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混戰(zhàn)開啟!四季度買房盯緊這些樓盤!建發(fā)、產(chǎn)投、保利……

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-09-14
  • 編輯:石華蘭

最近的樓市,政策大招一個(gè)接一個(gè),集中趕在了“金九銀十”到來之前落地。


眼下已經(jīng)步入9月,屬于地產(chǎn)行業(yè)的“黃金9月”也來了。


對(duì)于南昌購房者來說,可要盯緊四季度了,接下來,不少高熱度樓盤即將入市,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),四季度預(yù)計(jì)將有20個(gè)新盤入市,其中紅谷灘區(qū)最多,有5個(gè)新盤入市;其次是高新區(qū)、西湖區(qū)、東湖區(qū),均將有3個(gè)新盤入市,一起來看看有你等待的樓盤嗎?


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統(tǒng)計(jì)時(shí)間:2023.9.13



01紅谷灘區(qū)


紅谷灘區(qū)四季度共有5個(gè)樓盤預(yù)計(jì)將入市,其中紅中區(qū)有產(chǎn)投錦天盛世、新豐風(fēng)華路壹號(hào),九龍湖關(guān)注度比較高的江山云著、建發(fā)九龍觀唐,以及今年6月份拿地的聯(lián)發(fā)悅尚居。


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產(chǎn)投錦天盛世位于銅鑼灣廣場的西南側(cè),項(xiàng)目于2022年11月29日由國資&煊輝以溢價(jià)率14.97%拿下,成交樓面價(jià)12071.74元/㎡。項(xiàng)目地段優(yōu)勢十分明顯,近距離南昌地鐵1號(hào)線廬山南大道站,一路之隔即為銅鑼灣購物廣場,拿地之后一直就備受關(guān)注。


項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)422戶,戶型為143、168、188㎡4-5房,均為改善房源,當(dāng)然開盤價(jià)也不會(huì)便宜。據(jù)悉,項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月底開放售樓處,10月首開。


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產(chǎn)投錦天盛世樓座圖



新豐風(fēng)華路壹號(hào)位于八一大橋西橋頭,風(fēng)華路與紅谷中大道交匯處,斜對(duì)面是世茂廣場,隔壁是喜來登酒店,與二號(hào)線紅谷中大道站約200米距離,區(qū)位和配套優(yōu)勢十分明顯。


早在今年4月份,項(xiàng)目就已開放城市展廳和樣板間,然而一直未開盤。據(jù)置業(yè)顧問介紹,項(xiàng)目將以現(xiàn)房形式銷售,預(yù)計(jì)明年春天精裝交付,估計(jì)年底會(huì)首開。項(xiàng)目僅有2棟高層住宅,共105戶,主力戶型為88、121、149㎡,預(yù)計(jì)開盤價(jià)格25000-26000元/㎡,喜歡的朋友可以再等等。


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新豐風(fēng)華路壹號(hào)效果圖


江山云著位于九龍湖贛江南大道沿線,距離地鐵4號(hào)線安豐站僅約700米,周邊公園、商業(yè)、地鐵、學(xué)校配套齊全。2022年5月18日,該項(xiàng)目由江西省贛房投資集團(tuán)有限公司(江西水投)搖中,總價(jià)約6.57億元,成交樓面價(jià)4731元/㎡。


項(xiàng)目規(guī)劃7棟住宅、1棟超高層,住宅總戶數(shù)367戶,從已公布的戶型面積來看,妥妥又是一個(gè)豪宅項(xiàng)目,300㎡的戶型有44套,200㎡的戶型有88套,160㎡的戶型有232套,全部都是兩梯兩戶。因?yàn)樽≌N售與超高層的施工進(jìn)度相關(guān),項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月開放售樓處。項(xiàng)目放風(fēng)價(jià)3W/平,你覺得貴嗎?圖片圖片圖片


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江山云著效果圖


聯(lián)發(fā)悅尚居位于虎形山公園板塊,南面即為華潤昆侖御項(xiàng)目,8月21日該盤規(guī)劃出爐(樓面價(jià)新低!13棟住宅!九龍湖這里一純新盤亮相!),有人戲稱它為小藏瓏大境,目前產(chǎn)品還未公布,大家不妨期待下。


