天興紫祥府項(xiàng)目位于望悅湖板塊，望城鎮(zhèn)天福路北側(cè)，鳳臺(tái)路西側(cè)，地塊面積61.51畝，項(xiàng)目總投資70000萬(wàn)元，建設(shè)單位江西天興實(shí)業(yè)有限公司，預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為2023年12月， 竣工時(shí)間為2027年12月。

天興紫祥府為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，容積率1.80，總建筑面積約98261㎡，其中地上總建筑面積約76289㎡，地下約21972㎡，含6班幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、消防控制室、物業(yè)用房等公共建筑。

從區(qū)位看，天興紫祥府位于望悅湖板塊，東側(cè)緊鄰新力祥云中心，北面為新建城以及已開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，南面為文演中心、望悅湖以及規(guī)劃小學(xué)、高中，周邊還有望悅湖金茂悅、萬(wàn)科聯(lián)發(fā)四季光年等項(xiàng)目。

去年12月29日，江西天興實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)1.62億元競(jìng)得項(xiàng)目地塊，樓面價(jià)2192元/平米。用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，兼容幼兒園用地，城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，綠地率GAR≥35%。

根據(jù)出讓要求，配套社區(qū)服務(wù)站（含黨建工作站、居委會(huì)）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站等配套設(shè)施由土地受讓人負(fù)責(zé)建設(shè)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為區(qū)政府指定部門(mén)，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給區(qū)政府指定部門(mén)。配套建設(shè)的幼兒園由土地受讓人按規(guī)劃要求建設(shè)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為區(qū)教體局，建成后無(wú)償移交給區(qū)教體局。