來(lái)嘍，來(lái)嘍

青山湖區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼政策

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根據(jù)南昌市人民政府關(guān)于《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》（洪房健字〔2024〕1號(hào)）文件精神，為促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定如下促銷(xiāo)活動(dòng)安排，本次共由三個(gè)活動(dòng)組成。

活動(dòng)一

活動(dòng)時(shí)間：2024年即日起至2024年12月31日止

活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)青山湖區(qū)區(qū)域內(nèi)取得預(yù)售許可的新建商品住宅項(xiàng)目（已入統(tǒng)項(xiàng)目）的自然人，且已完成網(wǎng)簽合同備案登記。

活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)期間凡在青山湖區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)取得預(yù)售許可單套建筑面積不超過(guò)150平方米（含150平方米）新建商品房，且已完成網(wǎng)簽合同備案的自然人，可享受100元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。

活動(dòng)二

活動(dòng)時(shí)間：2024年即日起至2024年9月30日止

活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)青山湖區(qū)臨江商務(wù)區(qū)板塊內(nèi)（力高雍江花園、偉唐和府(中京學(xué)府)、新旅青山湖）取得預(yù)售許可的新建商品住宅項(xiàng)目（已入統(tǒng)項(xiàng)目）的人民教師，且已完成網(wǎng)簽合同備案登記。

活動(dòng)內(nèi)容：感恩.成長(zhǎng).共筑未來(lái)暨教師節(jié)優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)。教師在臨江商務(wù)區(qū)板塊購(gòu)買(mǎi)新建商品房（力高雍江花園、偉唐和府(中京學(xué)府)、新旅青山湖），可享受400/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼（政府200/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，房企200/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼）。

活動(dòng)三

活動(dòng)時(shí)間：2024年即日起至2024年12月31日止

活動(dòng)對(duì)象：園區(qū)創(chuàng)業(yè)者、園區(qū)企業(yè)員工。

活動(dòng)內(nèi)容：筑夢(mèng)園區(qū).·高質(zhì)量發(fā)展.惠企購(gòu)房活動(dòng)。對(duì)在青山湖高新技術(shù)園區(qū)創(chuàng)業(yè)或在園區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的員工，購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)控和樾府住宅項(xiàng)目，小高層產(chǎn)品給予500元/平方米的購(gòu)房專(zhuān)屬補(bǔ)貼券，洋房產(chǎn)品給予700元/平方米的購(gòu)房專(zhuān)屬補(bǔ)貼券。

發(fā)放流程

（一）申請(qǐng)

由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表，初核材料如下:

1.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

2.南昌市商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同登記備案證明書(shū)(蓋章版)復(fù)印件;

3.購(gòu)房人身份證復(fù)印件和與本人一致的收款賬戶原件及復(fù)印件。房地產(chǎn)企業(yè)在活動(dòng)結(jié)束后一月內(nèi)向區(qū)住建局報(bào)送收集核實(shí)匯總材料；

4、參加活動(dòng)二的教師，需提供所屬學(xué)校及所屬教育部門(mén)的證明材料；

5、活動(dòng)三將印制專(zhuān)屬補(bǔ)貼券，園區(qū)企業(yè)可向房企集中申領(lǐng)，加蓋企業(yè)印章后即可生效。

（二）審核

先由房企匯總信息至項(xiàng)目屬地進(jìn)行初步審核并出具審核意見(jiàn)，再由區(qū)住建局匯總信息，協(xié)調(diào)市住建局調(diào)取活動(dòng)期內(nèi)的網(wǎng)簽及合同備案數(shù)據(jù)核驗(yàn)，確定補(bǔ)貼資格、補(bǔ)貼金額，并制定購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放表，并在收到房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)送材料及取得合同備案數(shù)據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)完成核驗(yàn)及制表工作。

1.公示

經(jīng)審定符合條件的，區(qū)住建局將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放表在青山湖區(qū)住建局網(wǎng)站和微信公眾號(hào)上公示7天。

2.發(fā)放

公示期滿無(wú)異議，區(qū)住建局按程序?qū)①?gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)資金相關(guān)材料報(bào)區(qū)財(cái)政局，區(qū)財(cái)政局按相關(guān)資金撥付流程將購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放給補(bǔ)貼申請(qǐng)人。

注意事項(xiàng)

1.領(lǐng)取獎(jiǎng)補(bǔ)資金的商品房，原則上不得退房，如需退房的，已領(lǐng)取的各項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金必須足額退回青山湖區(qū)政府指定賬戶，并按LPR支付利息。活動(dòng)公布之前已網(wǎng)簽的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》因故變更的，不享受本次活動(dòng)。

2.工抵房、定向商品房和人才房不參加此次促銷(xiāo)活動(dòng)。

3.活動(dòng)一與活動(dòng)二、三不可互相疊加享受補(bǔ)貼。

4.此次活動(dòng)與“以舊換新”不疊加享受補(bǔ)貼。

5.活動(dòng)僅限住宅項(xiàng)目。

6.購(gòu)房人弄虛作假騙取購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)資金的，除追回所領(lǐng)取的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)資金外，并將其納入不良信用記錄:構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及工作人員，協(xié)助造假騙取住房獎(jiǎng)補(bǔ)資金的，負(fù)有追回獎(jiǎng)補(bǔ)資金的責(zé)任，不能追回負(fù)有共同賠償責(zé)任，并將其納入不良信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

8.本次活動(dòng)解釋權(quán)由青山湖區(qū)住建局負(fù)責(zé)。