近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了南昌市本級2024年度土地供應計劃匯總表。    

從數(shù)據(jù)來看，2024年計劃供地合計17832畝地，其中新建區(qū)最多，達4396畝；其次為紅谷灘區(qū)、經(jīng)開區(qū)，分別為3237、3198畝；東湖區(qū)最低，僅為206畝。

從公布的2024年讀地手冊上看，各區(qū)域共推出61宗住宅商服用地，共計3320畝。其中青云譜區(qū)計劃出讓土地宗數(shù)最多，共11宗，高新區(qū)計劃出讓土地面積最多，共713畝。

一起來看看各區(qū)域都有哪些重磅地塊吧！

01、東湖區(qū)

東湖區(qū)共5宗地，面積134畝，其中住宅（含商?。┯玫?宗，面積96畝；商服用地2宗，面積38畝。

CD103-A01地塊

CD103-A01地塊位于東一環(huán)路以東、青山北路以南，土地面積: 26 畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤3.0，商住比3:7。

該地塊位于英雄大橋橋頭堡地段，地理位置優(yōu)越，交通便利，距地鐵4號線起鳳路站600米、七里站800米；教育、醫(yī)療資源豐富，與南昌市郵政路小學(天驥校區(qū))相鄰，距南昌市光明學校600米。

JC101-A16、A19、A20地塊

JC101-A16、A19、A20地塊宗地位置東湖區(qū)政府東側、下沙窩路以東硝皮場街以西、龍沙路以南；土地面積:55畝；規(guī)劃用途:商住用地；規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

該地塊位于東湖區(qū)政府周邊，距地鐵3號線與地鐵4號線交匯的上沙溝站約1公里，周邊教育資源在建中，計劃今年投入使用。不過缺點在于，距離貨場很近！

CD103-A03地塊    CD103-A03地塊位于融創(chuàng)青山湖壹號以東、李莊路以西，青山北路以南；土地面積:15 畝；規(guī)劃用途:商住用地；規(guī)劃指標:容積率<3.0，商住比2:8。

地塊地處青山湖西岸，與融創(chuàng)青山湖壹號相鄰地理位置優(yōu)越，臨近地鐵4號線七里地鐵站。整體來看，地塊面積小且不方正。

JC302-J03、JC302-J04地塊

JC302-J03、JC302-J04地塊位于象山北路以東、后墻路以南、民德路以西；土地面積:8畝；規(guī)劃用途:商務用地；容積率<3.5。

地塊位于中山路商圈，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，距離地鐵八一館站僅300米。前不久拆出來的地塊。

CD101-E02地塊

CD101-E02地塊位于沿江北大道以南、中大路以東、安山路以北；土地面積:30畝；規(guī)劃用途:商務用地；規(guī)劃指標:容積率≤3.5。

地塊位于贛江邊上，靠近沿江北大道，距地鐵4號線七里站800米，為一線江景地塊。    

02、西湖區(qū)

西湖區(qū)共10宗地，面積439畝，包括住宅（含商?。┯玫?宗，面積410畝，商服用地3宗，面積29畝。

D11-03、D12-06地塊

D11-03、D12-06地塊位于沿江中大道以東、朝農(nóng)街以南，土地面積: 126畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤3.49。

地塊位于沿江中大道旁邊，距離地鐵4號線丁家洲站1.3公里，地塊東面即為在建的松柏學校教育集團蘭宮路校區(qū)，將于今年9月投入使用。

CY103-G11-01、CY103-G11-02地塊

CY103-G11-01、CY103-G11-02宗地位置:洪城路以北、撫生路以東、桃花路以西，土地面積: 22畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

地塊位于桃花路與洪城路交匯處，距地鐵4號線南橋大橋東站500米；周邊教育資源豐富，距南昌市桃花一村小學400米，距南昌市朝陽小學1.4公里，距南昌市第十二中學700米，距南昌外國語學校1公里。

CY2-3-A03-02- 2地塊

CY2-3-A03-02- 2地塊位置:水廠路以南、撫生南路以東、云天路以北、丹桂如以西，土地面積: 53畝，規(guī)劃用途:擬調整為住宅用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

