今年2月份，南昌縣2宗住宅地塊上線競拍，但未能成功拍出。

5月22日，其中一宗56.5275畝的住宅用地，在下調(diào)了起始價之后終于成功拍出。

于是，剛剛，南昌縣再次調(diào)整了另外一宗住宅用地的起始價，將于6月17日進行拍賣，一起來看看！

DAJ2024007號地塊位于南昌縣范圍內(nèi)康蓮路以南、澄湖西路以西，地塊面積39.6315畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，最大容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。

此次地塊出讓起始價為362萬元/畝，下調(diào)了18萬元/畝，樓面價3017元/㎡，下調(diào)了150元/㎡。

根據(jù)地塊規(guī)劃條件，住宅建筑高度不得超過80米，且臨康蓮路一側(cè)住宅建筑高度不得超過60米；配套建設計容建筑面積不少于240㎡的社區(qū)用房，計容建筑面積不少于300㎡的養(yǎng)老服務用房，計容建筑面積不少于120㎡的物業(yè)用房；社區(qū)用房、養(yǎng)老服務用房建成后， 產(chǎn)權無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理。

從區(qū)位看，該地塊位于澄湖西路西側(cè)，近距離地鐵3號線復興大道站，西南面有前不久剛出規(guī)劃的洪洲和園，周邊還匯聚有煌盛中央公園、亞琦城央尚品、江鈴鉑萃中央、小藍市政地塊項目等，此外還有金屋廣場、萬達廣場、王府井（規(guī)劃中）等商業(yè)。

這一次下調(diào)起拍價，會否成功出讓呢？