保利江西，又為南昌市場帶來驚喜了！

深耕江西16載，保利江西締造了一系列人居標(biāo)桿，譬如勇立潮頭的“天”字系，天匯、天珺等區(qū)域熱盤，刷新人居想象，升華城市氣質(zhì)。

當(dāng)其他房企還在尋求出路之時(shí)，保利江西步履不停，已然進(jìn)行自上而下的產(chǎn)品革新，深度洞察市場需求，聚焦人文主義，探尋東方意境。

這不，保利江西首個(gè)宋風(fēng)國潮悅系產(chǎn)品落地朝陽新城，首開更是一炮而紅，然而保利并沒有停歇，在宋朝美學(xué)館開放之后，10月28日，保利將邀全城雅仕共游西園盛會(huì)（實(shí)景示范區(qū)開放），共同感受千載宋潮風(fēng)雅。

保利瑯悅宋朝美學(xué)館開放儀式

01穩(wěn)進(jìn)的央企實(shí)力

作為央企，保利的業(yè)績總是能讓人信服，一直霸占著各大榜單的榜首。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2023年1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜中，保利發(fā)展以3321.3億元的銷售額，位居第一，銷售面積達(dá)1890.2萬㎡；在權(quán)益銷售業(yè)績排行榜中，保利發(fā)展以2324.9億元的銷售額，依然位居第一。

在南昌，保利發(fā)展以35.72億元、2472套的成交數(shù)據(jù)，同樣位居第一。而在個(gè)盤上，住宅備案金額TOP20強(qiáng)項(xiàng)目中，保利有4個(gè)項(xiàng)目入圍，是項(xiàng)目最多的一家房企，分別是保利和光、保利艾溪湖、保利天珺、保利天匯。

如此耀眼的銷售業(yè)績，讓保利在購房者心中占據(jù)了穩(wěn)定的地位。而其作為央企，雄厚的資金實(shí)力、一步一個(gè)腳印的發(fā)展模式，更是讓買房者們買得放心、住得安心。

如今，隨著保利全新產(chǎn)品系悅系的首開，想必在10月份的榜單中，瑯悅必將占有一席之地。究其熱銷的原因，我們接著往下看！

02城市中軸線 近乎絕版的地段優(yōu)勢

在當(dāng)下市場環(huán)境中，業(yè)績最能展現(xiàn)出一個(gè)樓盤的內(nèi)核。無論是頭部房企還是后起新秀，都遵循著市場鐵律——地段，地段，還是地段！

一個(gè)板塊的含金量，往往在土拍市場中才能看得更加清楚。

今年3月，保利從40家房企中脫穎而出，搖得朝陽新城地塊，堪稱天選之子！

而該地塊的地段優(yōu)勢，可謂是天生稟賦。位于城市中軸線九州大街上，“四橫三縱”的多維路網(wǎng)，絲滑銜接沿江快速路、撫生路、桃花南路等。

此外地鐵4號(hào)線在此飛馳而過，西湖萬達(dá)、朝陽天虹、大悅城（在建），未來這里將形成高達(dá)40多萬方體量的“巨無霸”級商圈，距離保利瑯悅僅幾分鐘步行時(shí)間。

西湖天虹實(shí)景圖

此外，還分布有朝陽中央公園、桃花河公園以及朝陽江灘公園，繁華與寧靜僅在咫尺之間。

關(guān)于學(xué)校，在項(xiàng)目東側(cè)，一所在建的九年制學(xué)校：水廠路學(xué)校，前期擬定為珠市教育集團(tuán)成員校，目前項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度可謂是飛速，明年7月就有望竣工，在瑯悅交付之前開學(xué)的概率很大。

所以，這就是板塊的底氣，交通、商業(yè)、公園、學(xué)校，通通如此優(yōu)越。

優(yōu)質(zhì)地段+高端產(chǎn)品力，這樣的新房項(xiàng)目幾乎絕版！

03宋潮高階改善著作 敬呈江西

一直以來，保利對不同時(shí)代客戶心理的把握都十分通透。從1998年率先開發(fā)出現(xiàn)代式花園小區(qū)，到2005年研發(fā)出后來成為主流小三居集約戶型，再到2020年應(yīng)對疫情沖擊迅速更新研發(fā)出well健康社區(qū)體系……

這么多年來，保利之所以更容易被客戶所選擇，很大程度上是因?yàn)槊恳淮萎a(chǎn)品迭代，都踏準(zhǔn)了時(shí)代脈動(dòng)、吃透了客戶的居住需求。

據(jù)了解，保利的住宅產(chǎn)品分為“天、悅、和”3個(gè)系列，匹配了“東方禮遇、四時(shí)雅集、親情和院”3大服務(wù)品牌。目前，天系、和系均已在南昌落地。

而悅字系則是保利特別定制的倡導(dǎo)文化自信的產(chǎn)品系列，在改善的定位下主打“東方意境”風(fēng)格，糅合東方風(fēng)格的雅致與在地文化的情感內(nèi)核，這是保利旗下最獨(dú)具韻味的產(chǎn)品系，亮點(diǎn)頗多。