地塊位于喜盈門(南昌)建材家具廣場旁邊，距地鐵4號線云天路站500米，距朝陽公交樞紐僅200米;周邊教育、醫(yī)療配套設施完善，距南昌市桃花小學500米，南昌立德朝陽中學400米。

CY4-3-D08地塊

CY4-3-D08地塊一位于云海路以北、永富路以東、老洲街以南、永樂路以西，土地面積: 70畝，規(guī)劃用途:擬調整為住宅用地，規(guī)劃指標:暫未明確；

CY4-3- D08地塊二位于云海路以北、永樂路以東、老洲街以南、撫生南路以西，土地面積:30畝，規(guī)劃用途:擬調整為住宅用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

這2宗地塊位于朝陽核心區(qū)域，距地鐵4號線丁家洲站200米;周邊教育資源豐富，商業(yè)包括萬達廣場(西湖店)、天虹商場(朝陽店)等。

801臺周邊地塊

801臺周邊地塊宗地位置:灌嬰路以南、撫生路以東、水廠路以北，土地面積: 90畝，規(guī)劃用途:擬調整為住宅用地,，規(guī)劃指標:暫未明確。

地塊圍繞在江投朝陽春天周邊，位于4號線云天路地鐵站與灌嬰路地鐵站中間，距地鐵4號線灌嬰路站300米，交通便利，周邊覆蓋多條公交線路，有9路、27路、32路、256路等，還設有暢游西湖公交專線，便于出行。

JC502-B02、JC502- B04地塊

JC502-B02、JC502- B04地塊宗地位置:東上渝亭街以北、中山路以南、淵明南路以東，土地面積: 19畝，規(guī)劃用途:擬調整為商住用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

地塊位于中山路商圈，距離地鐵1號線八一館站約300米，出行便利；周邊教育資源豐富，南昌三中、第八中學、百花洲小學、松柏小學等；周邊還有百盛購物中心、天虹商場等，人流量大，商業(yè)聚集度高。不過地塊比較小，可操作空間不大。

CY103-D02地塊

CY103-D02地塊宗地位置:撫生路以西、朝陽洲南路以南，土地面積: 8畝，規(guī)劃用途:商業(yè)用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

地塊位于朝陽小區(qū)旁，距地鐵4號線南昌大橋東站700米，地鐵4號線桃苑站1公里。未來又是一個mini項目。

CY103-TE02地塊

CY103-TE02地塊宗地位置:沿江中大道以東、朝陽洲南路以南、朝安路以西，土地面積: 17畝，規(guī)劃用途:商務用地，規(guī)劃指標:容積率≤3.5。

地塊位于沿江中大道與朝陽洲南路交匯處，距4號線南昌大橋東站700米，一線看江，將做超高寫字樓？

JC505- D01地塊

JC505- D01地塊宗地位置:洪城路以比、十字街以南，土地面積: 4畝，規(guī)劃用途:商業(yè)用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

地塊靠近繩金塔歷史文化街區(qū)，屬于繩金塔商距地鐵3號線與地鐵4號線換乘站(繩金塔站)僅300米；距南昌市第二十七中學400米，距南昌十六中600米，距王府井購物中心400米。

03、青云譜區(qū)

青云譜區(qū)共11宗地，面積333畝，包括住宅（含商住）用地8宗，面積300畝，商服用地3宗，面積33畝。

CN204- R04地塊

CN204- R04地塊宗地位置:廣州路以北、. 上海路以西、強五路以南，土地面積: 76畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

該地塊就在江投青云春天與青云譜區(qū)政府之間，之前有流拍過，后續(xù)再上線，會否有調整。

CN106- C01、CN106- C12地塊

CN106- C01、CN106- C12地塊宗地位置:迎賓北大道以東、三店西路以南，土地面積: 18畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

該地塊位于青云譜區(qū)人民法院旁，距地鐵3號線江鈴地鐵站600米，距南昌師范附屬實驗小學教育集團（青云譜校區(qū)）300米，距離象湖濕地公園1.2公里。

CN108- C06地塊

CN108- C06地塊宗地位置:迎賓北大道以東、青云譜北路以西、江鈴東二路以南，土地面積: 25畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

