先看區(qū)位，江鈴祥云瑞園·云頌位于警民路南側(cè)，燕子巖路西側(cè)，馬門山路北側(cè)。

這個項(xiàng)目距離地鐵更近，西側(cè)400來米就是地鐵3號線施堯站，乘坐3站地鐵，就能直達(dá)王府井。

如果你是開車通行，出門就能上便捷連接快速路/隧道，交通通行毫無壓力。

而且項(xiàng)目距離學(xué)校也很近，西北角是洪都中學(xué)新校區(qū)，通過西側(cè)洪學(xué)路能一路直達(dá)洪都學(xué)校（二十八中教育集團(tuán)），教育配套就在眼前。

但這還不是最終生活場景。

想象一下，未來住在這里，出小區(qū)即達(dá)公園，像這種公園就在樓下的松弛的生活氛圍，不要太愜意。

聊完了外部配套，真正的重頭戲來咯！

云頌這一次的產(chǎn)品力，我又又又看到了升級！

項(xiàng)目容積率只有2.2，由洋房和小高層組成，建筑布局很舒適。

所以樓間距夠?qū)挘晒?、觀景視野自然更好。

在社區(qū)大門儀式感塑造上，也很亮眼。

這個長達(dá)42米的大門，本身就已經(jīng)很氣派，但你仔細(xì)看，在大門之外，西側(cè)還連接了社區(qū)商鋪，再加上景墻，整個大門寬度超65米，這個尺度和規(guī)格，賦予了未來業(yè)主足夠多的配得感。

在空間設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目為環(huán)島式落客設(shè)計(jì)，據(jù)說還是區(qū)域首創(chuàng)，搭配水景，歸家儀式感很強(qiáng)烈，完全匹配了改善住宅才有的品質(zhì)格調(diào)。

而且它已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，所以再去對比區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目，會明顯感覺到產(chǎn)品升級的驚艷，這也是江鈴最大信心和底氣。

這種儀式感還延續(xù)至單元入戶。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)有定制入戶景墻，同時還設(shè)置有高低錯落的組團(tuán)景觀，歸家之路更具品質(zhì)。

在更能體現(xiàn)生活質(zhì)感的園林景觀上，項(xiàng)目配置了全齡段互動空間，主打“社交”氛圍，細(xì)分不同場景， 設(shè)計(jì)有兒童樂園、主題架空層、陽光草坪、健康跑道等社區(qū)空間，能照顧到不同人群的社交需求。

同時項(xiàng)目還引進(jìn)了龍湖物業(yè)，對于未來的品質(zhì)生活又有了一重保障。

戶型賞鑒

在這個項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)上，江鈴再次卷出邊際，輸出的產(chǎn)品非?？勾颍愕蒙鲜悄喜?.0升級版新規(guī)戶型，再次革新了南昌人居產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

這里有一個非常硬核的數(shù)據(jù)，洋房戶型空間使用率達(dá)到約100%，小高層達(dá)到了約90.5%。

所以在空間布局上，也是亮點(diǎn)不斷。

比如全系戶型均為南北通透設(shè)計(jì)、所有飄窗均為全面寬、洋房陽臺寬度驚人（約9-9.7米）......

展開來看：

小高層建面約89㎡戶型設(shè)計(jì)為三房兩廳兩衛(wèi)，入戶帶玄關(guān)、南北雙陽臺、雙衛(wèi)設(shè)計(jì)、雙臥全尺寸飄窗，拓展后空間使用率據(jù)說達(dá)到了90.5%，在這個面積段依舊是天花板，依舊是神戶型。

小高層建面約110㎡戶型，也設(shè)計(jì)為三房兩廳兩衛(wèi)，但尺度進(jìn)行了放大，其中陽臺寬度約6.7米，再加上主臥飄窗，整個南面面寬約10.85米，這種全尺度采光，能擴(kuò)大室內(nèi)空間感，舒適度更強(qiáng)。

洋房建面約109㎡戶型，設(shè)計(jì)為3+1房兩廳兩衛(wèi)。

初看這個戶型，入戶玄關(guān)、橫廳、南北雙陽臺、主臥套房等改善元素已經(jīng)很滿。

但你細(xì)看，南面陽臺為三開間尺度，寬度達(dá)到了約9米，這個尺度一般在143㎡戶型才能看到，橫廳寬度約6米，室內(nèi)空間通透感又得到了大幅提升，空間改造可能性也很多。

而且這個戶型居然有5個全尺寸飄窗，采光條件更好，視野也更開闊。這相當(dāng)于是贈送的空間，拓展后空間使用率能達(dá)到100%，下面這個約120㎡戶型也同此。

洋房建面約120㎡戶型，設(shè)計(jì)為四房兩廳兩衛(wèi)。

戶型方正，南北雙陽臺、三房朝南、主臥套房式設(shè)計(jì)，這是標(biāo)準(zhǔn)的改善四房設(shè)計(jì)。

但江鈴又又又打破了市場概念，在這個面積段進(jìn)行創(chuàng)新，南向景觀陽臺尺度達(dá)到了驚人的約9.7米?。。?/span>

先不說碾壓其他項(xiàng)目同面積段產(chǎn)品，就算是對標(biāo)江邊幾個大平層，也絲毫不遜色。

另外，項(xiàng)目客廳寬度也進(jìn)行了放大，再加上北向獨(dú)立餐廳和陽臺，在這個戶型里面，我感受到了大平層的寬闊感。

從教育配套的兌現(xiàn)，到路網(wǎng)的建設(shè)，你都可以明顯感覺到象湖東岸的城市發(fā)展能級正在快速提升，這種革新式的升維，也的確賦予了土地更高的居住價(jià)值，而江鈴也在持續(xù)迭代人居產(chǎn)品，像我們上面聊到了云頌，雖然說體量不大，只有342套，但它投入進(jìn)項(xiàng)目的產(chǎn)品力，又一次實(shí)現(xiàn)了升級，也讓我們看到了內(nèi)在的硬價(jià)值，超越它的只有它自己。

3月7日，項(xiàng)目即將首開，像這種“生長”在城市紅利之上的項(xiàng)目，真的不容錯過~~