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新增4宗宅地、1所中小學(xué)!南昌這里多處規(guī)劃調(diào)整!

  • 發(fā)布時(shí)間:2024-07-17
  • 編輯:熊文婷

近日,南昌縣官網(wǎng)公示了《南昌縣昌南綠城中央商務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》LC101-B、D、E局部地塊控規(guī)調(diào)整,此次調(diào)整涉及多宗二類住宅用地、中小學(xué)用地及高等教育用地,一起來看看。


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用地調(diào)整前



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用地調(diào)整后


從規(guī)劃方案看,將LC101-B單元, B14、B15地塊合并重新劃分為三個(gè)地塊,B14-1為現(xiàn)狀住宅用地; B14-2為二類城鎮(zhèn)住宅用地,面積17807平方米(26.71畝),最大容積率2.5,建筑密度≤22%,綠地率≥30%;B15為中小學(xué)用地,面積42057平方米,容積率≤0.8,建筑密度≤25%,綠地率≥35%; 


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新增住宅用地


LC101-D單元,D29地塊劃分為三個(gè)地塊,D29-1為中小學(xué)用地,面積24468平方米,容積率≤0.8,建筑密度≤25%,綠地率≥35%; D29-1、D29-2為二類城鎮(zhèn)住宅用地,相關(guān)指標(biāo)與原控規(guī)保持一致;


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新增住宅用地及中小學(xué)用地


LC101-E單元,E07地塊由中小學(xué)用地調(diào)整為E07二類城鎮(zhèn)住宅用地和E08-1高等院校用地,E07地塊面積36241平方米,容積率≤1.8,建筑密度≤30%,綠地率≥30%;E08-1地塊面積3417平方米,容積率≤0.8,建筑密度≤25%,綠地率≥35%; E08-2地塊保留現(xiàn)狀。


部分道路紅線根據(jù)周邊道路設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。


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從區(qū)位看,此次調(diào)整地塊規(guī)劃范圍位于復(fù)興大道以南,澄湖東路以東,蓮塘北大道以西,洪州大道以北,近距離南昌縣政府、澄碧湖等。


本次調(diào)整后,在原有的基礎(chǔ)上新增了4宗住宅用地,1宗高等學(xué)校用地,1宗中小學(xué)用地。未來預(yù)計(jì)會(huì)陸續(xù)上線拍賣,你覺得那塊地位置最好呢?歡迎留言討論。


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