該地塊位于江鈴老廠區(qū)板塊，距離地鐵3號線施堯站600米，距南昌市三店小學1公里，距八大山人梅湖景區(qū)1.3公里，該地塊周邊目前有江鈴祥云學府、江鈴祥云瑞園等樓盤。

CN108-C02地塊

CN108-C02地塊宗地位置:迎賓北大道以東、青云譜北路以西、江鈴東二路以南，土地面積: 24畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CN205- C03地塊

CN205- C03地塊宗地位置:博文路以東、新溪橋南一路以南，土地面積: 33畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CN108-D01地塊

CN108-D01地塊一宗地位置:江鈴東二路以南、青云譜北路以西，土地面積: 50畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CN108-D01地塊二宗地位置:江鈴東二路以南、青云譜北路以西，土地面積: 50畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CN102- B09地塊

CN102- B09地塊宗地位置:京山北路以東、建設路以南、井岡山大道以西、江東住宅小區(qū)以北，土地面積: 24畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CN205- A03-01地塊

CN205- A03-01地塊宗地位置:.上海路以東、 博文路以西、新溪橋南一路以北，土地面積: 10畝，規(guī)劃用途:商業(yè)用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.0。

CN401-B05地塊

CN401-B05地塊宗地位置:昌南園二路以東、廣州路以南、和寶路以北、上海路以西，土地面積: 12畝，規(guī)劃用途:商務用地，規(guī)劃指標:容積率≤3.0。

CN205-C01-01地塊

CN205-C01-01地塊宗地位置: . 上海路以東、博文路以西、新溪橋南一路以南，土地面積: 11畝，規(guī)劃用途:商業(yè)用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.0。

04、青山湖區(qū)

青山湖區(qū)共4宗地，面積161畝，全部為住宅（含商?。┯玫?。

CD508-TE02地塊

CD508-TE02地塊宗地位置:解放東路以北、高新南大道以西，土地面積: 38畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.0。

CD201-K03地塊

CD201-K03地塊宗地位置:民營大道以東、民豐路以北、科技大道以西，土地面積: 24畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CD201-H01-A、B地塊

CD201-H01-A、B地塊宗地位置:青山湖大道以東、民園路以南，土地面積: 39畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標: A地塊容積率≤2.5，B地塊容積率≤2.4。

CD508-C05地塊

CD508-C05地塊宗地位置:解放東路以北、高新南大道以西，青山湖南大道以東，土地面積: 60畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

05、紅谷灘區(qū)

紅谷灘區(qū)共10宗地，面積557畝，包括住宅（含商住）用地6宗，面積455畝，商服用地4宗，面積102畝；

HJZ702-K01地塊

HJZ702-K01地塊宗地位置:龍虎山大道以東、西站大街以北、達禮路以西、樟樹街以南，土地面積: 69畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.3。

JLH701-A01、A03、A04地塊

JLH701-A01、A03、A04地塊宗地位置:九龍大道以東、龍興大街以南、翔龍路以西、景德鎮(zhèn)街以北，土地面積: 112畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.78，商住比約3:7。

JLH1202- A01地塊

JLH1202- A01地塊宗地位置:龍虎山大道以東、復興大道以南、隆盛一街以北、北蟠龍街以西，土地面積: 100畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.8。

JLH1202-A02地塊

JLH1202-A02地塊宗地位置:龍虎山大道以東、復興大道以南 、隆盛一街以北、北蟠龍街以西，土地面積: 69畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.5。

JLH603- D01地塊

JLH603- D01地塊宗地位置:懷玉山大道以東、景德鎮(zhèn)街以南、集嘉坊路以西、風順東街以北，土地面積: 59畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.5。

JLH703-A01部分地塊

JLH703-A01部分地塊宗地位置:九龍大道以東、. 上饒大街以南、翔龍路以西，土地面積: 46畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

06、經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)共9宗地，面積540畝，包括住宅（含商住）用地8宗，面積534畝，商服用地1宗，面積6畝；

