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正式備案!華潤高新區(qū)純新盤來了!

  • 發(fā)布時間:2023-12-13
  • 編輯:石華蘭

11月14日,南昌6宗經(jīng)營性用地開拍,其中高新區(qū)高新三中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)48.324畝宅地,經(jīng)過2個半小時拼殺,最終被華潤4.87億元拿下,成交樓面價達(dá)6873元/㎡,溢價率7.01%。


近日,該地塊迎來正式備案,備案名為潤府。

01

正式備案

近日,江西省官方平臺公示了潤新南昌潤府項目備案信息,該項目編號為2312-360198-04-01-877510,項目投資81286萬元


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該項目用地面積48.324畝,總建筑面積96544㎡,計容面積70875㎡,不計容面積25669㎡,含住宅及商鋪,容積率≤2.2,綠地率≥35%,建筑密度≤18.5%。


 該項目建設(shè)單位為南昌潤新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項目預(yù)計開工時間為2024年1月,竣工時間為2026年6月


02

地塊位置


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根據(jù)拿地規(guī)劃條件,宗地內(nèi)配套設(shè)施應(yīng)與住宅建設(shè)項目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、同步配套建設(shè)、同步交付使用,其中配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建成后應(yīng)無償移交給高新區(qū)管委會指定主管部門,并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下;配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施竣工驗收后產(chǎn)權(quán)須無償移交并登記在屬地民政部門名下。


以京東大道道路規(guī)劃中心線為基準(zhǔn),兩側(cè)各60米為擬規(guī)劃交通市政設(shè)施控制線,控制線以內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動應(yīng)與軌道交通部門協(xié)調(diào),具體控制要求以軌道交通部門意見為準(zhǔn)。


從區(qū)位看,該地塊位于南昌三中高新艾溪湖校區(qū)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。


有學(xué)區(qū)、有地鐵、距離商業(yè)也不遠(yuǎn),作為華潤布局高新的首個住宅項目,未來入市后,大概率會一炮而紅。



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樓盤地址:高新區(qū)創(chuàng)新一路以東、規(guī)劃三路以北

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