這個(gè)端午節(jié)，南昌果不其然，仍然是外地人打卡游玩的目的地。

只是，這一次，南昌各大售樓處，也被人潮給擠爆了！

就在放假前一天（6月7日），召開了國務(wù)院常務(wù)會議，高層領(lǐng)導(dǎo)聽取關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢和下一步構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式有關(guān)工作考慮的匯報(bào)。會議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系人民群眾切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融穩(wěn)定大局。

要充分認(rèn)識房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動已出臺政策措施落地見效，繼續(xù)研究儲備新的去庫存、穩(wěn)市場政策措施。

可見，國家還要投入“巨力”救市！

那這個(gè)端午，南昌新房到底銷售如何呢？我們來看看……

01、保利多盤促銷熱銷

作為貨量不少的央企保利，這一次抓住了端午節(jié)假期這個(gè)節(jié)點(diǎn)，推出了不少優(yōu)惠活動，成交量也十分喜人。

位于青云譜廣州路的保利天匯項(xiàng)目，端午節(jié)期間，購買二期精裝準(zhǔn)現(xiàn)房79萬起，85萬任選好樓層；三期96折限時(shí)秒殺，買房送車位。據(jù)案場發(fā)布，假期3天該項(xiàng)目熱銷2000萬！

位于艾溪湖畔的準(zhǔn)現(xiàn)房保利艾溪湖項(xiàng)目，地鐵口1號線旁，105-140㎡湖岸瞰景高層，單價(jià)13000元/㎡封頂。據(jù)悉，端午三天該項(xiàng)目客戶來訪超130組，成交1800萬+。

位于朝陽新城的保利瑯悅，在端午節(jié)期間推出了18#高層產(chǎn)品，戶型建面約162㎡，據(jù)悉，端午節(jié)期間來訪客戶超300組，熱銷30套。

除了這幾個(gè)樓盤，保利紫云、保利半山國際等均有推出優(yōu)惠。

02、地鐵旁樓盤熱銷

對于剛需/微改善客戶來說，地鐵、學(xué)區(qū)依然是買房的兩大重點(diǎn)考量。這也是為何位于地鐵3號線江鈴站附近的樓盤能夠熱銷的原因，分別是優(yōu)邑珺和、江鈴祥云學(xué)府。

優(yōu)邑珺和在端午節(jié)3天勁銷2000萬，據(jù)悉，該項(xiàng)目位于地鐵3號線江鈴站3號口，零距離地鐵站，目前在售的產(chǎn)品有洋房和小高，96-122㎡三/四房，均是新規(guī)下的全新產(chǎn)品，還是蠻能打的。

而江鈴祥云學(xué)府，距離地鐵站就稍微遠(yuǎn)一些，不過它的西面一路之隔即為規(guī)劃中的九年制學(xué)校，同樣是洋房+小高層產(chǎn)品，戶型建面約89-118㎡，新規(guī)下戶型使用率達(dá)90-97%，據(jù)悉，假期首日，售樓處就爆單不斷，單日到訪量破100組，首日就勁銷15套，整個(gè)假期共成交25套。

03、改善盤熱銷

剛需客戶看地段，而對于改善客戶來說，更多注重的是房屋的溢價(jià)點(diǎn)，比如一線江景、一線湖景。這類天然屬性帶來的價(jià)值，都是非常稀缺的，可以說是賣一套少一套，這樣是為何端午節(jié)期間，國貿(mào)璟上和江山云著能賣爆的原因。

作為青山湖畔最后的一線湖景房，國貿(mào)璟上自首開以來就暢銷至今，端午節(jié)期間該盤直接拿出了項(xiàng)目最中間地塊中的13#，一線瞰江樓棟，全為143㎡4房2廳2衛(wèi)戶型。

據(jù)悉，13號樓剛加推就清棟，好樓層基本上都被選完了，想要一線湖景的客戶可得抓緊了。

而位于九龍湖的江山云著，國體板塊最后一塊住宅、一線江景大平層、南師附小+外國語、全公建化立面、大面寬玻璃……集眾多優(yōu)點(diǎn)于一身。端午節(jié)項(xiàng)目又領(lǐng)出了5#新品預(yù)售，這是167㎡ 產(chǎn)品中最佳江景視野的一棟，也是今年最后一棟167㎡推售，錯(cuò)過就沒有了。

據(jù)了解，這此加推的5#雖然價(jià)格更貴了，但卻依然賣爆了。

可以看得出來，517政策之后，南昌樓市已逐步轉(zhuǎn)暖，樓市成交量也逐漸上來了，當(dāng)然，依然還是紅盤賣爆，犄角旮旯的樓盤無人問津……