近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了《南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》JQ402（C）-F02地塊控規(guī)調(diào)整方案，娛樂康體用地變?yōu)樽≌?，這意味著，經(jīng)開中央公園板塊又新增一住宅，一起來看看吧！

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地塊規(guī)劃調(diào)整

依據(jù)相關(guān)文件，擬對《南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》JQ402 (C) -F02地塊用地邊界、用地性質(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

從規(guī)劃調(diào)整方案看，將JQ402(C)-F02地塊（娛樂康體用地）調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

調(diào)整前：

調(diào)整后：

調(diào)整后地塊用地面積46339平方米（約69.5畝），容積率1.5，建筑密度30%，綠地率30%，根據(jù)拿地要求，該地塊與公共綠地相鄰，其退讓公共綠地邊界按《南昌市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；現(xiàn)狀保留的地界線以用地權(quán)屬實(shí)際情況為準(zhǔn)，規(guī)劃調(diào)整的地塊界限以坐標(biāo)標(biāo)注的規(guī)劃邊界為準(zhǔn)。

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地塊區(qū)位

從區(qū)位看，該地塊位于經(jīng)開中央公園片區(qū)，周邊有金開桂苑、旭輝中心等項(xiàng)目，周邊還匯聚了旭輝Cmall、天虹、樂盈廣場等配套，未來地塊出讓，也意味著區(qū)域還將新增一住宅項(xiàng)目，且容積率僅1.5，是否為全洋房小區(qū)呢？

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