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約148畝!南昌三中學(xué)區(qū)范圍!高新區(qū)宅地再上新!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-08-25
  • 編輯:石華蘭

早在今年4月份,市自然資源和規(guī)劃局公布了南昌市本級(jí)2023年度土地供應(yīng)計(jì)劃,其中高新區(qū)計(jì)劃供應(yīng)商品住宅321畝,截止到目前,高新區(qū)僅有3宗地上線競拍,其中2宗已成交,還有1宗將于9月7日開拍,共計(jì)約254畝,距離計(jì)劃還有些差距。


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近日,高新區(qū)有兩宗地塊啟動(dòng)土地評(píng)估,均位于艾溪湖西面,在南昌三中艾溪湖校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi),有望盡早上線競拍,想在艾溪湖西買新房的朋友們可要等住了!


#01「 浙大網(wǎng)新地塊 」


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浙大網(wǎng)新地塊(CD206-D05)位于京東大道以西、火炬二路以北,約48畝居住用地,目前啟動(dòng)土地評(píng)估,土地規(guī)模為32000平方米。


據(jù)悉,早在2014年,該地塊計(jì)劃打造為浙大網(wǎng)新科技園,但一直未有實(shí)際進(jìn)展。雖然此前控規(guī)為商業(yè)商務(wù)用地,但從地價(jià)評(píng)估可以看出地塊性質(zhì)已經(jīng)調(diào)整為居住用地。


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從位置上看,該地塊位于艾湖小區(qū)以東,新湖名苑以北,距離地鐵3號(hào)線京東大道站約500米,地處南昌三中艾溪湖校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi),此外,周邊還有行知中學(xué)、外國語高新學(xué)校等私立學(xué)校。


#02「 江中安可地塊 」


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江中安可地塊(CD204-B01、B02)位于高新五路以東、火炬四路以北,約100畝居住用地,目前啟動(dòng)土地評(píng)估,土地規(guī)模為66666平方米。


據(jù)悉,該地塊去年就已列入收儲(chǔ)范圍。


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從區(qū)位來看,該地塊位于東匯后海、中凱藍(lán)域項(xiàng)目西側(cè),北側(cè)近新城吾悅廣場,同樣地處南昌三中艾溪湖校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。相比浙大網(wǎng)新地塊(CD206-D05),該地塊距離商場和學(xué)校更近,距離地鐵3號(hào)線和4號(hào)線都比較遠(yuǎn)。


從目前周邊現(xiàn)狀來看,廠房較多,環(huán)境界面不太好。


目前,整個(gè)艾溪湖西新房項(xiàng)目僅有中海左岸國際在售,目前均價(jià)19500元/㎡左右,此外還有純新盤龍居雅苑,還未開盤。未來等這2宗地拍出后,區(qū)域內(nèi)新房選擇又多了,你更喜歡哪個(gè)位置呢?

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