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望悅湖新勢(shì)力!新建區(qū)國(guó)資項(xiàng)目天興紫祥府備案!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-06-08
  • 編輯:萬(wàn)欣
  • 來(lái)源:愛(ài)房網(wǎng)

近日,新建區(qū)天興實(shí)業(yè)有限公司(新建區(qū)國(guó)資)天興紫祥府建設(shè)項(xiàng)目在省級(jí)平臺(tái)進(jìn)行了項(xiàng)目登記備案。

天興紫祥府項(xiàng)目位于望悅湖板塊,望城鎮(zhèn)天福路北側(cè),鳳臺(tái)路西側(cè),地塊面積61.51畝,項(xiàng)目總投資70000萬(wàn)元,建設(shè)單位江西天興實(shí)業(yè)有限公司,預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為2023年12月, 竣工時(shí)間為2027年12月。

天興紫祥府為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,容積率1.80,總建筑面積約98261㎡,其中地上總建筑面積約76289㎡,地下約21972㎡,含6班幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、消防控制室、物業(yè)用房等公共建筑。

從區(qū)位看,天興紫祥府位于望悅湖板塊,東側(cè)緊鄰新力祥云中心,北面為新建城以及已開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),南面為文演中心、望悅湖以及規(guī)劃小學(xué)、高中,周邊還有望悅湖金茂悅、萬(wàn)科聯(lián)發(fā)四季光年等項(xiàng)目。

去年12月29日,江西天興實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)1.62億元競(jìng)得項(xiàng)目地塊,樓面價(jià)2192元/平米。用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地,兼容幼兒園用地,城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地,容積率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤22%,綠地率GAR≥35%。

根據(jù)出讓要求,配套社區(qū)服務(wù)站(含黨建工作站、居委會(huì))、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站等配套設(shè)施由土地受讓人負(fù)責(zé)建設(shè),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為區(qū)政府指定部門(mén),驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給區(qū)政府指定部門(mén)。配套建設(shè)的幼兒園由土地受讓人按規(guī)劃要求建設(shè),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為區(qū)教體局,建成后無(wú)償移交給區(qū)教體局。

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