近日，南昌縣自然資源和規(guī)劃局公示《南昌縣昌南綠城中央商務(wù)區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》LC101-A、C單元局部地塊控規(guī)調(diào)整方案，地塊位于小藍北路南側(cè)。

#01「 規(guī)劃調(diào)整 」

LC101-A24\A25\A26\C19\C20\C25等地塊調(diào)整前后對比：

從具體調(diào)整方案看，根據(jù)收儲邊界微調(diào)C01地塊南側(cè)小藍南路道路紅線，道路紅線寬度不變?nèi)詾?0米；取消C21地塊右側(cè)20米支路；打通C21地塊南側(cè)支路與蓮西路相連，道路紅線寬度不變?nèi)詾?0米;

LC101-A25地塊商住用地改為二類城鎮(zhèn)住宅用地，與LC101-A26地塊合并；LC101-A27地塊環(huán)衛(wèi)用地取消；LC101-C21a、C22a地塊公園綠地取消，改為二類城鎮(zhèn)住宅用地，LC101-C21地塊與東面地塊合并，取消行政辦公用地和社會福利用地，新增環(huán)衛(wèi)用地。

LC101-A26地塊調(diào)整后容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，配套肉菜市場、社區(qū)衛(wèi)生站；LC101-C01、C03、C05地塊調(diào)整后容積率2.0，建筑密度≤30%,綠地率≥30%；LC101-C21、C22地塊調(diào)整后容積率1.6，建筑密度≤32%，綠地率≥40%；南側(cè)退道路紅線40米區(qū)域及C21地塊東側(cè)臨供電用地退15米區(qū)域需作為口袋公園進行規(guī)劃設(shè)計，對外開放供市民使用。

LC101-A12地塊調(diào)整前后：

在LC101-A12定崗鄧埠安置房建設(shè)性道路以南添加了LC101-A14-2(機關(guān)團體用地)、LC101-A14-1 (社會福利用地)地塊，容積率等控制指標保持不變。

可以看出，修改后配套用房調(diào)至安置房區(qū)域，蓮西路以西小藍北路以南的住宅用地更加純粹，僅剩一個供電用地在東南角，為以后出讓做好準備。

#02「 地塊位置 」

從具體區(qū)位看，地塊位于南昌縣迎賓大道以東，小藍北路南北兩側(cè)，主要增加了8宗住宅用地，其中LC101-A12-1地塊、LC101-A12-2地塊為定崗鄧埠安置房建設(shè)用地。

另外6宗住宅用地全部位于小藍北路以南，總用地面積約411畝，目前地塊規(guī)劃為江鈴鑄造廠等，未來正式收儲后，地塊將正式掛牌出讓。