近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了洪都名門郡望項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證，該項目建設(shè)單位為南昌市青云旭旺置業(yè)有限公司，項目

建設(shè)位置位于青云譜區(qū)新溪橋路以南、博學(xué)路以西、18米規(guī)劃路以北。

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項目規(guī)劃

從規(guī)劃方案看，洪都名門郡望項目總用地面積50804.77㎡，總建筑面積158450.16㎡，其中地上建筑面積116691㎡，地下建筑面積

41759.16㎡，計容建筑面積111770.36㎡，住宅建筑104809.57㎡，其中128㎡戶型41266.28㎡（約322套），143㎡戶型38783.66㎡

（約271套），160㎡戶型24759.64㎡（約154套）。

商業(yè)建筑面積926.78㎡，社區(qū)鄰里中心建筑面積2346.21㎡，幼兒園托兒所3164.6㎡（6班幼兒園+3班托兒所），不計容建筑面積

46679.81㎡。

項目分為南北兩宗地，規(guī)劃有20棟樓和1棟幼兒園，其中北區(qū)、南區(qū)各10棟，為13-17F的小高層為主，規(guī)劃總戶數(shù)743戶，總?cè)丝?378

人，規(guī)劃機動車停車位1268輛，地面停車位123輛，地下停車位1145輛，非機動車停車位（地上）603輛。

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項目區(qū)位

2023年3月23日，南昌迎來一波集中供地，地塊總面積約269畝。其中，青云譜2宗宅地被南昌市青云旭旺置業(yè)有限公司（青云譜國資）

底價拿下，總面積為76.207畝，總價4.08億元，成交樓面價分別為3655、3645元/㎡。回顧：南昌集中土拍：江西金控、青云譜國資、

江西晟泰拿地！另2宗“過于搶手”被終止！

從位置上看，該項目的CN205-B03和CN205-B03-1南北兩個地塊緊靠一起，均位于洪都新城一側(cè)。

項目北面靠近洪騰高架快速路，周邊處于開發(fā)階段。距離城南佳苑、保利和光等住宅小區(qū)比較近。此外，學(xué)校近師大博文學(xué)校和南昌三

中青云譜校區(qū)；西側(cè)不遠處為洪都航空文化公園。

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