南昌縣萬達(dá)廣場(chǎng)將全面開工

近日，從南昌市官網(wǎng)上了解到，南昌縣萬達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程施工許可證核發(fā)（含質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)登記手續(xù)）已經(jīng)由南昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2024年8月8日辦結(jié)（正式出文），這也意味著項(xiàng)目已經(jīng)完成前期準(zhǔn)備工作，即將全面開工。

從區(qū)位看，南昌縣萬達(dá)廣場(chǎng)位于振興大道以北，蓮西路以東，項(xiàng)目距離南昌地鐵3號(hào)線約400余米，項(xiàng)目南側(cè)為百嘉喜宴，東側(cè)為正榮大湖之都，周邊匯集了、正榮悅瀾灣、康城小區(qū)、匯仁·陽光花園、龍湖·景粼天著、江鈴·鉑萃中央、恒大翡翠珺庭、恒大翡翠瓏庭等住宅小區(qū)。

據(jù)了解，南昌縣萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)面積13萬㎡，地下車庫5萬㎡；另外金屋建材廣場(chǎng)經(jīng)營面積5萬㎡，是按照萬達(dá)集團(tuán)旗下“第四代萬達(dá)廣場(chǎng)”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目。

根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目將于今年年底開業(yè)，未來開業(yè)后也將成為南昌縣蓮塘片區(qū)第六個(gè)商業(yè)綜合體，也是體量最大的一個(gè)，你期待嗎？

南昌這個(gè)大項(xiàng)目要轉(zhuǎn)讓

近日，江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了江西省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司研發(fā)中心項(xiàng)目在建工程及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為36900.000000萬元。信息披露首日為2024年8月9日，信息披露期滿日為2024年9月6日。

延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（10）個(gè)周期。

從標(biāo)的物信息看，江西建工集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓的在建工程位于南昌高新區(qū)艾溪湖一路以南、創(chuàng)新一路以東，其中地下室面積為49139.39平方米，科研用地使用權(quán)30977平方米，用地性質(zhì)為出讓。 

目前地下室基本建設(shè)完成，地上建筑未建，暫緩建設(shè)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)資料，該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為173711.12平方米，容積率不高于4.0，建筑密度不高于35%，綠地率不低于30%。

從工程形象進(jìn)度完成情況看，1#、5#-7#研發(fā)中心、2#、3#、4#附屬用房未建，暫緩建設(shè)，1#地下室部分（外架搭設(shè)、鋼筋綁扎、砼澆筑完成100%），大地下室（地9-地15 交地M-地V）后澆帶內(nèi)磚胎膜，防水，承臺(tái)及底板鋼筋綁扎砼澆筑完成100%（累計(jì)完成100%），4#地下室全部部分（含-1層頂板支模架搭設(shè)）、外架搭設(shè)、鋼筋綁扎、砼澆筑完成100%，（除后澆帶部分），3#地下室全部部分（含-1層頂板支模架搭設(shè)）、外架搭設(shè)、鋼筋綁扎、砼澆筑完成100%，5#6#7#及其大地下室部分全部完成。地下室地10~13交地V~地M部分完成負(fù)一層板面澆筑；其他地下室部分均已完成。

根據(jù)規(guī)劃先是，項(xiàng)目規(guī)劃了1棟41層的超高層集團(tuán)總部研發(fā)中心(建筑面積約6. 73萬平方米)、3棟14層的研發(fā)中心(建筑面積約3.53萬平方米)、3棟2-4層的附屬用房(建筑面積約2. 02萬平方米)，總建筑面積約17.7萬平方米，規(guī)劃機(jī)動(dòng)車位1083個(gè)，其中地上33個(gè)，地下1050個(gè)，規(guī)劃非機(jī)動(dòng)車停車位995個(gè)。

這也是項(xiàng)目自今年5月征集意向受讓方階段后，正式掛牌出讓，你覺得能找到接盤者嗎？