏的風(fēng)險(xiǎn)有多大,更是一個(gè)謎。因?yàn)橛白鱼y行從來(lái)沒(méi)有正式地進(jìn)入到監(jiān)管的渠道里面,現(xiàn)在對(duì)金融所有的預(yù)判,對(duì)所有的壓力測(cè)試都是以監(jiān)管的體系里面完成的。

   然而這在以前也沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)問(wèn)題,因?yàn)橹髁鹘?jīng)濟(jì)由國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)大企業(yè)正規(guī)形成的和銀行的封閉體系,外面有影子經(jīng)濟(jì)等,這個(gè)影子銀行和影子經(jīng)濟(jì)里面出現(xiàn)的問(wèn)題不會(huì)傳染到主體里面,中間是有防火墻的,但是現(xiàn)在進(jìn)行金融創(chuàng)新,進(jìn)行改革,已經(jīng)通路起來(lái)了。很多小額貸款的公司的錢(qián),擔(dān)保公司發(fā)放的錢(qián)都是從銀行里面出的,即使不是從銀行出的,也是從國(guó)企。本質(zhì)來(lái)說(shuō)互相是相通的。

  相通了之后,這部分管了,那部分沒(méi)管,這就很可怕。以前有防火墻,傳染病不會(huì)傳染到另外一個(gè)部分,現(xiàn)在就不是了。如果沒(méi)有把這個(gè)問(wèn)題搞清楚,沒(méi)有非??茖W(xué)的、全面的監(jiān)管機(jī)制,冒然的以金融創(chuàng)新的名義去放活影子銀行,實(shí)際上風(fēng)險(xiǎn)非常大。

  然而更大的問(wèn)題在于,現(xiàn)在所有的影子銀行都向一個(gè)領(lǐng)域集中,那就是房地產(chǎn)。

  如果這些影子銀行里面的錢(qián),有的拿去買(mǎi)電視,有的拿去上學(xué),有的投入高科技企業(yè),如果這樣可能多一點(diǎn)、少一點(diǎn)都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,現(xiàn)有的銀行體系不能滿(mǎn)足很多人的創(chuàng)業(yè)需求,未必不是一件好事情。但是現(xiàn)在看起來(lái)不是這樣,所有的錢(qián),地方債務(wù)的錢(qián)去干什么去了?它可能包裝在一個(gè)文化項(xiàng)目里面,一個(gè)市政項(xiàng)目里面,深究就會(huì)發(fā)現(xiàn)是房子和土地。可能有一部分小企業(yè)的確拿這個(gè)錢(qián)去做流動(dòng)資金,但所有的抵押物、標(biāo)底物,所有的項(xiàng)目都是房子和土地。累計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)有多大,這才是真正可怕的地方。

  將來(lái)一旦房子價(jià)值暴跌,會(huì)不會(huì)出現(xiàn)多米諾骨牌的效應(yīng)?現(xiàn)在溫州和鄂爾多斯已經(jīng)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題,表面上看起來(lái)是一個(gè)建設(shè)問(wèn)題,實(shí)際上是一個(gè)金融問(wèn)題,就是因?yàn)楫?dāng)時(shí)錢(qián)那么多,大家通過(guò)各種方式,民間的借貸、高利貸,拿出來(lái)的錢(qián)都買(mǎi)房子,一旦房子價(jià)格下跌,所有的鏈條都斷掉了。

  因此,影子銀行真正的風(fēng)險(xiǎn),一個(gè)是在量上,而另一個(gè)就是過(guò)于集中,過(guò)于集中在房地產(chǎn)。


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