Q301(B)-G02地塊

Q301(B)-G02地塊宗地位置:芙蓉路以東、雙港西大街以南、青嵐大道以西、楓林西大街以北，土地面積: 91畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.8。

JQ402(C)-F02地塊

JQ402(C)-F02地塊宗地位置:桂苑大道以東、雙港西大街以南、西一環(huán)路以西、楓林西大街以北，土地面積: 69畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.5。

JQ603-TA11地塊

JQ603-TA11地塊宗地位置:雙港東大街以南、經(jīng)開大道以西，土地面積: 38畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

JQ203- E04地塊

JQ203- E04地塊宗地位置:法官學院以東、昌北大道路以南、日修路以西，土地面積: 67畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.5。

JQ502- D18地塊

JQ502- D18地塊宗地位置:萬年青路以東、鄂山路以南、軍民友誼路以西、榮華路以北，土地面積: 44畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.5。

RLH203-C01地塊

RLH203-C01地塊宗地位置:南田路以東、建業(yè)大道以南、金水大道以西、芳甸路以北，土地面積: 41畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.8。

JQ602-B08-01.03地塊

JQ602-B08-01.03地塊宗地位置:北山路以北、方志敏大道以南、金港路以東、港口大道以西，土地面積: 107畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.0。

LKQ203-D06地塊

LKQ203-D06地塊宗地位置:金水大道以西、七里崗大街以南、龍頭崗二路以東，土地面積: 77畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.8。

07、高新區(qū)

高新區(qū)共6宗地，面積713畝，全部為住宅（含商?。┯玫亍?/p>

YH105-A07、YH105-A09地塊

YH105-A07、YH105-A09地塊宗地位置:昌東大道東路以東、艾溪湖四路以北、創(chuàng)新一路以西，土地面積: 45畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

YH304- D05、D08、D10地塊

YH304- D05、D08、D10地塊宗地位置:紫陽大道以北、尤氨路以西、艾溪湖一路以南、創(chuàng)新三路以東，土地面積: 318畝，規(guī)劃用途:商住用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

CD204-B01-1、CD204-B02- 2地塊

CD204-B01-1、CD204-B02- 2地塊宗地位置:高新五路以東、艾溪湖北路以南、火炬四路以北，土地面積: 105畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

CD301- E14地塊

CD301- E14地塊宗地位置:艾湖路以東、火炬五路以北、東涂坊二街以南、東箭路以西，土地面積: 47畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

YH105-F03-2地塊

YH105-F03-2地塊宗地位置:艾溪湖二路以北、創(chuàng)新一路以東、科鼎路以西，土地面積: 48畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.2。

泰豪收儲地塊

泰豪收儲地塊宗地位置:昌東大道以東、紫陽大道以南、創(chuàng)新一路以西、 艾溪湖南路以北，土地面積: 150畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:暫未明確。

08、灣里

灣里管理局共3宗地，面積270畝，全部為住宅（含商住）用地。

E-19-02地塊

E-19-02地塊宗地位置:磨里山以東、嘉園.悅山居以南、綠苑路以西、磨里山以北，土地面積: 184畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.2。

E-20-01A地塊

E-20-01A地塊宗地位置:綠苑路以東、規(guī)劃路以西、規(guī)劃路以南、規(guī)劃路以北，土地面積: 48畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.2。

E-20-01F地塊

E-20-01F地塊宗地位置:規(guī)劃路以東、朱沙沖路以南、規(guī)劃路以西、規(guī)劃路以北，土地面積: 38畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤1.2。

09、新建區(qū)

新建區(qū)共3宗地，面積173畝，包括住宅（含商住）用地2宗，面積157畝，商服用地1宗，面積16畝。

原恒大地塊

原恒大地塊宗地位置:文峰路以東、山丹路兩側，土地面積: 87畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標: B地塊( 54畝)容積率≤2.0，D地塊( 33畝)容積率≤2.5。

原桐青地塊

原桐青地塊宗地位置:工業(yè)三路以東、興國路以南、工業(yè)二路以西，土地面積: 70畝，規(guī)劃用途:住宅用地，規(guī)劃指標:容積率≤2.5。

這61宗地，你最期待哪宗？