近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了《南昌市瑤湖組團(tuán)東岸產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》HKC103-C 單元控規(guī)調(diào)整方案，該地塊位于龍翔路以北、航空城大道以南、航空城一路以東、航空城二路以西。

項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整前

項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整后

從地塊調(diào)整方案看，將C01地塊（商業(yè)用地）、C02地塊（公共交通場(chǎng)站用地）、C03地塊（商業(yè)用地）、C04地塊（商業(yè)用地）拆分為多宗地塊，并且調(diào)整了用地性質(zhì)。

調(diào)整后包括C01-01為商業(yè)用地，用地面積96900平方米；C01-02為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，用地面積10522平方米，需建設(shè)6班幼兒園、6班托兒所；C01-03為公園綠地，用地面積4539平方米；C01-04為住宅用地，用地面積36515平方米，容積率2，建筑密度30%，綠地率30%；C01-05為住宅用地，用地面積34651平方米，容積率2，建筑密度30%，綠地率30%；C01-06為住宅用地，用地面積35419平方米，容積率2，建筑密度30%，綠地率30%；C02為公共交通場(chǎng)站用地（為后期擬規(guī)劃的云巴等軌道交通做預(yù)留），用地面積19600平方米；C03-01為住宅用地，用地面積60322平方米，容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%；C03-02為中小學(xué)用地（規(guī)模為36班， 其中小學(xué)24班，初中12班）用地面積40458平方米，容積率10.8，建筑密度25%，綠地率30%；C04-01為住宅用地，用地面積51776平方米，容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%；C04-02為住宅用地，用地面積49205平方米，容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。

從區(qū)位看，此次調(diào)整地塊位于高新區(qū)瑤湖航空城北部片區(qū)，包括有1宗商業(yè)用地（基本建成），1宗九年制學(xué)校用地，1宗城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，1宗公園綠地，1宗公共場(chǎng)站用地，6宗住宅用地。

其中，地塊住宅總體量約50萬(wàn)㎡，未來(lái)正式啟動(dòng)開發(fā)后，也將成為航空城片區(qū)又一個(gè)居住組團(tuán)。