8月17日，南昌發(fā)布15條救市新政，其中提及“對(duì)我市符合購(gòu)房提取住房公積金條件的職工，可預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款”，具體怎么操作？

剛剛，南昌住房公積金管理中心發(fā)布《提取住房公積金支付購(gòu)房首付實(shí)施細(xì)則》，一起來(lái)看看吧！

南昌住房公積金管理中心

關(guān)于印發(fā)《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則》的通知

洪房公〔2023〕19號(hào)

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背景可以設(shè)置被包含

可以完美對(duì)齊背景圖和文字

以及制作自己的模板

中心各科室、縣（區(qū)）辦事處：

《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)中心研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

南昌住房公積金管理中心

2023年8月29日     

提取住房公積金支付購(gòu)房首付款

實(shí)施細(xì)則

一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述

繳存人在南昌市城區(qū)購(gòu)買新建商品住房且不申請(qǐng)住房公積貸款的，可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房人賬戶內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款。

符合條件的所有提取人包含：《商品房買賣合同》載明的買受人

二、提取額度

不超過(guò)購(gòu)買新建商品住房的首付款金額。

三、所需材料

1、購(gòu)房人身份證

2、《商品房買賣合同》

3、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾書(shū)》

4、《委托承諾書(shū)》

四、辦理流程

1、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，合同中注明需要提取住房公積金支付首付款。

2、購(gòu)房人攜帶相關(guān)材料至公積金中心柜臺(tái)辦理申請(qǐng)?zhí)崛∈掷m(xù)，認(rèn)真閱讀并填寫(xiě)《委托承諾書(shū)》，符合提取條件的，公積金中心將當(dāng)場(chǎng)出具《南昌住房公積金提取受理回執(zhí)單》。

3、受理成功的，公積金中心將對(duì)購(gòu)房人公積金賬戶進(jìn)行限制提取和轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)，并同時(shí)暫停相關(guān)住房公積金委托提取協(xié)議的劃轉(zhuǎn)。

4、購(gòu)房合同備案后，購(gòu)房人可憑已登記備案的《商品房買賣合同》向公積金中心申請(qǐng)劃款。

5、購(gòu)房人提供的商品房預(yù)售監(jiān)管賬戶信息存在不符的，以住建部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

五、相關(guān)要求

1、購(gòu)房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)一次性辦理。

2、對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)相關(guān)住房公積金騙提騙貸行為處理辦法予以處理。

3、購(gòu)房人以自有資金支付購(gòu)房首付款的，按《南昌住房公積金提取管理辦法》辦理。

4、如購(gòu)房合同發(fā)生變更的，需重新辦理申請(qǐng)?zhí)崛∈掷m(xù)。若購(gòu)房人需退房且申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金尚未劃轉(zhuǎn)的，購(gòu)房人應(yīng)撤銷申請(qǐng)?zhí)崛∈掷m(xù)。若購(gòu)房人需退房且提取的住房公積金已劃轉(zhuǎn)的，購(gòu)房人應(yīng)退回已提取的資金，同時(shí)向公積金中心申請(qǐng)恢復(fù)原委托提取協(xié)議的劃轉(zhuǎn)。

5、轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)的住房公積金，按約定開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)權(quán)支付給購(gòu)房人。

6、其他提取申請(qǐng)條件和注意事項(xiàng)請(qǐng)參閱住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南《提取原因之一：購(gòu)買自住住房》。

六、受理方式

柜臺(tái)受理

七、業(yè)務(wù)受理地址

南昌住房公積金管理中心市城區(qū)辦事大廳（南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰洲香江路199號(hào)房產(chǎn)交易市場(chǎng)3樓）

八、服務(wù)時(shí)間

周一至周五? 上午?9：00—12：00 下午13：30—17：00

九、咨詢熱線

0791-12345、12329