2月21日，位于南昌縣蓮塘的2宗住宅用地開拍，共計96.159畝，然而，因無人出價，兩宗地塊均遭遇流拍！

DAJ2024002號地塊信息

DAJ2024002號地塊位于南昌縣范圍內(nèi)康蓮路以南、澄湖西路以西，地塊面積39.6315畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，最大容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。

地塊出讓起始價380萬元/畝，折合樓面價約3167元/㎡。最終該地塊因無人出價而流拍！

根據(jù)地塊規(guī)劃條件，住宅建筑高度不得超過80米，且臨康蓮路一側(cè)住宅建筑高度不得超過60米；配套建設(shè)計容建筑面積不少于240㎡的社區(qū)用房，計容建筑面積不少于300㎡的養(yǎng)老服務(wù)用房，計容建筑面積不少于120㎡的物業(yè)用房；社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房建成后， 產(chǎn)權(quán)無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理。

從區(qū)位看，該地塊位于澄湖西路西側(cè)，近距離地鐵3號線復(fù)興大道站，西南面有前不久剛出規(guī)劃的洪洲和園，周邊還匯聚有煌盛中央公園、亞琦城央尚品、江鈴鉑萃中央、小藍(lán)市政地塊項目等，此外還有金屋廣場、萬達(dá)廣場、王府井（規(guī)劃中）等商業(yè)。

DAJ2024003號地塊信息

DAJ2024003號地塊位于南昌縣范圍內(nèi)迎賓大道以東、小藍(lán)南路以北，地塊面積56.5275畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。

地塊出讓起始價360萬元/畝，折合樓面價約3000元/㎡。最終該地塊因無人出價而流拍！

根據(jù)地塊規(guī)劃條件，住宅建筑高度不得超過80米；需配套建設(shè)計容建筑面積不少于435㎡的養(yǎng)老服務(wù)用房，計容建筑面積不少于135㎡的物業(yè)用房；養(yǎng)老服務(wù)用房須與住宅首期同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付；地塊與北側(cè)、東側(cè)規(guī)劃地塊分別共建一條18米寬（長約264米）、15米寬（長約150米）建議性道路，宗地競得人須組織與相鄰宗地?zé)o償共建并交付政府管理使用，地塊沿迎賓大道一側(cè)居住建筑須立面公建化處理。

從區(qū)位看，該地塊位于迎賓大道東側(cè)，近距離地鐵3號線復(fù)興大道站，北面有前不久剛出規(guī)劃的洪洲和園，周邊還匯聚有煌盛中央公園、亞琦城央尚品、江鈴鉑萃中央、小藍(lán)市政地塊項目等，此外還有金屋廣場、萬達(dá)廣場、王府井（規(guī)劃中）等商業(yè)。

此次2宗地塊的上線出讓，也意味著該片區(qū)的二次開發(fā)要啟動了。

后期，地塊會不會再次上線呢？愛房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注！