2023年8月10日，南昌市6宗宅地開(kāi)拍，其中位于青云譜約74.598畝宅地，被南昌保云置業(yè)有限公司（保利）底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)約4億元，成交單價(jià)541萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)3689元/㎡。

拿地之時(shí)，就被媒體們戲稱(chēng)為保利天匯三期。不曾想，僅隔21天，該地塊就成功備案，并且備案名真的就是保利天匯三期。圖片

而三期地塊邊上的DADJ2023031地塊，將于9月7日開(kāi)拍，保利會(huì)不會(huì)再次出手呢？可以期待下哦！

PART1正式備案

近日，從江西省官方平臺(tái)上了解到，位于青云譜廣州路的保利兩個(gè)項(xiàng)目正式備案，分別為：保利南昌天匯三期A(yíng)區(qū)項(xiàng)目、保利南昌天匯三期B區(qū)項(xiàng)目。

從備案信息上看，項(xiàng)目位于青山湖大道以西、強(qiáng)五路以南，地塊總用地面積為49732平米（約74.5畝），總建筑面積約為154907平方米，土地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地；容積率≤2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

A區(qū)項(xiàng)目用地面積20810平米，總建面55000平方米；總投資72000萬(wàn)，固定資產(chǎn)50400萬(wàn)：設(shè)備35280萬(wàn)，土建15120萬(wàn)；鋪底1440萬(wàn)，其他20160萬(wàn)；

B區(qū)項(xiàng)目用地面28922平方米，總建面99907平方米；總投資128000萬(wàn)，固定資產(chǎn)89600萬(wàn)：設(shè)備62720萬(wàn)，土建26880萬(wàn)；鋪底2560萬(wàn)，其他35840萬(wàn)。

建設(shè)單位為南昌保云置業(yè)有限公司，開(kāi)工時(shí)間2023年8月，竣工時(shí)間2026年3月。

PART2區(qū)域位置

從位置上看，保利天匯三期項(xiàng)目臨近城南大道和廣州路，與規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線(xiàn)相近，交通出行十分便利。周邊環(huán)繞有青云譜區(qū)政府、南昌市第五醫(yī)院、南昌二中教育集團(tuán)萬(wàn)溪學(xué)校、南昌三中教育集團(tuán)青云譜校區(qū)等豐富的配套資源。

此外，地塊南側(cè)為保利天匯二期項(xiàng)目，規(guī)劃配建的大型商業(yè)綜合體，該綜合體一經(jīng)建成，將會(huì)極大方便周邊的娛樂(lè)購(gòu)物需求。

此次成功備案，也意味著項(xiàng)目距離面市又近了。