此次，江西首個(gè)悅系產(chǎn)品落地南昌朝陽新城，直接對標(biāo)全國多座同類型產(chǎn)品，如保利合肥珺悅、太原璞悅以及蘇州瑯悅等。

瑯悅·尊崇前庭效果圖

不僅如此，保利還想到的是如何與江西、與南昌的千年古文化相連接，形成只定制不復(fù)制的產(chǎn)品思維。

比如融入滕王閣歇山頂造型、繩金塔銅鈴元素，塑朱門甲第顯赫門風(fēng)；

朱門甲第靈感來源

汲宋朝破瓣形制與婺源歙硯外貌，筑硯石映月人文空間，讓業(yè)主歸家，倍享尊崇。

硯石映月效果圖

而在此次瑯悅示范區(qū)打造中，保利細(xì)致入微，考究中國兩大名集之一《西園雅集》，不僅承襲宋人風(fēng)雅閑趣，更是引入西園的建造理念，以“迎、禮、雅、聚、禪”五重東方禮序盡展宋制的精妙幽微之處。

| 五重禮序歸家動(dòng)線

下車步入前庭，融合了婺源歙硯與宋瓷汝窯天青色等元素的硯石映月，此為第一重“迎”；

左右對列羅漢松、椒圖，朱門甲第，組成第二重“禮”。

步入示范區(qū)，拾階而上是別具一格的寶繪影廊，水平如鏡，園中倒影如畫，往前行是園中地勢最高處的飛煙軒堂，山水隱園是為第三重“雅”。

再往里是山水互引，疏密有致的風(fēng)頌雅院與禪林棲心，便是第四重“聚”、第五重“禪”。

值得注意的是，此次實(shí)景示范區(qū)開放，就是將這“五重”禮序歸家動(dòng)線提前呈現(xiàn)，讓你追思風(fēng)雅，復(fù)現(xiàn)宋式人文游園雅興。

| 九境園林

保利瑯悅還將通過九大景觀園林的打造，步移景異，演繹極致東方美學(xué)。

在兒童嬉園，保利打造了國風(fēng)親子游樂場景，讓寶寶們從小感知我們民族文化的底蘊(yùn)；在芳華聚場，形成頤養(yǎng)生活的綠色空間；在活力跑道環(huán)，將多個(gè)園林場景串聯(lián)起來，一路行至生動(dòng)有趣，復(fù)興宋式文人生活日常。

| 九大全齡悅心架空層

宋人皆雅，四藝留存。在瑯悅，保利構(gòu)筑了九大全齡悅心架空層生活空間，設(shè)置了國學(xué)講堂、共享辦公、運(yùn)動(dòng)健身等，讓未來業(yè)主們承繼風(fēng)雅四藝，重拾雅宋生活趣味。

品茗會(huì)客示意圖

坦白說，單憑朝陽新城的地段優(yōu)勢，加上央企保利的品牌保障，這個(gè)盤去化就不成問題。然而，保利卻依然選擇突破，斥巨資帶來區(qū)域首個(gè)宋式國潮風(fēng)產(chǎn)品，在未來的很多年，這樣的樓盤，都將十分有競爭力。

04全區(qū)四房設(shè)計(jì) 圈層高度純粹

據(jù)悉，在首開之后，保利瑯悅建面約116㎡的戶型已基本售罄，接下來以143、183㎡為主，且均為四房設(shè)計(jì)，圈層高度純粹。

鳥瞰圖

洋房142㎡四房兩廳兩衛(wèi)

洋房建面約142㎡戶型圖

建面約142㎡四房兩廳兩衛(wèi)，當(dāng)踏出電梯的那一刻，就已進(jìn)入到家的"地界"，未來業(yè)主們完全可以把這部分面積利用起來，打一個(gè)鞋柜、換鞋凳等，讓家的面積更大！

最贊的是，南向四開間約14.3米的采光面，約7.7米寬的大陽臺(tái)，完全是一套通透“光之屋”。

洋房183㎡四房兩廳三衛(wèi)

倘若覺得143㎡還小了點(diǎn)，那就來看看樓王位置的183㎡戶型，絕對讓你無比震撼！

建面約183㎡四房兩廳三衛(wèi)，南向雙套房設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)。南向面寬霸氣的拉到了約17米，光陽臺(tái)就達(dá)到了9米寬，大方廳的規(guī)格和儀式感，展示出了200㎡+的空間尺寸和氣場。

值得注意的是，瑯悅所有樓棟都是精裝交付，配置可不低：全屋中央空調(diào)；廚房配備了洗碗機(jī)、涼霸；主臥配置了智能馬桶蓋……

最最重要的，項(xiàng)目全區(qū)為公建化外立面，大尺寸落地窗搭配藍(lán)灰色low-e中空玻璃，通透又高級，超高的窗墻比一出，就預(yù)約了片區(qū)的“顏值擔(dān)當(dāng)”。對于業(yè)主而言，在美貌之下，更加實(shí)用，省了一筆不少的封窗錢圖片。

05實(shí)景示范區(qū)開放

這兩年，南昌改善的項(xiàng)目很多，但能夠成為標(biāo)桿的仍然是鳳毛麟角。

除了優(yōu)越的地段、成熟的配套、靠譜的品牌之外，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)卻是獨(dú)一無二的，一個(gè)項(xiàng)目的氣質(zhì)，別人永遠(yuǎn)模仿不來。而保利瑯悅，恰恰四者兼具，完美的理想生活，在這里置業(yè)，真正做到了一步到位。

10月28日，保利瑯悅“西園雅集”游園會(huì)，即宋潮美學(xué)示范區(qū)將開放，古人帶你沉浸式體驗(yàn)千年文雅生活。有興趣的朋友們，趕緊預(yù)約起來吧！