今年，南昌市實(shí)施廉租住房、公共租賃住房為重點(diǎn)的保障性住房建設(shè)，全面推行廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房“三房合一”的建管模式，對(duì)住房困難家庭實(shí)行“應(yīng)保盡?！薄＝衲昴喜斜Ｕ闲园簿庸こ棠繕?biāo)任務(wù)為42278套，其中，新建任務(wù)為24778套，廉租住房租賃補(bǔ)貼17500戶。

2012年度廉租住房建設(shè)項(xiàng)目表

2012年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目匯總表

    昨日，記者從市房改辦了解到，2012年保障性住房建設(shè)開(kāi)工率超過(guò)30%，提前兩個(gè)月完成了省政府要求的開(kāi)工目標(biāo)，同時(shí)南昌市將確保完成省政府規(guī)定的8月份100%開(kāi)工的要求。

    5000套廉租房已完成立項(xiàng)

    據(jù)了解，在新建保障性住房中，南昌市將新建廉租住房5000套、公共租賃住房17000套、城市棚戶區(qū)改造2000套、國(guó)有林場(chǎng)棚戶區(qū)改造265套、國(guó)有墾區(qū)危舊房改造513套。

    近日，記者在經(jīng)開(kāi)區(qū)2012年廉租房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)看到，該工程現(xiàn)場(chǎng)已全面開(kāi)工，目前進(jìn)入樁基檢測(cè)階段。記者了解到，經(jīng)開(kāi)區(qū)2012年廉租房建設(shè)工程占地6.8畝，項(xiàng)目總投資1139萬(wàn)元，其中包括三套住宅共115套廉租住房，預(yù)計(jì)今年年底便可交付使用。

    截至目前，2012年保障性住房建設(shè)中的5000套廉租住房已全部完成立項(xiàng)，其中5個(gè)項(xiàng)目已全面開(kāi)工，其他正在辦理報(bào)建手續(xù)。記者了解到，2012年度廉租房、公共租賃住房總投資為96444萬(wàn)元，開(kāi)工至今年3月份完成投資1740萬(wàn)元。

    高校、企業(yè)參與公租房建設(shè)

    2012年度南昌保障性住房建設(shè)中，南昌市政府統(tǒng)建公共租賃住房約為1.2萬(wàn)套，建設(shè)任務(wù)分解到南昌市各縣區(qū)。南昌公租房建設(shè)，以政府統(tǒng)建為主，鼓勵(lì)企業(yè)、高校等專業(yè)機(jī)構(gòu)參與。目前我市已有13所高校、12家企業(yè)利用自有土地、自有資金等方式建設(shè)公共租賃住房。

    截至目前，公共租賃住房的6191套國(guó)家任務(wù)全部立項(xiàng)，并有3個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工，其他項(xiàng)目正在辦理報(bào)建手續(xù)，省級(jí)任務(wù)正在積極落實(shí)用地。

    棚戶區(qū)改造完成房屋征收914戶

    同時(shí)，南昌市加大了棚戶區(qū)改造力度，通過(guò)拆遷安置貨幣補(bǔ)償和落實(shí)安置房源等方式，扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造任務(wù)?？偼顿Y22.64億元的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)工至今年3月份完成投資2770萬(wàn)元。2012年，我市改造任務(wù)為2000戶，目前完成房屋征收戶數(shù)914戶，完成比例45.7%。

    南昌經(jīng)適房建設(shè)規(guī)模占全省三分之一

    2007年至2011年，南昌市共建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房27641套（其中貨幣補(bǔ)貼11000套），建設(shè)面積共計(jì)193萬(wàn)平方米，建設(shè)規(guī)模占全省經(jīng)濟(jì)適用住房總量的三分之一左右。

    南昌市對(duì)全市城區(qū)所有符合保障房條件并自愿提出申請(qǐng)的低保與低收入住房困難家庭，做到了應(yīng)保盡保，并對(duì)三級(jí)以上重殘家庭和孤寡老人優(yōu)先確保，累計(jì)30859戶。其中，對(duì)10300余戶困難家庭實(shí)行公有住房租金核減，對(duì)14506戶家庭實(shí)行租賃補(bǔ)貼，對(duì)6053戶家庭實(shí)行實(shí)物配租。