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正式備案!華潤(rùn)高新區(qū)純新盤(pán)來(lái)了!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-12-13
  • 編輯:石華蘭

11月14日,南昌6宗經(jīng)營(yíng)性用地開(kāi)拍,其中高新區(qū)高新三中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)48.324畝宅地,經(jīng)過(guò)2個(gè)半小時(shí)拼殺,最終被華潤(rùn)4.87億元拿下,成交樓面價(jià)達(dá)6873元/㎡,溢價(jià)率7.01%。


近日,該地塊迎來(lái)正式備案,備案名為潤(rùn)府。

01

正式備案

近日,江西省官方平臺(tái)公示了潤(rùn)新南昌潤(rùn)府項(xiàng)目備案信息,該項(xiàng)目編號(hào)為2312-360198-04-01-877510,項(xiàng)目投資81286萬(wàn)元


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該項(xiàng)目用地面積48.324畝,總建筑面積96544㎡,計(jì)容面積70875㎡,不計(jì)容面積25669㎡,含住宅及商鋪,容積率≤2.2,綠地率≥35%,建筑密度≤18.5%。


 該項(xiàng)目建設(shè)單位為南昌潤(rùn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為2024年1月,竣工時(shí)間為2026年6月。


02

地塊位置


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根據(jù)拿地規(guī)劃條件,宗地內(nèi)配套設(shè)施應(yīng)與住宅建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步配套建設(shè)、同步交付使用,其中配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建成后應(yīng)無(wú)償移交給高新區(qū)管委會(huì)指定主管部門(mén),并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下;配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施竣工驗(yàn)收后產(chǎn)權(quán)須無(wú)償移交并登記在屬地民政部門(mén)名下。


以京東大道道路規(guī)劃中心線為基準(zhǔn),兩側(cè)各60米為擬規(guī)劃交通市政設(shè)施控制線,控制線以內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)與軌道交通部門(mén)協(xié)調(diào),具體控制要求以軌道交通部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)。


從區(qū)位看,該地塊位于南昌三中高新艾溪湖校區(qū)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。


有學(xué)區(qū)、有地鐵、距離商業(yè)也不遠(yuǎn),作為華潤(rùn)布局高新的首個(gè)住宅項(xiàng)目,未來(lái)入市后,大概率會(huì)一炮而紅。



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中大艾溪府在售

均價(jià):13367元/㎡

樓盤(pán)地址:高新區(qū)創(chuàng)新一路以東、規(guī)劃三路以北

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