早在2019年，象湖新城城市規(guī)劃中，在八月湖路以北、東新二路以西將規(guī)劃建設(shè)一所高中。2021年，同樣在這個片區(qū)，除了高中，又增加了一所幼兒園和一所九年制學(xué)校的規(guī)劃，被定義為大型教育配套中心。

如今，4.7萬㎡的九年制學(xué)校已經(jīng)接近全面完工，就是現(xiàn)在的洪州學(xué)校象湖濱江校區(qū)，并且小學(xué)部已經(jīng)投入使用。1.2萬㎡公辦幼兒園也在開工進(jìn)行中，唯獨(dú)5.4萬㎡的高中，目前項目現(xiàn)場沒有任何施工進(jìn)展。

近日，卻得知該高中將調(diào)整為九年制學(xué)校，這對周邊的業(yè)主來說，到底是好是壞呢？

原規(guī)劃圖

01

高中用地改為九年制學(xué)校

近日，有網(wǎng)友在官方平臺咨詢，稱自己住昌南新城八月湖路，想問一下幸福里住宅小區(qū)北面的教育用地進(jìn)展情況。他表示自己問過南昌縣相關(guān)部門了解到此地塊歸西湖區(qū)管轄，在若干年前了解到此區(qū)域有規(guī)劃高中一所，請問何時能落地？

對此，南昌市教育局核查回復(fù)表示：

該地塊在前期南昌縣政府編制的《南昌縣象湖新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》為高中用地，為了統(tǒng)籌中心城區(qū)范圍內(nèi)中小學(xué)教育網(wǎng)點(diǎn)布局，綜合考慮義務(wù)教育就近入學(xué)、屬地管理等因素，新一輪中心城區(qū)中小學(xué)布局專項規(guī)劃將高中用地調(diào)整為義務(wù)教育學(xué)校用地，建設(shè)一所九年制學(xué)校，保障西湖區(qū)碩豐西湖里、悅湖佳苑小區(qū)義務(wù)教育學(xué)齡兒童入學(xué)需求，目前專項規(guī)劃已通過專家論證。

同時，南昌市教育局還解釋了該地塊從高中用地調(diào)整為九年制義務(wù)教育用地的緣由：

一是優(yōu)先保障義務(wù)教育就近入學(xué)需求。原規(guī)劃高中地塊緊臨碩豐西湖里、悅湖佳苑小區(qū)，屬于西湖區(qū)位于南昌大道以南的“飛地”，高中地塊調(diào)整為義務(wù)教育學(xué)校用地，可以保障兩個小區(qū)的居民就近入學(xué)的需求（不跨南昌大道），同時可以緩解朝陽片區(qū)義務(wù)教育學(xué)位緊張的問題。

二是高中網(wǎng)點(diǎn)已在華僑城規(guī)劃布局。在規(guī)劃高中地塊對面、南昌大道北側(cè)，已規(guī)劃一所華僑城高中。該高中為“部分寄宿制”優(yōu)質(zhì)高中，可以滿足高中入學(xué)需求。該高中網(wǎng)點(diǎn)計劃2024年上半年開工建設(shè)，建設(shè)周期預(yù)計為兩年。

從規(guī)劃方案看，華僑城高中項目用地面積57829平方米，總建筑面積55993平方米，其中地上總建筑面積46643平方米，地下總建筑面積9350平方米，總計容建筑面積40379.49平方米，包括1#教學(xué)樓、2#綜合樓、3#食堂、4#、5#宿舍，6#體育館，總不計容建筑面積15613.51平方米，學(xué)校規(guī)劃機(jī)動車停車位410格，其中地上145格，地下265格，非機(jī)動車停車位978格。學(xué)校規(guī)劃學(xué)生人數(shù)2250人（45班高中）。

02

西湖區(qū)業(yè)主坐不住了！

傳統(tǒng)意義上，象湖新城和朝陽新城以昌南大道為分界線。然而，真正細(xì)看時，會發(fā)現(xiàn)還是有不少小區(qū)位于象湖新城，然而卻在行政區(qū)域上屬于西湖區(qū)。比如：碩豐西湖里、悅湖佳苑小區(qū)（西湖區(qū)廉租房）。

此次高中調(diào)整為九年制學(xué)校的地塊，就位于這兩個小區(qū)旁。

從2023年最新公布的學(xué)區(qū)范圍劃分上來看，碩豐西湖里、悅湖佳苑小區(qū)（西湖區(qū)廉租房）屬朝農(nóng)街辦悅湖社區(qū)，在相應(yīng)配套學(xué)校建設(shè)完成前，暫時安排在松柏學(xué)校教育集團(tuán)朝陽校區(qū)過渡就讀。待配套學(xué)校建設(shè)完成后，西湖區(qū)教育行政部門將重新劃定學(xué)區(qū)范圍，重新確定就讀學(xué)校，并向社會公布，不再安排過渡。

小學(xué)初中均在松柏學(xué)校朝陽校區(qū)過渡

也就是說，待碩豐西湖里和悅湖佳苑小區(qū)旁的九年制學(xué)校建成后，這2個小區(qū)的業(yè)主將直接就近原則就在此入學(xué)。

早在當(dāng)年賣房時，碩豐西湖里就一直強(qiáng)調(diào)自己屬于西湖區(qū)管轄，在教育資源的宣傳上，也一直是“南昌排名前十的松柏小學(xué)”，教學(xué)質(zhì)量毋庸置疑。

而今，項目東面將新建一所九年制學(xué)校，雖說以后上學(xué)的路程更近了，然而對于業(yè)主來說，卻不一定是好事。畢竟，西湖區(qū)會否把優(yōu)質(zhì)教育資源協(xié)調(diào)到一塊“飛地”上，絕大部分人心里其實是沒譜的。

對此，你怎么看？

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