11月14日，南昌6宗經(jīng)營性用地開拍，其中高新區(qū)高新三中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)48.324畝宅地，經(jīng)過2個半小時拼殺，最終被華潤4.87億元拿下，成交樓面價達(dá)6873元/㎡，溢價率7.01%。

近日，該地塊迎來正式備案，備案名為潤府。

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正式備案

近日，江西省官方平臺公示了潤新南昌潤府項目備案信息，該項目編號為2312-360198-04-01-877510，項目總投資81286萬元。

該項目用地面積48.324畝，總建筑面積96544㎡，計容面積70875㎡，不計容面積25669㎡，含住宅及商鋪，容積率≤2.2，綠地率≥35％，建筑密度≤18.5％。

 該項目建設(shè)單位為南昌潤新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目預(yù)計開工時間為2024年1月，竣工時間為2026年6月。

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地塊位置

根據(jù)拿地規(guī)劃條件，宗地內(nèi)配套設(shè)施應(yīng)與住宅建設(shè)項目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、同步配套建設(shè)、同步交付使用，其中配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建成后應(yīng)無償移交給高新區(qū)管委會指定主管部門，并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下；配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施竣工驗收后產(chǎn)權(quán)須無償移交并登記在屬地民政部門名下。

以京東大道道路規(guī)劃中心線為基準(zhǔn)，兩側(cè)各60米為擬規(guī)劃交通市政設(shè)施控制線，控制線以內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動應(yīng)與軌道交通部門協(xié)調(diào)，具體控制要求以軌道交通部門意見為準(zhǔn)。

從區(qū)位看，該地塊位于南昌三中高新艾溪湖校區(qū)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

有學(xué)區(qū)、有地鐵、距離商業(yè)也不遠(yuǎn)，作為華潤布局高新的首個住宅項目，未來入市后，大概率會一炮而紅。

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