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春節(jié)后第一拍!心遠(yuǎn)中學(xué)旁!南昌西站69畝宅地上線!

  • 發(fā)布時(shí)間:2024-01-26
  • 編輯:熊文婷

近日,江西省自然資源交易平臺(tái)上線了一宗69.054畝的住宅用地,位于紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū),將于2024年3月5日上午10點(diǎn)開拍,作為春節(jié)后的第一拍,這一次會(huì)有哪家房企出手呢?一起來(lái)看看!


01、地塊信息


DAEJ2024001地塊位于紅谷灘區(qū)龍虎山大道以東、西站大街以北(HJZ702-K01地塊),占地面積69.054畝,為二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地,最大容積率2.3,建筑密度D≤25%,綠地率GAR≥35%。


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據(jù)悉,該地塊起始單價(jià)850萬(wàn)元/畝,折后起始樓面價(jià)5543元/㎡。


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從拍地要求上看,地塊內(nèi)需配建社區(qū)服務(wù)站(含黨建工作站、居委會(huì))建筑面積不小于600㎡;文化活動(dòng)站建筑面積不少于400㎡;社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積不少于150㎡;養(yǎng)老服務(wù)站(老年人日間照料中心)建筑面積不少于350㎡;社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積不少于60㎡;地塊應(yīng)配建托幼設(shè)施,用地面積不少于720㎡,地塊內(nèi)配建6班幼兒園一處,用地面積不小于3380㎡;地塊應(yīng)配建小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和室外綜合健身場(chǎng)地,其中小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地用地面積770㎡,文體廣場(chǎng)用地面積150㎡。


02、地塊位置


早在去年12月底,該地塊就已列入南昌市本級(jí)2023年第五批擬出讓住宅用地清單中,擬出讓時(shí)間段為2023年12月7日~2024年3月7日,這也算是踩在了時(shí)間的尾巴。


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從位置上看,該地塊位于龍虎山大道以東、西站大街以北,近鄰南昌西站,周邊匯集有沃華商業(yè)廣場(chǎng)、新宇盛世廣場(chǎng)等商業(yè);華碩御龍?jiān)?、贛鐵九龍府、藍(lán)天熙郡、新力鉑園等二手小區(qū)。


值得注意的是,該地塊地處師大附中新龍學(xué)校的小學(xué)過(guò)渡范圍內(nèi),而初中可在心遠(yuǎn)中學(xué)臥龍校區(qū)及師大附中新龍校區(qū)之間二選一(過(guò)渡期三年)。


此次地塊的出讓,也意味著南昌西站北又有住宅即將入市,這一次,又將由哪個(gè)房企拿下呢?3月5日為您揭曉!


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