去年12月28日，南昌市青山湖區(qū)拍出年內(nèi)最后一宗宅地，江西青控置業(yè)有限公司,南昌青山湖投資集團(tuán)有限公司 底價拿下，成交總價約3.5億，成交單價808萬元/畝，成交樓面價5050元/㎡。

今年3月份，該盤正式啟動備案，備案名為湖光翠宸。

近日，南昌市官網(wǎng)公示了湖光翠宸的最新規(guī)劃，8棟15-18F的小高層，這也意味著，南昌又將有地鐵盤即將面市了。

從規(guī)劃方案看，項目用地面積29273.9平方米，總建筑面積97615.7平方米，其中地下建筑面積23400平方米，地上建筑面積74215.7平方米，計容建筑面積70257.7平方米，其中住宅69225.8平方米，公共配套831.5平方米，包括物業(yè)管理與服務(wù)、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站、消防控制室、便利店、便利店，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)200平方米，不計容建筑面積27358.41平方米。

從建筑布局看，該項目規(guī)劃有8棟15-18F住宅，項目主大門位于南側(cè)，西側(cè)規(guī)劃有人行出入口，該入口還設(shè)計有廣場水景景觀，項目規(guī)劃總戶數(shù)592戶，總?cè)藬?shù)1894人，規(guī)劃機(jī)動車停車位810個，其中地上81個，地下729個，非機(jī)動停車位363個（全部為地上）。

從具體區(qū)位看，該項目位于青山湖區(qū)北部片區(qū)，地塊周邊配套有地鐵4號線、臨江三中等，目前周邊在賣項目有中京學(xué)府、力高國資雍江府，接下來湖光翠宸入市，也意味著該片區(qū)庫存量更大，購房者們會買單嗎？