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僅46戶！南昌又一“小巧玲瓏”項(xiàng)目亮相！

發(fā)布時(shí)間：2024-03-08
編輯：熊文婷

2023年5月6日，江西恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)約4446.28萬(wàn)元拿下南昌縣范圍內(nèi)向陽(yáng)路以南、橡西巷以西5.2995畝商住地塊，成交樓面價(jià)6292.56元/㎡，溢價(jià)率95.57%。

近日，該項(xiàng)目規(guī)劃方案正式公布，僅46戶，南昌再現(xiàn)MINI盤(pán)，而該項(xiàng)目的案名也是”人如其名“：玲瓏府。

01、規(guī)劃方案

從規(guī)劃方案看，玲瓏府規(guī)劃建設(shè)用地面積3533㎡，總建筑面積（裝配式前）9417.06㎡，總建筑面積（裝配式后）9629.04㎡，其中住宅6313.98㎡，商業(yè)819.6㎡，社區(qū)配套144.3㎡，地上不計(jì)容建筑面積139.01㎡，底層架空130.47㎡，地下不計(jì)容建筑面積2212.15㎡，項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位61個(gè)，地面停車(chē)位13個(gè)，地下停車(chē)位48個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位48個(gè)。

玲瓏府.png

從效果圖上看，該項(xiàng)目?jī)H2棟住宅，1棟1+16F住宅和1棟1+7F住宅以及沿街商業(yè)，主出入口位于東側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)46戶，總?cè)藬?shù)148人。

玲瓏府.png

02、項(xiàng)目位置

從具體區(qū)位看，玲瓏府位于南昌縣蓮塘老城核心區(qū)，周邊生活配套齊全。

玲瓏府.png

項(xiàng)目周邊有華潤(rùn)萬(wàn)家、維也納購(gòu)物廣場(chǎng)、銅鑼灣廣場(chǎng)等商業(yè)環(huán)繞，近鄰澄碧湖公園，蓮塘五中、蓮塘六中、蓮塘四小等學(xué)校，距離3號(hào)線柏崗站約1.5公里（直線距離）。周邊璽園二手房均價(jià)約11500元/㎡。

6292.56元/㎡的樓面價(jià)，未來(lái)會(huì)賣(mài)多少錢(qián)呢？你會(huì)買(mǎi)嗎？

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