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流拍!九龍湖69畝住宅用地無人出價!

  • 發(fā)布時間:2024-03-05
  • 編輯:熊文婷

3月5日,位于九龍湖的69.054畝住宅用地開拍,地塊緊鄰心遠中學,最終該地塊因無人出價而流拍!


01、地塊信息


DAEJ2024001地塊位于紅谷灘區(qū)龍虎山大道以東、西站大街以北(HJZ702-K01地塊),占地面積69.054畝,為二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、幼兒園用地,最大容積率2.3,建筑密度D≤25%,綠地率GAR≥35%。該地塊起始單價850萬元/畝,折后起始樓面價5543元/㎡。


最終,該地塊因無人出價而流拍!


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從拍地要求上看,地塊內(nèi)需配建社區(qū)服務站(含黨建工作站、居委會)建筑面積不小于600㎡;文化活動站建筑面積不少于400㎡;社區(qū)衛(wèi)生服務站建筑面積不少于150㎡;養(yǎng)老服務站(老年人日間照料中心)建筑面積不少于350㎡;社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建筑面積不少于60㎡;地塊應配建托幼設施,用地面積不少于720㎡,地塊內(nèi)配建6班幼兒園一處,用地面積不小于3380㎡;地塊應配建小型多功能運動場地和室外綜合健身場地,其中小型多功能運動場地用地面積770㎡,文體廣場用地面積150㎡。


02、地塊位置


早在去年12月底,該地塊就已列入南昌市本級2023年第五批擬出讓住宅用地清單中,擬出讓時間段為2023年12月7日~2024年3月7日,這也算是踩在了時間的尾巴。


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從位置上看,該地塊位于龍虎山大道以東、西站大街以北,近鄰南昌西站,周邊匯集有沃華商業(yè)廣場、新宇盛世廣場等商業(yè);華碩御龍苑、贛鐵九龍府、藍天熙郡、新力鉑園等二手小區(qū)。


值得注意的是,該地塊地處師大附中新龍學校的小學過渡范圍內(nèi),而初中可在心遠中學臥龍校區(qū)及師大附中新龍校區(qū)之間二選一(過渡期三年)。


此次地塊的出讓,也意味著南昌西站北又有住宅即將入市,然而,沒想到最終無人競拍,后期地塊會否再次上線呢?愛房網(wǎng)將持續(xù)關注!


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