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611戶!168-238㎡!江邊又一豪宅迎新進(jìn)展!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-10-21
  • 編輯:石華蘭

2022年10月11日,南昌市第三批次集中土拍,其中九龍湖平安金融中心南面一線江景地塊(JLH702-A09、C03地塊),被市政以總價(jià)10.37億元拿下,成交單元970萬元/畝,成交樓面價(jià)約4007元/㎡,住宅毛坯無限價(jià),即為市政錦繡觀瀾項(xiàng)目。


早在今年6月份,項(xiàng)目最新規(guī)劃公布。(回顧:開掛!“一江兩岸”紅谷灘將新增三座超高層!


近日,項(xiàng)目發(fā)布了年度營銷廣告策劃咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告,看來距離項(xiàng)目面市不遠(yuǎn)了。




01年度營銷廣告策劃咨詢服務(wù)招標(biāo)



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近日,南昌市政公用集團(tuán)平臺發(fā)布了市政錦繡觀瀾項(xiàng)目年度營銷廣告策劃咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告,市政錦繡觀瀾項(xiàng)目是由南昌市政公用房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司下屬的全資子公司南昌市政公用大道置業(yè)有限公司所開發(fā)。


項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容包括市政錦繡觀瀾項(xiàng)目年度營銷廣告策劃咨詢服務(wù),提供推廣策略、LOGO及VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)完稿制作、成品發(fā)布監(jiān)控、廣告效果評估、媒介推廣計(jì)劃及建議、銷售及促銷用品及場地包裝配合、活動方案建議等服務(wù)。


項(xiàng)目服務(wù)期限為12個月。




02項(xiàng)目區(qū)位



從區(qū)位看,市政錦繡觀瀾項(xiàng)目位于九龍湖沿江片區(qū)雅瑤路以東、贛江南大道以西、上饒大街以北、唐平街以南。


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從區(qū)位看,項(xiàng)目總建筑面積約25萬㎡,規(guī)劃有1棟150米商業(yè)樓、11棟住宅樓、室內(nèi)泳池、幼兒園等。其中住宅共611戶,戶型面積段168-238㎡,是精品純粹的高端改善型社區(qū)。


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根據(jù)地塊規(guī)劃條件,宗地內(nèi)兩棟超高層建筑建設(shè)與商品住宅預(yù)售掛鉤。兩棟超高層建筑均出正負(fù)零后,方可辦理不超過70%比例住宅計(jì)容建筑面積的預(yù)售;兩棟超高層建筑主體過半后,可再辦理不超過20%比例住宅計(jì)容建筑面積的預(yù)售;兩棟超高層建筑主體均封頂后,可辦理剩余10%比例的住宅計(jì)容建筑面積的預(yù)售。


該項(xiàng)目目前已經(jīng)啟動前期施工,預(yù)計(jì)將在2024年入市。


最后,贛江邊四大江景房陸陸續(xù)續(xù)傳來新消息,紅谷灘基金產(chǎn)業(yè)園(華潤代建)、江西金控?cái)?shù)字金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園(聯(lián)發(fā)代建)、江山云著、市政錦繡觀瀾,你更中意哪個?


回顧:重磅!南昌新增630套江景房,戶均217㎡!


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