国产一级无码精品视频|亚洲欧美日韩综合一区|18禁止看精品中文字幕|国产精品ⅴA在线观看H|久久亚洲精品无码爱剪辑k|国产无码精品一区二区三区|国产精品自在在线午夜出白浆|无码国产在线视频一区二区三区

您的位置: 首頁(yè) > 資訊 > 城建 > 426畝!這家國(guó)企“存貨”越來(lái)越多!九龍湖西住宅項(xiàng)目即將啟動(dòng)!

426畝!這家國(guó)企“存貨”越來(lái)越多!九龍湖西住宅項(xiàng)目即將啟動(dòng)!

  • 發(fā)布時(shí)間:2023-12-11
  • 編輯:石華蘭

近年來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)大洗牌,民營(yíng)企業(yè)逐漸消失,這一點(diǎn)在土拍市場(chǎng)上特別明顯,如今出來(lái)拿地的,基本是國(guó)企、央企以及地產(chǎn)城投企業(yè)等。在南昌,市政公用集團(tuán)就是一個(gè)典型的代表!


1702288300957440.png

來(lái)源:市政公用集團(tuán)官網(wǎng)


01

市政南昌住宅項(xiàng)目

作為江西省人民政府批準(zhǔn)、南昌市人民政府授權(quán)經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè),南昌市政公用集團(tuán)有限公司成立于2002年,在2023年“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”排名中位列第388位,居江西省內(nèi)第6位;在“中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)”中列第130位,居省內(nèi)第1位。


其涉及的工程地產(chǎn)領(lǐng)域,已形成投資、管理、施工、運(yùn)營(yíng)和養(yǎng)護(hù)五位一體、協(xié)同推進(jìn)的業(yè)務(wù)模式,成為江西省內(nèi)區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)的主力軍。比如目前在建的復(fù)興大橋、洪州大橋、S49楓生快速路北段、南昌市人民醫(yī)院、南昌市第十中學(xué)經(jīng)開(kāi)校區(qū)高中部、江西省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院瑤湖分院、江西省皮膚病??漆t(yī)院異地新建項(xiàng)目等等。


此外,近年來(lái),市政也開(kāi)始自己拿地自己開(kāi)發(fā)。據(jù)統(tǒng)計(jì),2022年至今,市政地產(chǎn)已拿了4宗經(jīng)營(yíng)性用地,共計(jì)426.605畝,其中3宗位于九龍湖,1宗位于東湖區(qū),為前段時(shí)間剛成交的原省圖地塊。


1702288454313249.png

而位于九龍湖的3宗地塊,其中位于沿江的DAEJ2022049地塊已公布案名和規(guī)劃,即為市政錦繡觀瀾,因?yàn)樽≌匿N售與超高層建筑的進(jìn)展掛鉤,估計(jì)要等到明年上半年才能對(duì)外銷售了。


120.png

市政錦繡觀瀾效果圖

而早在2022年3月份拿的DAEJ2022009-1地塊,位于九龍湖南,杉杉奧特萊斯的南面,位置較偏,目前還沒(méi)有動(dòng)靜。


此外,市政聯(lián)合紅谷灘城投在今年10月12日剛拿下的九龍湖西DAEJ2023035地塊,位于在建的獅子山大道學(xué)校東面,緊鄰地鐵4號(hào)線,位置優(yōu)越。近期更是迎來(lái)了新的動(dòng)作:項(xiàng)目概念方案征集招標(biāo)。速度快的話,該項(xiàng)目有望明年上半年入市!


