象湖東岸，要向上跨越了。

這個(gè)時(shí)機(jī)，就在今年。

以前總有人說，象湖東岸是靠大餅，踩到了樓市高峰期，在一片空地之上瘋狂賣房，而且還賣得不錯(cuò)。

但在我們看來，這是資本在提前“買股”，幾年過后，再看象湖東岸的發(fā)展成就，無論是開發(fā)商還是購房者，都應(yīng)該會(huì)心一笑，“大餅”居然落地成真了??！

因?yàn)?025年，將是象湖東岸的兌現(xiàn)之年。

這一年，區(qū)域?qū)⑼瑫r(shí)迎來2所學(xué)校，一所九年制，一所高中。

這2所學(xué)校從開工到投入使用，只花了約2年時(shí)間，不僅建設(shè)速度快，而且在學(xué)校投入使用之前，就確定了學(xué)校品牌，這是南昌從未見過的兌現(xiàn)節(jié)奏。

其中一所是洪都中學(xué)新校區(qū)。

該項(xiàng)目位于象湖東岸迎賓大道以東、江鈴東四路以南、警民路以北。規(guī)劃總用地面積為82722平方米，總建筑面積為73125.27平方米。

目前項(xiàng)目所有建筑主體結(jié)構(gòu)封頂、所有教學(xué)樓外立面裝修基本完成，教學(xué)樓窗戶等已安裝到位，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修和操場土方平整等施工，預(yù)計(jì)5月份全面完工，9月投入使用。

該項(xiàng)目建成后，將設(shè)置48個(gè)教學(xué)班，容納學(xué)位數(shù)2400個(gè)，將極大緩解周邊城區(qū)對(duì)優(yōu)質(zhì)高中的渴求，顯著提高全區(qū)整體高中辦學(xué)水平，助力優(yōu)化全市教育網(wǎng)點(diǎn)布局及資源配置。

而能把青云譜區(qū)近年唯一一所新建公辦高中落在這里，也足以證明在政府層面，象湖東岸才是區(qū)域發(fā)展重心。

另一所學(xué)校是洪都學(xué)校（二十八中教育集團(tuán)）。

該項(xiàng)目位于江鈴西四路以北、江鈴東一路以南（原江鈴廠區(qū)內(nèi)），占地面積約55畝，總建筑面積3.5萬平方米。

該項(xiàng)目主體建筑均已封頂，現(xiàn)正進(jìn)行建筑內(nèi)部裝修施工，同時(shí)室外工程也在按工期有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)今年9月投入使用。

從設(shè)計(jì)容量看，洪都學(xué)校（二十八中教育集團(tuán)）規(guī)劃班級(jí)數(shù)為36個(gè)，其中小學(xué)24個(gè)、初中12個(gè)；規(guī)劃總學(xué)位為1680個(gè)，其中小學(xué)1080個(gè)、初中600個(gè)。今年秋季學(xué)校投入使用后，將有效優(yōu)化區(qū)域?qū)W位供給，進(jìn)一步滿足周邊群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，讓更多孩子在家門口上好學(xué)。

一個(gè)板塊，在同一個(gè)開學(xué)季，將同時(shí)迎來小學(xué)、初中、高中，這種潑天富貴，也將徹底革新象湖東岸的城市價(jià)值，再反觀廣州路那一片，真的很缺這種快而穩(wěn)的兌現(xiàn)節(jié)奏。

火力全開的還有路網(wǎng)建設(shè)。

2024年3月，廣州路下穿京九鐵路隧道工程正式開工，1年后，項(xiàng)目已經(jīng)全面進(jìn)入了隧道主體結(jié)構(gòu)施工階段。

同時(shí)隧道范圍外的道路施工工作也已全面展開， 廣州西路（京九鐵路~迎賓大道）路面段已經(jīng)完成了路基施工，現(xiàn)正在進(jìn)行瀝青攤鋪，根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于年底完工。

從規(guī)劃方案看，廣州路下穿京九鐵路隧道工程西起迎賓大道，東至上海路，沿廣州路東西走向布設(shè)，道路全長2.5公里，主線設(shè)計(jì)時(shí)速60公里，標(biāo)準(zhǔn)段雙向六車道。

按照實(shí)施的工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，這條隧道從開工到完工，僅需用時(shí)15個(gè)月，便完成了沿線居民十幾年的期盼，未來隧道通車后，不僅將激活象湖東岸的城市活力，將加快打通我市東西向骨干交通，實(shí)現(xiàn)廣州路與象湖隧道、九洲大街、朝陽大橋的全線貫通，進(jìn)一步加強(qiáng)區(qū)域互連互通。

這個(gè)項(xiàng)目的落地，也再次證明， 象湖東岸在城市中的分量，已經(jīng)不僅僅只是在于青云譜之上，而是南昌又一個(gè)發(fā)展核心。

與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)其他多條支路打通也早在2024年就拉開了序幕。

其中馬門山路基本建成，燕子巖路（南昌大道~馬門山路）已經(jīng)完成路基施工，江聯(lián)路正在施工中。

另外，警民路、洪學(xué)路也將在今年開工，現(xiàn)場也已經(jīng)有了動(dòng)作。

南北主干道迎賓大道升級(jí)改造也將在今年啟動(dòng)。

按照計(jì)劃，該批新建道路將在今年8月建成，屆時(shí)不僅將為區(qū)域居民出行提供更多方便，更重要的是將串聯(lián)起了地鐵站、學(xué)校、住宅小區(qū)。

簡而言之，2025年，象湖東岸的城市框架將初步形成，這里的城市界面、配套將得到深度革新，人居氛圍也將越來越濃郁，這也是市區(qū)自朝陽新城后，又一片難得的體面居住區(qū)。

而且它從平淡無奇到原地起飛，只用了短短2年多時(shí)間。