三大理由：

第一，中京學(xué)府的區(qū)位條件優(yōu)越。

位于民園路與民興路交叉口，周邊分布有青山湖大道、高新大道、北京路、沿江快速路兩橫兩縱城市主動(dòng)脈，開車可通達(dá)全城。此外距離地鐵4號(hào)線民園路西站步行約200米，是真真正正的地鐵盤。

此外，項(xiàng)目周邊已交付小區(qū)圍繞，生活配套十分成熟。項(xiàng)目沿民興路往南有好又多超市、祺洲鄰里中心，可以滿足業(yè)主的日常購物、買菜、吃飯等生活需求。

好又多超市

祺洲鄰里中心

視野再放大一點(diǎn)，沿著地鐵4號(hào)線往東坐2站，即到了高新吾悅廣場(chǎng)，作為高新區(qū)少有的大型綜合體，這里將是未來業(yè)主逛街溜娃的好去處。

高新吾悅廣場(chǎng)

此外，相比與其他住宅項(xiàng)目，中京學(xué)府距離在建的南昌三中臨江校區(qū)僅一路之隔，未來業(yè)主出門即可直接入校門，非常方便。值得注意的是，該學(xué)校目前已基本呈現(xiàn)，將于今年9月份正式開學(xué)，比項(xiàng)目的交付時(shí)間還早。

南昌三中臨江校區(qū)位置

可以說，中京學(xué)府的區(qū)位條件非常成熟，配套也極其完善。

中京學(xué)府預(yù)約看房

掃碼加她免費(fèi)帶看

或撥打電話15179895661（石經(jīng)理）

第二，中京學(xué)府僅1.8容積率 小高+洋房的低密配置

據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目即將首開的是2棟洋房、1棟小高，分別是小高層8#，18F，2個(gè)單元1梯2戶，戶型建面約108㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)；洋房7、12#，4-11F，戶型建面約119㎡、132㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

在價(jià)格上，可以參考此前南崇湖畔和光的價(jià)格。值得注意的是，湖畔和光都是高層，而中京學(xué)府都是小高和洋房。價(jià)格差不多，但得房率以及居住舒適度可高了不少。誰優(yōu)誰劣直接顯現(xiàn)。

而且，截至目前，最受購房者們歡迎的就是119㎡戶型（位于洋房12#），相對(duì)來說，洋房的得房率更高，相比132㎡戶型總價(jià)又更低。

目前，項(xiàng)目小高108㎡以及洋房119㎡樣板間已經(jīng)開放，有興趣的朋友們，可以去現(xiàn)場(chǎng)感受下它們的尺度！

預(yù)約看房

掃碼加她免費(fèi)帶看

或撥打電話15179895661（石經(jīng)理）

第三、潛在購房群體大。

去年的黑馬南崇湖畔和光，能賣的這么火有一個(gè)原因是，青山湖臨江商務(wù)區(qū)斷供很久，而且價(jià)格比瞰江的樓盤優(yōu)惠很多。

不過，南崇湖畔和光全盤僅624戶，其中99㎡的小戶型最多，每一棟的中間戶都為該戶型，而117、127㎡的邊套戶型相對(duì)較少，可滿足的改善客戶有限。

而這一次，中京學(xué)府最小戶型都有108㎡，且均位于18F小高層中，客廳面寬達(dá)到了5.8米，在做了客廳之外，還能規(guī)劃出一個(gè)小空間做書房，實(shí)用性非常強(qiáng)。即使是預(yù)算不是很充足的客戶，也能一次到位。

108㎡戶型樣板間-客廳

洋房的戶型為119、130-132㎡，均為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，因?yàn)槭?-11F的洋房，1梯2戶，得房率最高達(dá)到了86%，這尺寸可是非?？捎^的。

119㎡戶型樣板間-客廳

并且，中京學(xué)府的體量也不大，總共才669戶，地鐵+名校+成熟配套+低密小區(qū)+毛坯交付，最最關(guān)鍵的，中京此次拿地包括開發(fā)都是自有資金，沒有做任何抵押，也就意味著未來交付即可辦產(chǎn)證，解決了眾多網(wǎng)友們的后顧之憂。

綜上所述，中京學(xué)府的去化壓力基本不大。此次首開100來套房源，有興趣的朋友們可要早點(diǎn)下手了。而且按照以往的經(jīng)驗(yàn)，首開的價(jià)格都是最優(yōu)惠的，后續(xù)將越賣越貴，那就意味著越早買將越省錢！

最后，要看房的朋友們，趕緊加下方微信，或撥打電話15179895661（石經(jīng)理）預(yù)約看房吧！

預(yù)約看房

掃碼加她免費(fèi)帶看