5月23日，南昌市本級(jí)7宗地正式開(kāi)拍，共526.321畝，起拍總價(jià)約29.055億元，涉及東湖、青山湖、青云譜（2宗）、經(jīng)開(kāi)（2宗）、高新。

    最終，高新區(qū)DAFJ2023013地塊觸頂熔斷，最高報(bào)價(jià)1055萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)6106.56元/㎡，溢價(jià)率14.99%，將進(jìn)入線下?lián)u號(hào)確定最終競(jìng)得入選人。 

    經(jīng)開(kāi)區(qū)DAGJ2023012地塊觸頂熔斷，最高報(bào)價(jià)488萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)3680.04元/㎡，溢價(jià)率15.00%，該宗地將進(jìn)入線下?lián)u號(hào)確定最終競(jìng)得入選人。

    經(jīng)開(kāi)區(qū)DAGJ2023011地塊觸頂熔斷，最高報(bào)價(jià)409萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)3655.04元/㎡，溢價(jià)率14.89%，該宗地將進(jìn)入線下?lián)u號(hào)確定最終競(jìng)得入選人。   

    >>其他地塊：

    青山湖西岸78畝地進(jìn)入線下?lián)u號(hào) 樓面價(jià)上限6904元/㎡

    江投2.32億底價(jià)獲青云譜47.6畝地 樓面價(jià)3660元/㎡

    亞琦2.26億摘得南昌第三子 樓面價(jià)3981元/㎡

無(wú)人報(bào)價(jià)！青云譜32.8畝DADJ2023009地塊流拍！

高新區(qū) DAFJ2023013地塊

位于高新區(qū)艾溪湖三路以南、創(chuàng)新二路以東（YH302-E03、E04、E06、E07地塊），占地面積136.5畝，綜合容積率約1.0＜綜合容積率≤2.05355（YH302-E03地塊:0＜容積率≤1.0；YH302-E04、E06、E07地塊:1.0＜容積率≤2.2）；

建筑密度YH302-E03地塊≤30%；YH302-E04、E06、E07地塊≤22%；綠地率YH302-E03地塊≥25%；YH302-E04、E06、E07地塊≥35%；

宗地拍賣(mài)起始價(jià)為727萬(wàn)元/畝（樓面地價(jià)5311元/㎡），競(jìng)價(jià)上限為836萬(wàn)元/畝（樓面地價(jià)6106元/㎡）。

DAFJ2023013地塊位于艾溪湖東岸，地塊周邊教育、醫(yī)療資源豐富，有南師附小、光明小學(xué)、南昌二十八中、南大一附院高新醫(yī)院，南塘湖市民公園、艾溪湖森林濕地公園，配套成熟，環(huán)境宜居。

周邊有中大艾溪府、聯(lián)發(fā)君悅湖、綠都悅府、紫東嘉園、新力渥園等小區(qū)。

經(jīng)開(kāi)區(qū) DAGJ2023012地塊

地塊位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新力帝泊灣小區(qū)以東、龍?zhí)端阅?、長(zhǎng)麥路以西、山丹路以北(JQ303-H06地塊)；土地面積76.77畝；規(guī)劃用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地；規(guī)劃指標(biāo)為1.0＜FAR≤1.5；建筑密度≤32%；綠地率≥30%。

宗地拍賣(mài)起始價(jià)為320萬(wàn)元/畝（合樓面地價(jià) 3200 元/㎡），競(jìng)價(jià)上限為 368 萬(wàn)元/畝（合樓面地價(jià) 3680 元/㎡）。

地塊位于新力帝泊灣東側(cè)，周邊公交路線較為完善，近百興學(xué)校、龍?zhí)稑?lè)活公園、奇樂(lè)城堡主題公園、首創(chuàng)奧特萊斯等成熟配套，南面擬建設(shè)豫章師范學(xué)院附屬山丹路學(xué)校。

地塊周邊有嘉業(yè)海棠灣、新力帝泊灣、南天陽(yáng)光、新宇拉菲公館等住宅小區(qū)。

經(jīng)開(kāi)區(qū) DAGJ2023011地塊

該地塊位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)筠霽路以東、公園綠地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地塊)；土地面積91.3畝；規(guī)劃用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地；規(guī)劃指標(biāo)為1.0＜FAR≤1.5；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。

宗地拍賣(mài)起始價(jià)為356萬(wàn)元/畝（合樓面地價(jià) 3560 元/㎡），競(jìng)價(jià)上限為 409 萬(wàn)元/畝（合樓面地價(jià) 4090 元/㎡）。

地塊周邊路網(wǎng)密集，接駁楓生快速、繞城公路等重要交通；近昌北二小、南昌十中等學(xué)校以及經(jīng)開(kāi)區(qū)人民醫(yī)院、旭輝Cmall、經(jīng)開(kāi)中央公園等成熟配套。

周邊樓盤(pán)有萬(wàn)科金域國(guó)際、旭輝中心、正榮府、中海錦城、金科集美等。