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全洋房小區(qū)?經(jīng)開中央公園板塊新增69.5畝住宅用地!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-11-13
  • 編輯:石華蘭

近日,南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了《南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》JQ402(C)-F02地塊控規(guī)調(diào)整方案,娛樂康體用地變?yōu)樽≌?,這意味著,經(jīng)開中央公園板塊又新增一住宅,一起來看看吧!



01

地塊規(guī)劃調(diào)整


依據(jù)相關(guān)文件,擬對《南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》JQ402 (C) -F02地塊用地邊界、用地性質(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。


從規(guī)劃調(diào)整方案看,將JQ402(C)-F02地塊(娛樂康體用地)調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。


調(diào)整前:


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調(diào)整后:


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調(diào)整后地塊用地面積46339平方米(約69.5畝),容積率1.5,建筑密度30%,綠地率30%,根據(jù)拿地要求,該地塊與公共綠地相鄰,其退讓公共綠地邊界按《南昌市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行;現(xiàn)狀保留的地界線以用地權(quán)屬實(shí)際情況為準(zhǔn),規(guī)劃調(diào)整的地塊界限以坐標(biāo)標(biāo)注的規(guī)劃邊界為準(zhǔn)。



02

地塊區(qū)位


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從區(qū)位看,該地塊位于經(jīng)開中央公園片區(qū),周邊有金開桂苑、旭輝中心等項(xiàng)目,周邊還匯聚了旭輝Cmall、天虹、樂盈廣場等配套,未來地塊出讓,也意味著區(qū)域還將新增一住宅項(xiàng)目,且容積率僅1.5,是否為全洋房小區(qū)呢?




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