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1.8億!南昌縣城投&眾輿達科技底價拿下象湖濱江約51畝宅地!

  • 發(fā)布時間:2023-09-13
  • 編輯:熊文婷

9月13日,南昌縣2宗經營性用地開拍,共計95.2595畝,其中DAJ2023035地塊最終被南昌銀城澤達置業(yè)有限公司2,江西眾輿達科技實業(yè)有限公司拿下,成交總價約1.8億元,成交單價360萬元/畝,成交樓面價2700元/㎡。


DAJ2023035地塊位于南昌縣范圍內撫生東路以西,銀湖四路以北,為城鎮(zhèn)住宅用地,占地面積50.9037畝,最大容積率2.0,地塊起始單價360萬元/畝,起始樓面價2700元/㎡,起始總價約1.8億元。


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地塊現(xiàn)場實景圖


根據(jù)拿地要求,住宅建筑高度不得超過80米;需配建用地面積不少于6.5 畝、計容建筑面積不少于2600㎡的6班幼兒園及3班托兒所,計容建筑面積不少于140㎡的物業(yè)用房;幼兒園建成后,產權無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理;幼兒園與住宅首期同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付;嚴禁設置“腰帶” 型商業(yè)。


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從位置上看,該地塊距離蓮塘一中象湖濱江校區(qū)較近,周邊在售樓盤有萬科江右東方、力高國資尚郡、正榮金茂美的云境等,住宅貨量不少,而此次又有約95畝宅地上線競拍,未來去化壓力還是蠻大的。


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