今年6月份,建發(fā)九龍觀唐拿下九龍湖傳言很久的萬象天地地塊,雖然華潤沒來,但建發(fā)人手也沒讓大家失望。據(jù)悉,項(xiàng)目已于8月份正式備案,將打造建發(fā)全新盛世唐風(fēng)系列產(chǎn)品,還是十分值得期待的。


02西湖區(qū)


除了紅谷灘,熱度依然很高的就是西湖區(qū)了。據(jù)悉,四季度西湖將有3個(gè)新盤入市,朝陽新城就占據(jù)兩席,分別為保利瑯悅和晟泰璟園。



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保利瑯悅位于朝陽新城,南側(cè)緊鄰九洲高架,東側(cè)為祥云悅府,北側(cè)為規(guī)劃康橋小學(xué),距離地鐵4號(hào)線云天路站數(shù)百米,南側(cè)一路之隔為中央公園商圈,萬達(dá)、天虹、大悅城在側(cè),地塊配套優(yōu)勢明顯。


項(xiàng)目規(guī)劃499戶,戶型建面約116-183㎡,且所有戶型均為四房設(shè)計(jì),精裝交付,并且在產(chǎn)品打造上,保利將復(fù)刻宋代《西園雅集》,以五進(jìn)禮序、九境園林、四時(shí)雅集等風(fēng)趣呈于實(shí)景,項(xiàng)目預(yù)計(jì)國慶節(jié)開放售樓處,大家可以去實(shí)地看看。



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保利瑯悅鳥瞰圖



晟泰璟園即為朝陽中央公園板塊備受關(guān)注的數(shù)字城市安全大腦項(xiàng)目,規(guī)劃有2棟住宅,共計(jì)96戶,163、198㎡兩個(gè)戶型,妥妥的大平層產(chǎn)品,預(yù)計(jì)10月份會(huì)開放售樓處,更多信息可查看此前的文章:朝陽中央公園誕生大平層!


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晟泰璟園鳥瞰圖



03高新區(qū)


四季度,高新區(qū)將十分熱鬧,艾溪湖東一口氣將有2個(gè)純新盤入市,分別為建發(fā)朗云和南水高新未來社區(qū),而艾溪湖北的龍居雅苑,售樓部已開放,領(lǐng)了預(yù)售就會(huì)開盤。


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建發(fā)朗云,作為南昌的第三朵云,從拿地之初就備受關(guān)注。建發(fā)也沒讓大家失望,宋式風(fēng)格產(chǎn)品首入南昌,而即將開放的售樓處,這一次,又將有怎樣的大門呈現(xiàn)給大家呢,小編很是期待。


據(jù)悉,項(xiàng)目規(guī)劃有30棟洋房+小高,戶型面積98-170㎡,剛需、改善、終極改善都覆蓋到了,更多信息可查看:30棟洋房+小高!高新建發(fā)朗云揭開神秘面紗!


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建發(fā)朗云鳥瞰圖


南水高新未來社區(qū)位于建發(fā)朗云的南面,兩個(gè)盤一路之隔,都已納入二十八中的學(xué)區(qū)范圍(高新區(qū)初中學(xué)區(qū)范圍公布,有3大變化!建發(fā)、交投、中大新盤劃入!)


項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)859戶,16棟11-18層住宅,戶型面積為118-163㎡,相比建發(fā),該盤的知名度稍弱,后期項(xiàng)目會(huì)如何打造呢,9月份開售樓處的時(shí)候就知道啦,大家再等等吧!


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除此之外,青山湖東岸的國貿(mào)璟上、青云譜廣州路的江投青云春天也備受關(guān)注,前者因?yàn)橹泵媲嗌胶请y得的湖景房,詳細(xì)信息可關(guān)注此前發(fā)布的規(guī)劃信息:15棟高層!828戶!青山湖西岸真正的湖景房規(guī)劃出爐!


江投也是南昌首個(gè)還未交付就敢于承諾交房即交證的房企,以此受到不少購房者們的關(guān)注,青云譜廣州路的青云春天,也將于10月底開盤,有興趣的朋友們可以了解起來。


產(chǎn)投錦天盛世

產(chǎn)投錦天盛世待售

均價(jià):待定

樓盤地址:飛虹路 399 號(hào)(飛虹路與金融大街交匯處)

咨詢熱線:18170928110

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