南昌老城核心區(qū)，寸金寸土，難免人多綠地少，多年來鮮少有新住宅項(xiàng)目落地。作為南昌zui有文化積淀、zui有魅力的老省圖從拆除到招拍掛，都引起了很大的關(guān)注。

該地塊在去年12月7日由南昌市政公用房地產(chǎn)底價(jià)拿下，成交單價(jià)800萬元/畝，折合樓面地價(jià)6051元/㎡，成交總價(jià)約5.76億元。聽說項(xiàng)目即將入市，該項(xiàng)目案名為：市政錦繡文瀾，目前施工也有了最新進(jìn)展。

從現(xiàn)場看到，施工火熱，最外圍的1#、2#樓建了好幾層，內(nèi)排的幾棟施工高度還超過了這兩棟，營銷中心也正在趕工，位于省圖南路上。

項(xiàng)目共規(guī)劃10棟住宅，包括5棟高層和5棟小高層，全部采用公建化玻璃幕墻設(shè)計(jì)，品質(zhì)感十足。

115戶型：

128戶型：

133戶型：

143戶型：

176戶型：4室2廳2衛(wèi)1廚，屬于大戶型，適合對(duì)居住品質(zhì)有較高要求的家庭。

項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線師大南路站約500米，旁邊就是洪都北大道主干道，大門門口就是公交站，無論是自駕還是公共交通出行，都非常便捷。

在南昌，市政公用房地產(chǎn)開發(fā)了千畝大盤市政公用城、市政綠城桂語江南，交付品質(zhì)獲得了市場高度認(rèn)可。同時(shí)，市政公用大廈、市政錦繡觀瀾、市政錦繡文瀾、市政錦繡朝陽、八一廣場陸博等多個(gè)標(biāo)桿作品也在推進(jìn)中。

2024年，江邊四大財(cái)閥盤之一的市政錦繡觀瀾，以1.8萬-2.7萬的高價(jià)熱銷，奠定了【錦繡系】作品的高度和熱度。市政錦繡文瀾想必在一環(huán)內(nèi)打造出具有文化底蘊(yùn)的豪宅社區(qū)。

當(dāng)外環(huán)逐漸填滿，老城區(qū)的人口回歸是注定的，老城升級(jí)，也箭在弦上！老城區(qū)新樓盤建設(shè)，更是老城升級(jí)大棋局中的重要一子，要煥然老城新貌，又要與老城氣質(zhì)相融。

對(duì)房企而言，既是機(jī)遇，更是挑戰(zhàn)。期待項(xiàng)目的打造和驚艷入市，預(yù)計(jì)五月份開放營銷中心，有改善需求的朋友可以等等這個(gè)項(xiàng)目！我們也會(huì)持續(xù)關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目，有對(duì)此項(xiàng)目感興趣的，不妨加小愛同學(xué)微信，了解更多項(xiàng)目信息。