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南昌樓市,熱鬧起來了!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-09-28
  • 編輯:石華蘭

今年的十一黃金周,正好遇上了中秋節(jié),連放8天假。而對于開發(fā)商來說,今年沖刺業(yè)績的力度比往年都要強(qiáng),在輪番政策暖風(fēng)的作用下,市場信心逐漸恢復(fù),短期房地產(chǎn)市場也將逐步回穩(wěn)。


為了搶占先機(jī),南昌各大新盤們也紛紛抓緊施工,趕在了黃金周開放售樓處、開放樣板間等,光9月28日晚上就有4個(gè)新盤要開放售樓處。此外還有不少新盤加速取證,加入“搶客”大戰(zhàn),對于購房者來說,這個(gè)假期或迎來“房美價(jià)優(yōu)”窗口期。


#01「 6大新盤開放售樓處 」


據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),十一期間,南昌將有6個(gè)純新盤開放售樓處,有的甚至是二次開放,有的是趕在了國慶的尾巴,一起來看看!


1、江投青云春天


今年江投地產(chǎn)可謂是火力十足,前有位于朝陽新城交房即交證的朝陽春天,后有贛江新區(qū)春天系。而這個(gè)南昌第八個(gè)“春天”系作品,還未正式對外開放,就已吸引了眾多眼球。


國企開發(fā)、土地?zé)o抵押、廣州路雙地鐵口、新中式園林風(fēng)格,光這幾個(gè)標(biāo)簽,就能看出,江投青云春天不簡單。


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9月28日晚上,江投青云春天售樓處、樣板間即將開放,高層89、109㎡三房,洋房120㎡四房,你喜歡哪個(gè)?趕緊去售樓處看看吧,據(jù)說,價(jià)格會(huì)很驚喜哦!


2、保利瑯悅


精研兩宋江西人文,承襲千載東方宋韻,保利打造江西首座瑯悅,承襲純正宋式風(fēng)韻,還未正式面市,就已十分期待了。


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四橫三縱多維路網(wǎng):九洲大街、昌南大道、沿江快速路等城市主干道,毗鄰城市地鐵4號(hào)線云天路站;頂級商業(yè)資源:西湖萬達(dá)、朝陽天虹、大悅城相繼圍合;三大公園環(huán)伺:朝陽中央公園、朝陽江灘公園、象湖濕地公園;學(xué)府林立:朝陽立德、南昌一中朝陽校區(qū)等。


地段就已秒殺眾多樓盤,而保利首個(gè)悅系TOP產(chǎn)品,更是讓人無限期待,9月28日晚,去現(xiàn)場親眼目睹吧!


3、建發(fā)朗云


9月15日晚,位于艾溪湖東的建發(fā)朗云售樓處預(yù)開放,當(dāng)時(shí)小編就已寫過《建發(fā)第三朵云~終于亮相了!》,熟悉的味道,熟悉的配方,建發(fā)還是那個(gè)建發(fā),錯(cuò)不了。彼時(shí),建發(fā)的三進(jìn)只開放了兩進(jìn),這一次第三進(jìn)《森意墨染》園區(qū)景觀即將開放,樣板間也將同步開放,如果上次你沒來得及去售樓處,那么9月28日晚的正式開放,可不要再錯(cuò)過了。


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二進(jìn)畫廊聽雨實(shí)景圖



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叁進(jìn)森意墨染效果圖




4、九頌山河菁華軒


一直以來,南昌人對洋房的執(zhí)念很深??煞叛奂t谷灘的洋房住宅,要么略老,要么略貴,要么不帶電梯,要么不純粹......既然是改善,肯定要執(zhí)著到底。


隨著近鄰紅谷灘的九頌山河菁華軒入市,妥妥的為您解決了以上種種需求:低至1.5的容積率、純洋房社區(qū)、89-127㎡三房四房全覆蓋、毛坯交付總價(jià)更低……這樣的小區(qū),讓你的改善更加容易。


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依然是9月28日晚,菁華藝術(shù)會(huì)所盛大開放,親們走起呀!


5、粵鐵投匯峰壹號(hào)


粵鐵投匯峰壹號(hào),地處南昌市區(qū)繁華之心壇子口,3、4號(hào)線地鐵口,享王府井商圈、八一商圈多重配套,是廣東鐵投集團(tuán)江西第5子,規(guī)劃一棟24-27層的高層,及一棟9層洋房,107-139㎡三至四房,限量112套。


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據(jù)悉,項(xiàng)目是去年10月份拿的地,成交樓面價(jià)4902元/㎡,溢價(jià)率14.86%,住宅毛坯限價(jià)12689元/㎡。9月26日,項(xiàng)目領(lǐng)出1#預(yù)售,共98套房源,均為139㎡四房大戶型,精裝均價(jià)15000-16000元/㎡。


標(biāo)配雙大堂入戶、定制級全屋奢裝、一梯一戶、總裁電梯入戶、都市會(huì)客廳及整層商務(wù)泛會(huì)所……10月1日營銷中心開放,這個(gè)自稱是八一廣場新洲悅項(xiàng)目,有想改善的朋友們,可以去現(xiàn)場看看哦!