02

市政九龍湖西住宅項(xiàng)目即將啟動(dòng)


2023年10月12日,位于九龍湖西文匯街以東、文淵街以南的JLH503-C06地塊,由市政&紅城投底價(jià)拿下,成交總價(jià)8.76億元,成交樓面價(jià)4282元/㎡。


據(jù)悉,該地塊占地面積153.424畝,規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地,最大容積率2.0。


近日,該項(xiàng)目發(fā)布了項(xiàng)目概念方案征集招標(biāo)公告。


1702288674470739.png


從招標(biāo)公告上看,項(xiàng)目用地面積約153.35畝,在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)洋房、高層、幼兒園等業(yè)態(tài),總建筑計(jì)容面積約20.4萬(wàn)平方米,地下建筑面積按當(dāng)?shù)匾笈鋫洹?br/>


招標(biāo)內(nèi)容包括:設(shè)計(jì)招標(biāo)(1)完成南昌市JLH503-C06地塊概念方案設(shè)計(jì);(2)后期規(guī)劃方案報(bào)建和施工圖設(shè)計(jì)工作等全過(guò)程配合服務(wù);(3)具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。


1702288730344453.png


此外,項(xiàng)目還即將啟動(dòng)前期清表及場(chǎng)地平整工程,預(yù)計(jì)將在2024年1月招標(biāo)。


1702288753620683.png


據(jù)了解,本項(xiàng)目位于南昌市紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)文淵路以南、禮莊山路以西,包括1宗地塊,即JLH503-C06地塊,總建設(shè)用地面積為102233㎡,總建筑面積約29萬(wàn)㎡,總計(jì)容面積約204467㎡,建設(shè)內(nèi)容包括住宅及配套、幼兒園等。


1702288780547856.png


該項(xiàng)目位于九龍湖西部片區(qū),西側(cè)緊鄰在建的獅子山大道學(xué)校(預(yù)計(jì)2024年建成開(kāi)學(xué),規(guī)劃小學(xué)42個(gè)班、初中21個(gè)班),北面近鄰地鐵4號(hào)線禮莊山站,周邊在售項(xiàng)目包括有金地九峯境、祥生府、聯(lián)發(fā)紅城投藏瓏大境等。


而今,項(xiàng)目啟動(dòng)招標(biāo)工作,以高層+洋房為主,未來(lái)項(xiàng)目的入市,你覺(jué)得賣多少錢(qián)合適呢?



在南昌買(mǎi)房,有任何疑問(wèn)歡迎撥打18170928110,咨詢愛(ài)房置業(yè)管家。

       

掃碼添加加愛(ài)房君咨詢南昌好房      掃碼關(guān)注江西愛(ài)房網(wǎng)公眾號(hào) 

專車接送預(yù)約熱線:18970053559



市政錦繡觀瀾

市政錦繡觀瀾待售

均價(jià):待定

樓盤(pán)地址:雅瑤路綠地國(guó)際博覽城2期東側(cè)約240米

咨詢熱線:18170928110

猜你喜歡

團(tuán)購(gòu)報(bào)名

我已閱讀并同意 《愛(ài)房網(wǎng)用戶服務(wù)協(xié)議》。號(hào)碼已加密,請(qǐng)放心報(bào)名。

已有2648人報(bào)名參加團(tuán)購(gòu)

免費(fèi)咨詢

對(duì)買(mǎi)房有疑問(wèn)?留下您的手機(jī)號(hào)碼,專業(yè)的置業(yè)管家將免費(fèi)為您答疑解惑。

熱門(mén)樓盤(pán)

微信掃碼撥號(hào)
省時(shí) 高效 問(wèn)底價(jià)
立即登錄

其他登錄方式

修改密碼
立即注冊(cè)
沛县| 盐山县| 鱼台县| 抚顺市| 南阳市| 永城市| 上高县| 商城县| 新乐市| 弋阳县| 镇原县| 织金县| 牡丹江市| 闵行区| 砚山县| 新宁县| 嘉兴市| 新巴尔虎右旗| 白沙| 定日县| 武山县| 湛江市| 太谷县| 于都县| 丰原市| 泰兴市| 界首市| 清流县| 庆阳市| 汉阴县| 佛教| 林口县| 崇明县| 上饶市| 进贤县| 长垣县| 阿勒泰市| 玉环县| 永春县| 乌苏市| 万源市|