9月13日，南昌縣2宗經營性用地開拍，共計95.2595畝，其中DAJ2023035地塊最終被南昌銀城澤達置業(yè)有限公司2,江西眾輿達科技實業(yè)有限公司拿下，成交總價約1.8億元，成交單價360萬元/畝，成交樓面價2700元/㎡。

DAJ2023035地塊位于南昌縣范圍內撫生東路以西，銀湖四路以北，為城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積50.9037畝，最大容積率2.0，地塊起始單價360萬元/畝，起始樓面價2700元/㎡，起始總價約1.8億元。

地塊現(xiàn)場實景圖

根據(jù)拿地要求，住宅建筑高度不得超過80米；需配建用地面積不少于6.5 畝、計容建筑面積不少于2600㎡的6班幼兒園及3班托兒所，計容建筑面積不少于140㎡的物業(yè)用房；幼兒園建成后，產權無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理；幼兒園與住宅首期同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付；嚴禁設置“腰帶” 型商業(yè)。

從位置上看，該地塊距離蓮塘一中象湖濱江校區(qū)較近，周邊在售樓盤有萬科江右東方、力高國資尚郡、正榮金茂美的云境等，住宅貨量不少，而此次又有約95畝宅地上線競拍，未來去化壓力還是蠻大的。

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