來嘍，來嘍

青山湖區(qū)購房補貼政策

讓大家久等啦！

福利多多！

優(yōu)惠多多！

根據(jù)南昌市人民政府關(guān)于《促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》（洪房健字〔2024〕1號）文件精神，為促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我區(qū)實際，特制定如下促銷活動安排，本次共由三個活動組成。

活動一

活動時間：2024年即日起至2024年12月31日止

活動對象：活動期間購買青山湖區(qū)區(qū)域內(nèi)取得預(yù)售許可的新建商品住宅項目（已入統(tǒng)項目）的自然人，且已完成網(wǎng)簽合同備案登記。

活動內(nèi)容：活動期間凡在青山湖區(qū)區(qū)域內(nèi)購買取得預(yù)售許可單套建筑面積不超過150平方米（含150平方米）新建商品房，且已完成網(wǎng)簽合同備案的自然人，可享受100元/平方米的購房補貼。

活動二

活動時間：2024年即日起至2024年9月30日止

活動對象：活動期間購買青山湖區(qū)臨江商務(wù)區(qū)板塊內(nèi)（力高雍江花園、偉唐和府(中京學(xué)府)、新旅青山湖）取得預(yù)售許可的新建商品住宅項目（已入統(tǒng)項目）的人民教師，且已完成網(wǎng)簽合同備案登記。

活動內(nèi)容：感恩.成長.共筑未來暨教師節(jié)優(yōu)惠購房活動。教師在臨江商務(wù)區(qū)板塊購買新建商品房（力高雍江花園、偉唐和府(中京學(xué)府)、新旅青山湖），可享受400/平方米的購房補貼（政府200/平方米的購房補貼，房企200/平方米的購房補貼）。

活動三

活動時間：2024年即日起至2024年12月31日止

活動對象：園區(qū)創(chuàng)業(yè)者、園區(qū)企業(yè)員工。

活動內(nèi)容：筑夢園區(qū).·高質(zhì)量發(fā)展.惠企購房活動。對在青山湖高新技術(shù)園區(qū)創(chuàng)業(yè)或在園區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的員工，購買產(chǎn)控和樾府住宅項目，小高層產(chǎn)品給予500元/平方米的購房專屬補貼券，洋房產(chǎn)品給予700元/平方米的購房專屬補貼券。

發(fā)放流程

（一）申請

由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放購房補貼申請表，初核材料如下:

1.購房補貼申請表;

2.南昌市商品房買賣網(wǎng)簽合同登記備案證明書(蓋章版)復(fù)印件;

3.購房人身份證復(fù)印件和與本人一致的收款賬戶原件及復(fù)印件。房地產(chǎn)企業(yè)在活動結(jié)束后一月內(nèi)向區(qū)住建局報送收集核實匯總材料；

4、參加活動二的教師，需提供所屬學(xué)校及所屬教育部門的證明材料；

5、活動三將印制專屬補貼券，園區(qū)企業(yè)可向房企集中申領(lǐng)，加蓋企業(yè)印章后即可生效。

（二）審核

先由房企匯總信息至項目屬地進行初步審核并出具審核意見，再由區(qū)住建局匯總信息，協(xié)調(diào)市住建局調(diào)取活動期內(nèi)的網(wǎng)簽及合同備案數(shù)據(jù)核驗，確定補貼資格、補貼金額，并制定購房補貼發(fā)放表，并在收到房地產(chǎn)企業(yè)報送材料及取得合同備案數(shù)據(jù)后10個工作日內(nèi)完成核驗及制表工作。

1.公示

經(jīng)審定符合條件的，區(qū)住建局將購房補貼發(fā)放表在青山湖區(qū)住建局網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。

2.發(fā)放

公示期滿無異議，區(qū)住建局按程序?qū)①彿垦a貼申請資金相關(guān)材料報區(qū)財政局，區(qū)財政局按相關(guān)資金撥付流程將購房補貼資金發(fā)放給補貼申請人。

注意事項

1.領(lǐng)取獎補資金的商品房，原則上不得退房，如需退房的，已領(lǐng)取的各項獎補資金必須足額退回青山湖區(qū)政府指定賬戶，并按LPR支付利息?；顒庸贾耙丫W(wǎng)簽的《商品房買賣合同》因故變更的，不享受本次活動。

2.工抵房、定向商品房和人才房不參加此次促銷活動。

3.活動一與活動二、三不可互相疊加享受補貼。

4.此次活動與“以舊換新”不疊加享受補貼。

5.活動僅限住宅項目。

6.購房人弄虛作假騙取購房獎補資金的，除追回所領(lǐng)取的購房獎補資金外，并將其納入不良信用記錄:構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及工作人員，協(xié)助造假騙取住房獎補資金的，負有追回獎補資金的責(zé)任，不能追回負有共同賠償責(zé)任，并將其納入不良信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

8.本次活動解釋權(quán)由青山湖區(qū)住建局負責(zé)。