??? 據(jù)愛(ài)房網(wǎng)記者周末走訪紅角洲各大樓盤發(fā)現(xiàn)，高品質(zhì)樓盤依然收到熱捧。且都低調(diào)提前開(kāi)盤，沒(méi)有往日的鑼鼓喧嗎、彩旗飄揚(yáng)的歡樂(lè)氣氛，不過(guò)售樓部?jī)?nèi)的搶房仍在上演，綠地香頌1棟高層住宅，之前一直對(duì)外宣稱辦理VIP卡優(yōu)惠中，在上周五突然低調(diào)開(kāi)盤，只通知辦理了VIP卡的客戶前往選房，不過(guò)，截止記者周六到訪，房源為106套的29層高層僅剩10套在售，戶型為98㎡三房，均價(jià)5800元/㎡。一套房子總價(jià)60萬(wàn)左右,就記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，購(gòu)房者以投資者居多。

??? 無(wú)獨(dú)有偶，近日入市的豪宅濱江一號(hào)，本對(duì)外宣布周日開(kāi)盤，卻以周五晚上8、9點(diǎn)低調(diào)短信至VIP客戶，周六上午開(kāi)盤，通知前去選房，開(kāi)盤地點(diǎn)定于洪客隆地中海陽(yáng)光售樓部二樓。記者在現(xiàn)場(chǎng)依舊看到熱火朝天的搶房熱潮,相信購(gòu)房者看中的是它的稀缺性和保值價(jià)值。同樣23日開(kāi)盤的奧克斯盛世經(jīng)典，售樓處門前和平日無(wú)恙，沒(méi)有任何裝飾表面開(kāi)盤的跡象，只見(jiàn)售樓部人頭攢動(dòng)。看來(lái)，此舉已成樓盤間公開(kāi)的秘密。

??? 上周南昌市住宅商品房新房成交量741套，與9月份的周成交量水平持平，目前江西省地方細(xì)則已經(jīng)出臺(tái)，新政并未對(duì)限購(gòu)加以說(shuō)明，僅要求加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅的清算和稽查。加之南昌城市發(fā)展的特點(diǎn)。很多業(yè)內(nèi)人士表示沒(méi)有限購(gòu)是意料之內(nèi)情理之中，也是南昌的城市發(fā)展特點(diǎn)決定的，對(duì)于南昌樓市未來(lái)發(fā)展空間依舊看好。

??? 在二次調(diào)控及加息的雙重壓力下，政府及開(kāi)發(fā)商的壓力日益增大。開(kāi)發(fā)商擔(dān)心銷售情況影響資金回收，各大樓盤都盡量在不顯山露水的情況下為樓盤營(yíng)銷使力。低調(diào)，實(shí)為王道！