2022年5月16日，經(jīng)開區(qū)DAGJ2022030地塊（原潤田水廠地塊）開拍，35.98畝住宅用地，被南昌臨空置業(yè)投資有限公司底價(jià)拿下，成交總價(jià)1.43億元，成交樓面價(jià)3980元/㎡。

然而，拿地之后，項(xiàng)目一直沒有動作。

2023年6月，江西省產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了一則《南昌厚安建設(shè)開發(fā)有限公司97%股權(quán)》的轉(zhuǎn)讓公告。據(jù)悉，南昌厚安企業(yè)擁有一宗地塊，即為上述提到的經(jīng)開區(qū)原潤田水廠地塊。

從江西省產(chǎn)權(quán)交易所平臺上看到，南昌厚安建設(shè)開發(fā)有限公司分別在2023年6月16日、2023年12月22日兩次掛牌轉(zhuǎn)讓97%的股權(quán)。

從轉(zhuǎn)讓股權(quán)詳情上看，南昌厚安建設(shè)開發(fā)有限公司97%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)第一次為15,804.0548萬元，第二次為15175.65萬元，下調(diào)了628萬元；轉(zhuǎn)讓方為南昌臨空置業(yè)投資有限公司；批準(zhǔn)單位為南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司；企業(yè)性質(zhì)為國資。

近日，在成交公告中，終于看到了成功轉(zhuǎn)讓的消息：轉(zhuǎn)讓底價(jià)為15175.65萬元，公告日期是2024年3月7日。

而從南昌厚安建設(shè)開發(fā)有限公司的股權(quán)變更記錄上可以看到，2024年3月13日，南昌立向凌秀項(xiàng)目管理有限公司出資額14550萬,占股97%，成為南昌厚安建設(shè)開發(fā)有限公司的第一大股東。

南昌立向凌秀項(xiàng)目管理有限公司成立于2024年01月16日，注冊地位于江西省南昌市南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)旭輝江來中心（H12地塊）B1#（商業(yè)）8樓808室，法定代表人為王雪。

從注冊地來看，正好在旭輝中心，與旭輝又有關(guān)系了……

該公司經(jīng)營范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建設(shè)工程設(shè)計(jì)，建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后在許可有效期內(nèi)方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目和許可期限以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)，銷售代理，市場營銷策劃，招投標(biāo)代理服務(wù)，財(cái)務(wù)咨詢，稅務(wù)服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）南昌立向凌秀項(xiàng)目管理有限公司對外投資1家公司。

02、原潤田水廠地塊情況