6、產(chǎn)投錦天盛世


產(chǎn)投錦天盛世,從拍地之初就備受關(guān)注。它的到來,可以說是填補(bǔ)了紅谷灘中心區(qū)新盤不足的空缺,而此后也難得再有這樣地段絕佳的項(xiàng)目。


項(xiàng)目地處紅中區(qū),距離地鐵1號(hào)線廬山南大道站僅500米,與銅鑼灣廣場、地鐵萬科廣場一路之隔,周邊還有南昌二中(心遠(yuǎn))學(xué)校。


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9月25日,項(xiàng)目首次領(lǐng)取2棟住宅預(yù)售,分別為1#、10#高層,共計(jì)94套,建面約143㎡四房兩衛(wèi)、166㎡四房三衛(wèi),最低總價(jià)306萬、最高總價(jià)高達(dá)448萬。


好消息是,項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月2日開放售樓處,有興趣的朋友們可以去實(shí)地看看。但壞消息是,據(jù)置業(yè)顧問透露,這批房源基本被定完,沒有關(guān)系估計(jì)都買不到。


#02「 4大新盤領(lǐng)取預(yù)售 」

除了產(chǎn)投錦天盛世、粵鐵投匯峰壹號(hào),趕在十一之前領(lǐng)取預(yù)售的純新盤還有江投中鼎璟宸云府、靖淞西湖宸央、龍居雅苑、洪城尚璟等,都是準(zhǔn)備在這個(gè)黃金周發(fā)力,狠抓客戶的節(jié)奏,一起來看看!


1、江投中鼎璟宸云府


9月26日,青山湖區(qū)純新盤江投中鼎璟宸云府首次領(lǐng)取3棟洋房預(yù)售,分別為1#、2#、3#樓,共計(jì)85套,毛坯單價(jià)15063-19131元/㎡


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作為青山湖東少有的新盤,江投中鼎璟宸云府的優(yōu)勢也十分明顯。門口便是地鐵3號(hào)線火炬大街站,項(xiàng)目東側(cè)還規(guī)劃有地鐵5號(hào)線;北面僅間隔一宗地便是南昌三中,周邊不遠(yuǎn)處還有南大附中;2公里范圍內(nèi)五湖國際廣場(大潤發(fā)超市)、海上匯商業(yè)廣場、夢時(shí)代、青山湖萬象匯、天虹等商業(yè)聚集。


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在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上,也十分出挑。主打低密度小區(qū),北高南低;所有樓棟均未做連廊設(shè)計(jì),全部專梯專戶,得房率很高;每棟頂樓戶型都做了5.8米的客廳挑空區(qū),讓你不再糾結(jié)頂樓的選擇……最最重要的是,還未開盤,首領(lǐng)的3棟洋房均已封頂,讓購房者們買得安心。


2、靖淞西湖宸央


9月19日,靖淞西湖宸央首次領(lǐng)取3棟洋房預(yù)售,6、8、9#樓,共38套房源,戶型建面約118、138㎡三房/四房,毛坯均價(jià)16300元/㎡。


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該盤位于西湖老城區(qū),緊鄰繩金塔景區(qū),容積率才1.3,是老城區(qū)少有的低密度純洋房小區(qū)。但樓盤一直以來沒什么聲音,宣傳力度很小。不過老城區(qū)的洋房,本身就自帶熱度,相信附近的居民都已自發(fā)去看過了,有興趣的朋友,可以多關(guān)注關(guān)注。


3、龍居雅苑


龍居雅苑已于9月16日首領(lǐng)3、5、7#預(yù)售,共121套房源,10-11F洋房,戶型建面約90、110㎡三房,精裝交付,均價(jià)13500-14000元/㎡。


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項(xiàng)目位于高新區(qū)艾溪湖北,是區(qū)域內(nèi)新盤中唯一的三限房,且項(xiàng)目處于艾溪湖三中學(xué)區(qū)范圍內(nèi),現(xiàn)場多棟住宅樓棟已經(jīng)封頂,同步展示了90、110㎡三房兩廳兩衛(wèi)實(shí)體樣板房,得房率都蠻高的。此外,項(xiàng)目引進(jìn)了萬科物業(yè),為小區(qū)業(yè)主后期服務(wù)做保障。


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項(xiàng)目即將首開,對于想要換房,但手頭資金有限的購房者來說,這個(gè)盤性價(jià)比很高。畢竟同區(qū)域內(nèi)的新盤都賣到了18500-19000元/㎡,而這個(gè)盤才13500-14000元/㎡,這個(gè)價(jià)格很香!


4、洪城尚璟


位于經(jīng)開區(qū)下莊湖旁的新住宅洪城尚璟也于近期首領(lǐng)1、2#預(yù)售證,75㎡兩房、109-115㎡三房、125-140㎡四房,并且打出了5888元/㎡起、一線江景房的口號(hào),這個(gè)價(jià)格很有沖擊感,但位置也確實(shí)是偏了點(diǎn),比較適合周邊的原住民。


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以上,都是近期有動(dòng)作的純新盤項(xiàng)目,其實(shí)目前不少老盤也在忙著加推、打折去化。下一篇,我們將為大家奉上十一期間南昌折扣樓盤信息,要買房的朋友們,趕緊關(guān)注我們吧。


另外,要去實(shí)地看盤的朋友們,記得提前加下方愛房君微信,免費(fèi)帶看,還能為您爭取到獨(dú)家優(yōu)惠哦!


產(chǎn)投錦天盛世

產(chǎn)投錦天盛世待售

均價(jià):待定

樓盤地址:飛虹路 399 號(hào)(飛虹路與金融大街交匯處)

咨詢熱線:18170928110

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