早在今年4月份，市自然資源和規(guī)劃局公布了南昌市本級(jí)2023年度土地供應(yīng)計(jì)劃，其中高新區(qū)計(jì)劃供應(yīng)商品住宅321畝，截止到目前，高新區(qū)僅有3宗地上線競拍，其中2宗已成交，還有1宗將于9月7日開拍，共計(jì)約254畝，距離計(jì)劃還有些差距。

近日，高新區(qū)有兩宗地塊啟動(dòng)土地評(píng)估，均位于艾溪湖西面，在南昌三中艾溪湖校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，有望盡早上線競拍，想在艾溪湖西買新房的朋友們可要等住了！

#01「 浙大網(wǎng)新地塊 」

浙大網(wǎng)新地塊（CD206-D05）位于京東大道以西、火炬二路以北，約48畝居住用地，目前啟動(dòng)土地評(píng)估，土地規(guī)模為32000平方米。

據(jù)悉，早在2014年，該地塊計(jì)劃打造為浙大網(wǎng)新科技園，但一直未有實(shí)際進(jìn)展。雖然此前控規(guī)為商業(yè)商務(wù)用地，但從地價(jià)評(píng)估可以看出地塊性質(zhì)已經(jīng)調(diào)整為居住用地。

從位置上看，該地塊位于艾湖小區(qū)以東，新湖名苑以北，距離地鐵3號(hào)線京東大道站約500米，地處南昌三中艾溪湖校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，此外，周邊還有行知中學(xué)、外國語高新學(xué)校等私立學(xué)校。

#02「 江中安可地塊 」

江中安可地塊（CD204-B01、B02）位于高新五路以東、火炬四路以北，約100畝居住用地，目前啟動(dòng)土地評(píng)估，土地規(guī)模為66666平方米。

據(jù)悉，該地塊去年就已列入收儲(chǔ)范圍。

從區(qū)位來看，該地塊位于東匯后海、中凱藍(lán)域項(xiàng)目西側(cè)，北側(cè)近新城吾悅廣場，同樣地處南昌三中艾溪湖校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。相比浙大網(wǎng)新地塊（CD206-D05），該地塊距離商場和學(xué)校更近，距離地鐵3號(hào)線和4號(hào)線都比較遠(yuǎn)。

從目前周邊現(xiàn)狀來看，廠房較多，環(huán)境界面不太好。

目前，整個(gè)艾溪湖西新房項(xiàng)目僅有中海左岸國際在售，目前均價(jià)19500元/㎡左右，此外還有純新盤龍居雅苑，還未開盤。未來等這2宗地拍出后，區(qū)域內(nèi)新房選擇又多了，你更喜歡哪個(gè)位置呢？

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