最近，九龍湖備受關(guān)注的兩個盤，一個是以“大門”著稱的建發(fā)九龍觀唐，另一個就是位于虎形山板塊的聯(lián)發(fā)九龍和悅了。

上周六，聯(lián)發(fā)九龍和悅價格曝光，朋友圈也被這張圖片刷屏了：

11500元/㎡起！

這價格確實把一眾網(wǎng)友們都驚到了！

前幾年，虎形山板塊那可是高端、改善的集聚地，最便宜的單價也得1.4W+，貴的甚至賣到了1.8W，并且隨著這些樓盤的陸續(xù)交付，板塊內(nèi)的新房越來越少。

誰能想到，一向穩(wěn)定的九龍湖，也開始打價格戰(zhàn)了？

下面，就跟著小編一起來看看，聯(lián)發(fā)九龍和悅值不值得入手？

01

交通升級

聯(lián)發(fā)九龍和悅地處九龍湖虎形山板塊，首先在交通出行上，板塊內(nèi)有了新的進(jìn)展。

上饒大街為九龍湖片區(qū)東西走向的一條主要道路，在與楓生快速路交界處形成斷頭路，阻隔九龍湖東西往來，出行不便。2023年3月，上饒大街涉楓生快速路立交及配套改造工程正式啟動。

上饒大街實景圖

經(jīng)過近一年的施工，上饒大街預(yù)計將在春節(jié)前完成主線貫通，楓生快速路上饒立交也將于2024年通車，未來板塊內(nèi)業(yè)主可直接在上饒大街上匝道至楓生高速，開車至紅谷灘將更加省時。

此外，復(fù)興大橋也基本建成，預(yù)計將于2月6日具備通車條件。這也意味著，未來業(yè)主們可沿復(fù)興大道直通象湖，過江將更加便捷。 

此外，聯(lián)發(fā)九龍和悅距離南昌西站約1.5公里，如果你經(jīng)常要坐高鐵出差，那住在這里將非常方便。另外，還有地鐵2號線、4號線環(huán)繞，即便不開車，公共交通也可滿足你。

02

配套升級

2023年8月，石鐘山路學(xué)校正式啟動施工，項目已經(jīng)全面進(jìn)入施工階段，其中東側(cè)地塊正在進(jìn)行地下室基礎(chǔ)和地下室基坑開挖施工，西側(cè)地塊正在進(jìn)行土地平整，項目預(yù)計2025年9月正式開學(xué)。

從位置上看，石鐘山路學(xué)校位于聯(lián)發(fā)九龍和悅的東北面，步行約600米左右。未來學(xué)校建成開學(xué)后，將滿足片區(qū)內(nèi)小孩的教育需求。

03

產(chǎn)品升級

這一次，聯(lián)發(fā)落地了全新產(chǎn)品系：

New Amoy Deco。

新廈門裝飾風(fēng)！

項目區(qū)別市場傳統(tǒng)風(fēng)格，采用胭脂磚、花磚、拱券、穹頂、鐵藝五大鼓浪嶼建筑美學(xué)標(biāo)簽，用全新海派美學(xué)，革新了市場審美。

這一點，從售樓處就可感受得到。

整個大門總長約40米，高度約6.8米，充斥著恢弘大氣的歸家儀式感。

酒店式落客區(qū)內(nèi)，極具摩登藝術(shù)的“海浪”景墻撲面而來，營造出鼓浪嶼特有的海浪元素的浪漫氛圍，傳遞著一種雅奢腔調(diào)。

沉浸式島嶼風(fēng)情園林借山景串水系，將島嶼山水錯落裁剪進(jìn)園區(qū)，構(gòu)建出一拱一景的林溪谷地的自然畫意。

近年來，越來越多的開發(fā)商開始卷產(chǎn)品，開盤之前，不僅現(xiàn)場售樓處開放了，連園林實景也提前呈現(xiàn)，并且風(fēng)格各具特色。這么大的競爭壓力下，難怪生存下來的大多是實力雄厚的國/央企。

作為國企，聯(lián)發(fā)也是不斷內(nèi)卷。不過，對于購房者來說卻是一件好事：讓大家看到了越來越精致、越來越用心的迭代產(chǎn)品，在價格上也越來越有性價比。

04

戶型升級

最后，就是大家最為關(guān)注的戶型。

據(jù)悉，聯(lián)發(fā)九龍和悅規(guī)劃有5棟16-18F的小高層，8棟8-11F的洋房，以及一所12班幼兒園。

其中小高層戶型建面約109、118㎡，洋房戶型建面約126、138㎡，均為毛坯交付，此次首開除了138㎡戶型未開，其他戶型均有涉及。

小高層建面約109㎡戶型

109㎡3房2廳2衛(wèi)，咋一看，贈送3個陽臺！??！真正的南北通透！全尺寸飄窗！這戶型，不得了！

把新規(guī)下的戶型設(shè)計發(fā)揮到了極致，再加上開頭的價格，不得不說，我心動了！

小高層建面約118㎡戶型

118㎡3+1房2廳2衛(wèi)，南向四開間的戶型面寬較大，難免形成冗長走道，造成面積浪費，但聯(lián)發(fā)這個戶型，做了約6.1米南向大陽臺，以及大橫廳的設(shè)計，更合理的利用空間，將部分走道塑造成玄關(guān)收納空間，既增加了入戶的品質(zhì)感，更豐富了全屋收納系統(tǒng)。

洋房建面約126㎡戶型

作為洋房產(chǎn)品，126㎡4房2廳2衛(wèi)，得房率達(dá)到了86%左右。約71㎡LDKB大通廳，廚房、餐廳和客廳有序分布。約6.9米的闊景雙開間陽臺，可改造成長輩的小花園、小朋友的娛樂天地、萌寵咖，亦或是鋪上瑜伽墊，來一場身心放松的健身訓(xùn)練。

約24㎡奢配大主臥，星級套房系統(tǒng)，獨立衛(wèi)浴、衣帽間次臥，尊崇加倍！

總之，從空間感和戶型設(shè)計來說，九龍和悅的戶型設(shè)計，就是當(dāng)下主流的設(shè)計，實用率非常強。

總體來說，聯(lián)發(fā)九龍和悅地處九龍湖核心位置，周邊地鐵站、高鐵站圍繞，教育資源齊全，地段優(yōu)勢明顯。

聯(lián)發(fā)此次新廈門裝飾風(fēng)的落地，也非常新穎，新規(guī)下的戶型設(shè)計依然在線，對尺寸的把握十分到位，得房率很高。

最后，不得不提到價格了，前幾年九龍湖的價格普遍在1.5W左右，有些盤甚至一房難求?，F(xiàn)如今竟還能找到價格才11500元/㎡的樓盤，且產(chǎn)品還越做越好。

你，心動了嗎？