因為女性對于房子的考察更為細致、周到，也更為挑剔，所以一般來說在房子細節(jié)的要求上要高于男性。從相關(guān)調(diào)查中就可以發(fā)現(xiàn)，有時候一個漂亮的天窗、看得見風景的廚房或者足夠?qū)挸ǖ膬ξ锸?，都會成為女性決定購房的理由。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，對于現(xiàn)代女性來說，從整體情況來看，她們購房時更為關(guān)注的主要還是房屋的細節(jié)和個性，無論是小區(qū)的景觀設(shè)計和處理，還是房子的外觀、戶型、內(nèi)部裝修，都要符合她們對個性化的需求。據(jù)漢宇地產(chǎn)有關(guān)人士分析，女性在買房過程中，往往對以下幾個方面更為敏感：社區(qū)環(huán)境、房屋功能和布局、配套、人性化以及價格。

　　在決定購買因素中，女性把大部分的注意力投到了價格和社區(qū)環(huán)境上，其中，價格作為女性消費者關(guān)心的首選因素。在面對大宗物件比如住房的購買時，男性往往首先考慮是否適合未來家庭的居住等等，而女性對購房的看法則大多出于是否滿足當下居住需要，因此面積低于50平方米、總價低的小戶型公寓十分受歡迎，即使作為未來投資，小戶型投入較低，也可以規(guī)避了較大風險。同時，不少單身女性都喜歡購買小戶型公寓，這樣既達到了獨立的目的，又不會給自己太大的經(jīng)濟負擔。

　　其次則是樓盤的小區(qū)環(huán)境，由于女性更關(guān)心安全上的問題，所以一個高雅、氛圍良好的社區(qū)環(huán)境，往往能使她們覺得居住更加輕松舒適。比如園林景觀、居住的私密性等問題，一般來說都是女性購房者十分關(guān)注的地方。

　　從樓盤的產(chǎn)品方面看，外觀上女性更愿意接受時尚感強的，而在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上則要求比較實惠、實用率高的房屋，尤其是實用性強和功能布局合理的住宅產(chǎn)品，更多地受到女性購房者青睞，其中比較值得關(guān)注的是，客臥室是否分離、衛(wèi)生間功能是否分明完備、是否擁有獨立的儲藏空間等細節(jié)，也是女性購房考慮的主要幾個因素。

　　另外，如果女性購房，綜合配套也是考慮因素之一。首先是交通要方便，軌道交通、城鐵沿線的樓盤都是女性購房的首選。其次是附近是否有大型超市、商場和健身場館等配套，現(xiàn)在有越來越多的小區(qū)在建設(shè)中更多考慮了女性生活，比如引入健身會所、美容院、糕點房、時尚小店等滿足日常女性生活需要;與此同時，如樓盤名等一些細節(jié)因素時也會避免過于剛硬的名稱，使樓盤更加符合女性審美。