早在1月9日，我們就推送過《18個月內(nèi)投產(chǎn)！年產(chǎn)值30億！南昌這里又一個大項目即將落地！》的文章，今日上午9點半，這個大項目607畝工礦倉儲用地正式開拍，這一次，好消息終于傳來！

1.55億元，該項目成功被南昌贛鋒鋰電科技有限公司（贛鋒鋰業(yè)）拿下。這也意味著，在南昌的西南部，這個經(jīng)常被大家搞混的新建經(jīng)開區(qū)，再迎來一個重磅產(chǎn)業(yè)項目！

01

贛鋒鋰業(yè)大項目落地！

DAK2024001號地塊位于江西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅磨大道以西、官馬街以北 ，地塊面積197.25畝，土地用途為工業(yè)用地，地塊容積率2.0，建筑密度50%，綠地率≤20%。最終，該地塊被南昌贛鋒鋰電科技有限公司（贛鋒鋰業(yè)）底價拿下，成交總價5050萬元。

DAK2024002號地塊位于西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)望北大道以南、堅磨大道以西 ，地塊面積201.09，土地用途為工業(yè)用地，地塊容積率2.0，建筑密度50%，綠地率≤20%。最終，該地塊被南昌贛鋒鋰電科技有限公司（贛鋒鋰業(yè)）底價拿下，成交總價5148萬元。

DAK2024003號地塊位于江西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)望北大道以南、堅磨大道以西，地塊面積208.16畝，土地用途為工業(yè)用地，地塊容積率2.0，建筑密度50%，綠地率≤20%。最終，該地塊被南昌贛鋒鋰電科技有限公司（贛鋒鋰業(yè)）底價拿下，成交總價5329萬元。

3宗地總成交價約1.55億元！

02

項目區(qū)位

從位置上看，這3宗工業(yè)用地均位于望北大道以南，官馬路以北，堅磨大道以西，總占地面積約607畝。

地塊南面即為已經(jīng)建好的玲崗濕地公園，望城新區(qū)城投辦公所在地，周邊還有東方雨虹、聯(lián)塑實業(yè)、科維電池、乾照光電等已建成在運營的產(chǎn)業(yè)。

周邊主要住宅區(qū)集中在望城新區(qū)，地鐵4號線白馬山站、裕豐街站、璜溪站等區(qū)域。此外，在玲崗濕地公園西面還建設有大批原住民安置房。

根據(jù)拿地要求，土地競買人競得土地后，須從事新能源儲能產(chǎn)業(yè)，達產(chǎn)后，畝均稅收不低于20萬元，年工業(yè)產(chǎn)值約30億元，年納稅約5000萬元；單位工業(yè)增加值排放量(化學需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物)≤1.84KG/萬元。R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比不低于2. 0%。

土地競買人競得土地后，需承諾在新建區(qū)依法經(jīng)營，經(jīng)營期限不少于20年，經(jīng)營期內(nèi)不得將公司及相關(guān)業(yè)務遷出新建區(qū)轄區(qū)。土地競買人競得土地后，自取得建筑工程施工許可證后1周內(nèi)開工建設，開工后18個月內(nèi)實現(xiàn)竣工并投產(chǎn)，24個月內(nèi)實現(xiàn)達產(chǎn)。土地競得人取得該宗土地后須與周邊相鄰的197.25畝、201.09畝地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一報建。

以上事宜，由江西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會牽頭，區(qū)各有關(guān)單位按照各自職能負責監(jiān)管落實，并將落實情況報區(qū)政府。

贛鋒鋰業(yè)落地南昌新建經(jīng)開區(qū)，這也意味著，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)又迎來大進步！

03

投資不超20億 建設鋰電池生產(chǎn)基地

早在2023年10月30日，江西贛鋒鋰業(yè)集團股份有限公司（以下簡稱“贛鋒鋰業(yè)”）發(fā)布公告，子公司江西贛鋒鋰電科技股份有限公司（以下簡稱“贛鋒鋰電”）將投資不超過20億元在江西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（以下簡稱“新建經(jīng)開區(qū)”）投資建設鋰電池生產(chǎn)基地項目。

公告顯示，為提升公司鋰電池產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模和市場份額，推動公司鋰產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，增強公司核心競爭力，贛鋒鋰業(yè)同意贛鋒鋰電與南昌市新建區(qū)人民政府簽署《贛鋒鋰電（南昌）鋰電池生產(chǎn)基地項目協(xié)議書》及《贛鋒鋰電（南昌）鋰電池生產(chǎn)基地項目補充協(xié)議書》，將在新建經(jīng)開區(qū)投資建設鋰電池生產(chǎn)基地項目。

該項目分三期建設，其中項目一期計劃投資金額不超過20億元人民幣，將建設年產(chǎn)5GWh（500萬千瓦時）儲能PACK電池生產(chǎn)基地。項目一期計劃于2024年12月實現(xiàn)主體工程竣工，于2025年6月進行試投產(chǎn)。

項目二期、三期根據(jù)市場情況適時啟動動力電池、儲能電池生產(chǎn)基地的投資建設，存在一定不確定性，項目資金來源為贛鋒鋰電自籌。

對于本次投資對公司的影響，贛鋒鋰業(yè)表示，本次投資有助于提升公司鋰電池產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模、市場份額和研發(fā)能力，推動公司鋰產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，增強公司核心競爭力，符合公司上下游一體化發(fā)展戰(zhàn)略，將對公司未來的財務狀況和經(jīng)營成果有積極影響。

從南昌市西部物流產(chǎn)業(yè)園、南昌市軌道交通產(chǎn)業(yè)園，到新南昌建材大市場，再到此次落地的鋰電池生產(chǎn)基地項目，新建經(jīng)開區(qū)逐漸在蓄力，正在爆發(fā)蛻變成為南昌西部片區(qū)產(chǎn)業(yè)“領頭羊”。

未來更多的產(chǎn)業(yè)落地后，此地將吸引更多的人集聚，區(qū)域發(fā)展也將越來越好，對此，你看好嗎？

預約看房

掃碼加她免費帶看

或撥打電話18970955076（熊經(jīng)理）